Наименование имущества это

Классификация активов предприятия по видам

Наименование имущества это

Классификация имущества предприятия

Для осуществления хозяйственной деятельности предприятия используют разнообразные ресурсы. Они являются активами хозяйствующего субъекта и отражаются в учете в стоимостной оценке.

Состав активов достаточно разнообразен.

Для целей учета и анализа они могут быть сгруппированы по целому ряду признаков: по видам, местам эксплуатации, по времени использования в производственном процессе и источникам образования.

Классификация активов предприятия по видам

Данная группировка показывает, какими ресурсами располагает хозяйствующий субъект. При классификации активов по данному признаку их принято делить на ряд групп (2.1).

Рис. 2.1. Классификация активов предприятия по видам

К первой группе относятся средства труда, включающие основные средства и нематериальные активы (рис.2.1).

Основные средства – это часть средств труда, с помощью которых человек воздействует в процессе производства на предмет труда с целью получения определенного продукта (работ, услуг).

Они действуют и используются в хозяйственной деятельности длительное время, более одного года, не изменяя своего внешнего вида, изнашиваются постепенно. Это позволяет предприятию стоимость основных средств включать в себестоимость продукции, работ, услуг частями, в течение нормативного срока их службы путем начисления амортизации (износа) по установленным нормам.

К ним относятся здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и др.

Рис. 1.2. Состав средств труда

Нематериальные активы (НМА) – объекты, не обладающие физическими свойствами, т.е. не имеющие материально-вещественной основы. Но они обеспечивают предприятию получение дохода постоянно или в течение длительного срока их эксплуатации.

К нематериальным активам относятся:

· исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, изобретения);

· авторское право на программные продукты, базы данных;

· исключительное право владельца на товарный знак;

· деловая репутация фирмы;

· и пр.

Нематериальные активы, как и основные средства переносят свою первоначальную стоимость на затраты производства в течение нормативного срока их службы путем начисления амортизации (износа) по установленным нормам.

Ко второй группе активов относятся предметы труда (рис.2.3).

Рис. 2.3. Состав предметов труда

Предметы труда – это часть имущества, на которую воздей­ствует человек в процессе труда при помощи средств труда. Предметы труда однократно участвуют в процессе производст­ва и целиком переносят свою стоимость на изготавливаемую продукцию. К ним относятся сырье и материалы, топливо, по­луфабрикаты, незавершенное производство, запасные части, тара.

Под сырьем понимают продукцию сельского хозяйства и до­бывающих отраслей промышленности, а под материалами – продукцию обрабатывающих отраслей.

Материалы по их роли в процессе изготовления продукции делятся на две группы: сырье и основные материалы, вспомога­тельные материалы.

Первая группа составляет вещественную ос­нову продукта, а вторая – используется для выполнения определенных функций.

Например, вспомогательные материалы могут воздавать нормальные условия работы для основных средств (смазочные материалы), изменять качественную характеристику предметов труда (красители), использоваться для хозяйственных целей.

Полуфабрикаты – предметы труда, которые прошли обработкув одном или нескольких цехах предприятия, но подлежат дальнейшей обработке на данном предприятии или вне его.

· Незавершенное производство – предметы труда, находящиеся на обработке в цехах на рабочих местах; продукция (работы), не прошедшая всех стадий (фаз), предусмотренных технологическим процессом, а также изделия неукомплектованные, не прошедшие испытания и технической приемки;

Топливо относится к вспомогательным материалам, но по­скольку оно занимает большой удельный вес в себестоимости продукции и выполняет особые функции в процессе производства, в бухгалтерском учете его выделяют в отдельную группу.

Запасные части – это предметы труда, предназначенные для ремонта и замены износившихся частей основных средств (узлы, детали и т. д.).

Тара – часть предметов труда, использующихся для упаковки или хранения материалов, готовой продукции и т.д.

К инвентарю и хозяйственным принадлежностям относят часть средств труда, используемых в хозяйственной деятельности менее одного года. С целью упрощения порядка воспроизводства они включаются в состав средств в обороте (инструменты, инвен­тарь, хозяйственные принадлежности).

Третью группу активов составляют предметы обращения (рис. 2.4).

Рис. 2.4. Состав предметов обращения

Предметы обращения –это готовая продукция на складе предприятия,предназначенная для реализации, и товары отгруженные. Товары отгруженные находятся в собственности предприятия до тех пор, пока к покупателю не перейдет право собственности на них.

