Муниципальные здания это

Типы и виды административных зданий по назначению, вместимости и функциональным процессам

Муниципальные здания это

Здания административных зданий и проектных организаций подразделяются на группы:

1) здания государственных комитетов, министерств и др. центральных учреждений

2) здания центральных учреждений автономных республик, краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся

3) здания поселковых и сельских Советов депутатов трудящихся

4) здания административно-хозяйственных учреждений, кооперативных и общественных организаций

5) здания проектных организаций

Здания административных зданий и проектных организаций имеют помещения следующего назначения:

Основного – общие рабочие комнаты и кабинеты;

Вспомогательного – конференц-залы, залы совещаний, выставочные, помещения для приёма посетителей, помещения библиотеки, копировально-множительных служб, бюро пропусков, вычислительных центров.

Обслуживающего – гардеробные, курительные, столовые и др.

Классификация и конструкции общественных зданий.

Общественные здания – основные композиционные элементы застройки общегородского центра и центров городских районов.

Классификация общественных зданий:

-Здания учебно-воспитательных учреждений

-Здания лечебно-профилактических сооружений

-Здания проектных и научно-исследовательских организаций

-Здания для архивов

-Здания культурно-зрелищных и развлекательных учреждений

-Здания торговых объектов и предприятий общепита

-Здания для предприятий бытового обслуживания для обслуживания населения (непроизводственного назначения)

-Здания системы коммунального обслуживания населения

-Банковские здания и здания других финансовых учреждений (административные здания)

-Здания для партийных и других общественных организаций

-Здания транспорта (вокзалы, …)

-Здания для гостиниц и мотелей

-Многофункциональные здания, включающие помещения различного общественного назначения

Конструкции общественных зданий.

По принципу объёмно-планировочных решений общественные здания можно условно разделить на мало- и многоэтажные, которые в свою очередь делятся на здания ячейковой структуры (с мелкими помещениями), зальные (большепролётные) и смешанные.

В общественных зданиях малой этажности, имеющих регулярную повторяющуюся ячеистую структуру ( детские сады, школы, больницы) наиболее рациональной будет конструкция с поперечными несущими стенами из крупных панелей, кирпича или местного камня. Может быть и система с продольными несущими стенами или неполным каркасом. В подобных случаях применяют сборные перекрытия из многопустотных или ребристых настилов или плоских железобетонных панелей.

Деревянные общественные здания могут быть брусчатыми, каркасными, щитовыми с различными эффективными утеплителями.

В двух- и трёхэтажных зданиях зальной структуры, требующих увеличение шага опор (12 м) и повышенной несущей способности перекрытий, применяют каркасную конструкцию на основе крупного конструктивно-планировочного модуля.

Многоэтажные здания (для гостиниц, санаториев и т.п.), могут быть разнообразны по этажности и объёму. Однако все они имеют ячеистую структуру.

Основным типом многоэтажных общественных зданий являются здания с полным железобетонным каркасом, который обусловливает свободу планировки этажей.

Каркас может иметь рамную, связевую или смешанную статическую схемы.

В общественных зданиях в основном применяют связевую схему, в которой горизонтальные нагрузки передаются на жёсткие вертикальные и горизонтальные диафрагмы, лестничные клетки и лифтовые шахты.  

Для каркасных зданий разработаны типовые конструкции: многопустотные настилы, ригели, колонны для различных высот этажей.

Конструкции для большепролётных зданий (дворцы спорта, крытые рынки,…): плоские и пространственные. Плоские – балки, фермы, рамы, арки. Пространственные – более целесообразны, легче и экономичней, сложнее, большие эстетические возможности – складчатое покрытие, цилиндрические оболочки, купола, перекрёстно-стержневая конструкция, гиперболические параболы, висячие и вантовые покрытия.

Фермы и арки перекрывают пролёты до 36 м. Фермы – прямоугольной формы, трапециевидной, треугольной, сегментной. Рамы – разнообразные формы с прямыми, ломаными и криволинейными очертаниями.

Складки представляют как бы ряд балок, составленных из тонких плоских элементов. Купола – сплошные, ребристые, сетчатые; монолитные и сборные. Перекрёстно-стержневая конструкция – сетчатая плита, состоящая из перекрещивающихся металлических стержней и пространственной решётки.

Гиперболические параболы – наиболее разнообразные формы: прямоугольная, овальная, квадратная.. Висячие и вантовые покрытия- особая группа конструкций, в которой основные несущие элементы работают на растяжение; разнообразны (для покрытия больших спортивных арен, бассейнов и т.д.).

Здания общественного питания. Классификация и архитектурно-планировочные схемы предприятий общественного питания.

Сеть предприятий общественного питания по назначению и характеру эксплуатации делят на две группы:

1. все виды общедоступных (открытых) предприятий: столовые, кафе, закусочные и т.д. для обслуживания населения

2.  предприятия, обслуживающие определённые группы населения по месту работы, учёбы, отдыха.