К четвертой группеденежные средстваотносятся:

· наличные денежные средства в кассе предприятия,

· свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах в банке,

· ценные бумаги (акции, облигации, сберегательные сертификаты, векселя).

Рис. 2.5. Состав денежных средств

Средства в расчетах – это долги других организаций или лиц данному предприятию. Такая задолженность называется дебиторской, а сами должники – дебиторами.

Это задолженность за товары и услуги, продукцию по выданным авансам, по полученным векселям.

Дебиторская задолженность возникает в результате действующих форм расчетов за товары и услуги, продукцию, в том случае, когда их передача покупателю и платежи за них не совпадают во времени.

Дебиторами могут быть и работники предприятия. Таких должников называют подотчетными лицами.

Рис. 2.6. Состав средств в расчетах

Часть активов по ряду причин может не участвовать в хозяйственном обороте. Их принято называть отвлеченными активами.

Рис. 2.7. Состав отвлеченных активов

В свою очередь отвлеченные активы делятся на долгосрочные и краткосрочные . Краткосрочные отвлеченные активы могут быть представлены краткосрочными финансовыми вложениями и убытками.

Под инвестициямипонимаются долгосрочные вложения средств. В их составе выделяют капитальные вложения самого предприятия и долгосрочные финансовые вложения в другие ор­ганизации.

Под капитальными вложениямипонимают затраты, осуществ­ленные в связи со строительством или приобретением основных средств или нематериальных активов.

Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения– это вложения денежных средств или иного имущества в другие орга­низации с целью получения дохода или контроля над их деятель­ностью. К ним относятся вложения в уставные капиталы, акции, облигации.

Убытки– это потеря активов в результате нерационального хозяйствования или стихийных бедствий. Данная часть активов полностью выбывает из хозяйственного оборота. В каждой организации установлен контроль за убытками по времени их возникновения и порядком их покрытия.

Группировка активов по времени использованияпредполагает деление их на долгосрочные и текущие активы.

Данная группировка имеет большое значение в контроле за формированием себестоимости продукции, работ, услуг.

Долгосрочные активы– это часть экономических ресурсов хо­зяйствующего субъекта, используемых в течение длительного времени. К ним относятся основные средства, нематериальные активы, часть отвлеченных активов (кроме краткосрочных фи­нансовых вложений и убытков).

В состав текущих активов включаются предметы труда, де­нежные средства, предметы обращения, средства в расчетах и часть отвлеченных активов.

Задание 2. 1.

Сгруппировать хозяйственные средства ЗАО «Стройиндустрия» по ви­дам имущества и на 1 февраля 200____г.

Исходные данные:

№ п/п Наименование имущества и источников его формирования Сумма, руб.
1. Кирпич 284.000
2. Нераспределенная прибыль прошлых лет 1.202.000
3. Задолженность автобазе за предоставленные услуги 65.200
4. Шифер 146.400
5. Компьютеры 282.110
6. Телефакс 92.000
7. Задолженность Энергосбыту за электроэнергию 6.000
8. Задолженность шиферному заводу за материалы 124.200
9. Подъемные краны 210.000
10. Железобетонные конструкции и детали 186.000
11. Краска 2.050
12. Трубы водопроводные 12.000
13. Песок 1.400
14. Задолженность экспедитора по подотчетным суммам 3.200
15. Наличные деньги в кассе
16. Доходы будущих периодов 824.000
17. Спецодежда и спецобувь 14.200
18. Бульдозеры 482.000
19. Здание управления 607.000
20. Денежные средства на расчетном счете в банке 2.403.000
21. Задолженность перед бюджетом по налогам 182.100
22. Задолженность заказчиков за сданные им объекты строительства 410.000
23. Гвозди 7.200
24. Задолженность работникам предприятия по заработной плате 704.000
25. Задолженность поставщику за цемент и песок 302.000
26. Грузовые автомобили 366.500
27. Незаконченный строительством объект 5.518.840
28. Уставный капитал

Источник: https://allrefrs.ru/5-1184.html

Графа 2 «Вид и наименование имущества»

Наименование имущества это

В пункте 1 «Земельные участки» указывается вид земельного участка.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

К основным видам использования земельных участков относятся:

– земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Объектами индивидуального жилищного строительства являются дома, предназначенные для индивидуального проживания гражданина (нескольких граждан, семьи), и объекты малоэтажного строительства с количеством этажей не более трех.

– земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином – одним или совместно с членами его семьи, в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (статья 2 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться: земельный участок в границах населенного пункта – приусадебный земельный участок и земельный участок за пределами границ населенного пункта – полевой земельный участок.