По характеру обслуживания предприятия общественного питания:

– рассчитанные на массовое, быстрое обслуживание посетителей: столовые, кафе, закусочные, отличающиеся высокой пропускной способностью

– рассчитанные на длительное пребывание и отдых: рестораны, специализированные кафе, бары и др., где можно не только поесть, но и послушать музыку, потанцевать, отдохнуть.

По характеру производства продукции:

– предприятия- заготовочные (доводящие до полуфабрикатов)

–  предприятия- доготовочные ( получающие полуфабрикаты и доводящие их до готовности)

– предприятия с полным производственным циклом

По специализации:

– предприятия общего типа: столовые, рестораны, кафе с широким ассортиментом блюд и напитков, домовые кухни, обслуживающие большой круг посетителей

– специализированные (ограниченный, специфический набор блюд): кафе и рестораны с национальной кухней, кафе-молочные, шашлычные и др. В зависимости от контингента и ассортимента блюд кафе могут быть молодёжные, детские, кафе-кондитерские, кафе-мороженое и т.д.

– комплексные – сочетание различных типов предприятий, имеющих единый комплекс производственно-складских и административных помещений. Может состоять из ресторана и столовой, кафе и закусочной и т.д.

Классификация промышленных зданий, их объёмно-планировочные и конструктивные решения.

Промышленное предприятие – комплекс зданий и сооружений, связанных единым производственным процессом. Этот комплекс включает основные производственные здания, вспомогательные, энергетические, транспортные и складские.

По типологической классификации, охватывающей основные отрасли промышленных производств, промышленные предприятия можно разделить на следующие основные группы:

1 горнодобывающей и горнообогатительной промышленности

2 металлургической промышленности

3 нефтехимической и химической промышленности

4 машиностроения

5 приборостроения и радиоэлектроники

6 деревообрабатывающие и целлюлозно-бумажные

7 строительной индустрии

8 текстильной и лёгкой промышленности

9 пищевой промышленности

10 энергетические

Типы культурно-просветительских зданий. Классификация, планировочные требования, состав и взаимосвязь помещений.

1 библиотеки

2 музеи и выставки

3 зоопарки, ботанические сады

4 клубные учреждения

5 редакции телевидения и радиовещания

6 зрелищные предприятия и учреждения искусств – театры, цирки, кинотеатры.

Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 10868;

Источник: https://studopedia.net/4_73661_tipi-i-vidi-administrativnih-zdaniy-po-naznacheniyu-vmestimosti-i-funktsionalnim-protsessam.html

§ 3. Виды объектов муниципальной собственности

Муниципальные здания это

Федеральныйзакон № 131-ФЗ выделяет несколько видовмуниципальных имущественных объектовв зависимости от их целевого назначения.Это имущество, предназначенное:

1)для решения вопросов местного значения;

2)для осуществления отдельных государственныхполномочий, переданных органам местногосамоуправления;

3)для обеспечения деятельности органови должностных лиц местного самоуправления,муниципальных служащих, работниковмуниципальных предприятий и учрежденийв соответствии с нормативными правовымиактами представительного органамуниципального образования;

4)для решения вопросов, право решениякоторых предоставлено органам местногосамоуправления федеральными законамии которые не отнесены к вопросам местногозначения.

Вместес тем Федеральный закон 2003 г. № 131-ФЗне разделяет по объектам муниципальноеимущество между названными егокатегориями. Это означает, что любоймуниципальный имущественный объектможет использоваться по каждому изназванных целевых назначений.

Федеральныйзакон № 131-ФЗ делит объекты муниципальнойсобственности на две группы: 1) имущество,находящееся в собственности поселений;2) имущество, находящееся в собственностимуниципальных районов. Что касаетсягородского округа, в его муниципальнойсобственности по Закону могут быть всевиды имущества из обеих групп.

Итак,в собственностипоселений могут находиться:

1)имущество, предназначенное для электро-,тепло-, газо- и водоснабжения населения,водоотведения, снабжения населениятопливом, для освещения улиц населенныхпунктов поселения;

2)автомобильные дороги местного значенияв границах населенных пунктов поселения;

3)имущество, предназначенное для организацииохраны общественного порядка в границахпоселения;

4)жилищный фонд;

5)пассажирский транспорт и другоеимущество, предназначенные длятранспортного обслуживания населенияв границах поселения;

6)имущество, предназначенное дляпредупреждения и ликвидации последствийчрезвычайных ситуаций в границахпоселения;

7)имущество, предназначенное для обеспеченияпервичных мер пожарной безопасности;

8)имущество библиотек поселения;

9)имущество, предназначенное для организациидосуга и обеспечения жителей поселенияуслугами организаций культуры;

10)объекты культурного наследия (памятникиистории и культуры);

11)имущество, предназначенное для развитияна территории поселения физическойкультуры и массового спорта;

12)имущество, предназначенное для организацииблагоустройства и озеленения территориипоселения;

13)имущество, предназначенное для сбораи вывоза бытовых отходов и мусора;

14)имущество, включая земельные участки,предназначенные для организацииритуальных услуг и содержания местзахоронения;

15)имущество, предназначенное дляофициального опубликования (обнародования)муниципальных правовых актов, инойофициальной информации;

16)земельные участки, отнесенные кмуниципальной собственности поселенияв соответствии с федеральными законами;

17)пруды, обводненные карьеры на территориипоселения и др.

Всобственности муниципальных районовмогут находиться:

1)имущество, предназначенное для электро-и газоснабжения поселений в границахмуниципального района;

2)автомобильные дороги местного значениявне границ населенных пунктов в границахмуниципального района, а также имущество,предназначенное для обслуживания такихавтомобильных дорог;

3)пассажирский транспорт и другоеимущество, предназначенные длятранспортного обслуживания населениямежду поселениями на территориимуниципального района;

5)имущество, предназначенное дляпредупреждения и ликвидации последствийчрезвычайных ситуаций на территориимуниципального района;

6)имущество, предназначенное для организацииохраны общественного порядка натерритории района муниципальноймилицией;

7)имущество, предназначенное для обеспеченияобщедоступного и бесплатного дошкольного,начального общего, основного общего,среднего (полного) общего образования,а также предоставления дополнительногообразования и организации отдыха детейв каникулярное время;

8)имущество, предназначенное для созданияусловий для оказания медицинской помощинаселению на территории муниципальногорайона;

9)имущество, предназначенное для утилизациии переработки бытовых и промышленныхотходов;

10)архивные фонды;

11)имущество, включая земельные участки,предназначенное для содержания натерритории муниципального районамежпоселенческих мест захоронения иорганизации ритуальных услуг;

12)имущество, необходимое для официальногоопубликования (обнародования) муниципальныхправовых актов, иной официальнойинформации;

13)земельные участки, отнесенные кмуниципальной собственности муниципальногорайона в соответствии с федеральнымизаконами;

14)пруды, обводненные карьеры, расположенныена территориях двух и более поселенийили на межселенной территориимуниципального района;

15)имущество, предназначенное для создания,развития и обеспечения охранылечебно-оздоровительных местностей икурортов и др.

Всобственности поселений и муниципальныхрайонов может находиться иное имущество,необходимое для осуществления полномочийпо решению вопросов местного значения.

Содержащийсяв Законе перечень объектов по каждомууровню муниципальных образованийявляется не “минимально необходимым”,а “максимально возможным”. Этоперечни не обязательных, а возможныхобъектов, т.е. одно муниципальноеобразование может иметь весь наборобъектов, перечисленных в Законе, удругого чего-то может не быть.

Однакомуниципальные образования не могутиметь в собственности никакого иногоимущества, если оно не попадает в переченьобъектов, названных в Законе, либо непредназначено для осуществленияполномочий по решению вопросов местногозначения. Согласно ч.

 5 ст. 50 такоеимущество не может оставаться всобственности муниципальных образованийи подлежит перепрофилированию (изменениюцелевого назначения имущества) либоотчуждению. Порядок и сроки отчуждениятакого имущества устанавливаютсяфедеральным законом.

ЛысковаН.А. в своем диссертационном исследовании«Условия функционирования и особенностисоциально-экономического развитиямуниципальных образований» (Волгоград,2011) приводит следующую классификациюобъектов муниципальной собственности:

Критерии

классификации

Виды объектов муниципальной собственности

Видовой состав

− материальные (движимые и недвижимые, в т.ч. права на недвижимые объекты);

− нематериальные (интеллектуальная собственность)

Функциональное назначение

− для осуществления хозяйственной деятельности:

− объекты социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства;

− транспорт и связь;

− торговля, бытовое обслуживание, строительство;

− для обеспечения выполнения управленческих и иных нехозяйственных функций;

− земельные ресурсы

Режим

функционирования

− переданные на праве хозяйственного ведения унитарным муниципальным предприятиям;

− переданные на праве оперативного управления муниципальным учреждениям;

− находящиеся в безвозмездном пользовании

Форма выражения объектов

− стоимостная;

− вещественная

Степень

доходности

− доходообразующие;

− самофинансируемые;

− бюджетообременительные (доходопоглощающие)

Происхождение

− естественные или природные;

− искусственные, т. е. созданные человеком

Степень

готовности

к эксплуатации

− готовые к использованию;

− предназначенные для реконструкции и капитального ремонта;

− не завершенные строительством

Согласноч. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ,имущество, являющееся объектоммуниципальной собствен­ности,подразделяется на:

1)имущество, закрепленное за муниципаль­нымиунитарными предприятиями и учрежде­ниямина праве хозяйственного ведения и правеоперативного управления. Муниципальныепред­приятия имеют общую цельдеятельности ­ пре­доставлениенаселению жизненно необходимыхматериальных и духовных благ, которыевзаи­мосвязаны в процессе функционирования;

2)имущество муниципальной казны, к ко­торойотносятся средства местного бюджета ииное имущество, не закрепленное замуници­пальными предприятиями иучреждениями.

Такимобразом, муниципальная собствен­ностьвключает в себя широкую сеть объектовкак хозяйственного, так и социально­бытового назначения, локализованную врамках муници­пального образования.От уровня развития муниципальнойсобствен­ности, а также эффективностииспользования ее составляющих во мно­гомзависит качество жизни населения.

Источник: https://studfile.net/preview/5662034/page:50/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.