Приусадебный земельный участок используется как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, а полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции (без права возведения на нем зданий и строений).

В ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дано определение понятиям садовый земельный участок, огородный земельный участок, дачный земельный участок:

садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

огородный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);

дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Вид любого земельного участка указывается в соответствии с наименованием товарищества (например: садовый земельный участок (садоводческое некоммерческое товарищество «Колющенец», Советсткий район, или садоводческий комплекс «Дружба», поселок «Западный», Соль-Илецкий район и т.д.).

– земельный участок под индивидуальное гаражное строительство.

Если на земельный участок имеется свидетельство, выданное регистрационной палатой то все данные для заполнения берутся из него.

Если участок не оформлен, а есть только часть документов договор купли – продажи, договор выделения земельного пая, коллективный договор садоводческого товарищества, то информация о таком земельном участке должна быть отражена в разделе обязательства имущественного характера, подраздела Объекты недвижимого имущества находящиеся в пользовании. Так как если в ходе официальной регистрации участка будут выявлены нарушения законодательства по его выделению, либо будут обнаружены права третьих лиц на него, то последствием может быть возврат земельного участка его обладателю, в том числе государству.

Пункт 2 «Жилые дома»

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К видам жилого помещения относится жилой дом, часть жилого дома (статья 16 ЖК РФ; ст. 673 ГК РФ).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (п. 2 ст. 16 ЖК РФ).

И в гражданском, и в жилищном законодательстве «жилой дом» понимается как одноквартирный. Когда под этим понятием подразумевается многоквартирный дом, на это специально указывается (п. 2 ст. 673 ГК РФ, а также гл. 6 ЖК РФ).

Жилые дома функционально предназначены для постоянного проживания. Именно пригодность к проживанию в течение всех сезонов, а не только в летнее время отличает жилое помещение от дачного, предназначенного для отдыха, временного пребывания.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (статья 15 ЖК РФ).

Пункт 3 «Квартира»

В данном разделе отражается информация по имеющимся квартирам, либо комнатам. Квартира – вид жилого помещения.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п.3. ст.16 ЖК РФ).

По квартирам (комнатам) бывает несколько ситуаций:

1. На квартиру (комнату) оформлено свидетельство о праве собственности в регистрационной палате.

2. Квартира неприватизирована, либо деприватизирована, то есть находиться в собственности муниципалитета, а у самого служащего, кандидата либо членов семьи находиться в пользовании.

3. Квартира находится в «ипотеке».

4. Квартира представлена работодателем.

Ситуация «Свидетельство о праве собственности имеется»:

Все данные берём из свидетельства о регистрации права собственности выданное регистрационной палатой.

· В случае общей долевой собственности указываем принадлежащую вам долю и общую площадь квартиры.

· В случае совместной собственности указываем фамилию, имя, отчество совладельцев и также общую площадь квартиры.

Источник: https://studopedia.ru/16_83546_grafa--vid-i-naimenovanie-imushchestva.html

Что такое правоустанавливающий документ? | Журнал кадастрового инженера

Наименование имущества это

Заказать межевание в Тюмени быстро и качественно

Понятие «правоустанавливающий документ» ввел ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.4):

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Этот же закон в статье 17 конкретизировал, какие документы относятся к правоустанавливающим:

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

— акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

— договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

— акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

— свидетельства о праве на наследство;

— вступившие в законную силу судебные акты;

— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

— иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

— иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Таким образом, правоустанавливающий документ – это такой документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости и выдано свидетельство о государственной регистрации права

Также существует более подробный официальный Справочник «Правоустанавливающие документы», приведенный в Приложении №2 к Порядку заполнения формы «Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества», утвержденному Приказом ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11.

   СПРАВОЧНИК «ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ»

      Код                    Наименование              
558.4.1558401000000Правоустанавливающие документы
558.4.1.1558401010000Договоры/соглашения
558.4.1.1.

1

558401010100Сделки об отчуждении
558.4.1.1.1.1558401010101Договор купли-продажи
558.4.1.1.1.2558401010102Договор мены
558.4.1.1.1.3558401010103Договор дарения
558.4.1.1.1.4558401010104Договор ренты
558.4.

1.1.1.5

558401010105Договор пожизненного содержания с иждивением
558.4.1.1.1.6558401010106Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность)
558.4.1.1.2558401010200Другие сделки
558.4.1.1.2.

1

558401010201Договор участия в долевом строительстве
558.4.1.1.2.2558401010202Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
558.4.1.1.2.3558401010203Брачный договор
558.4.1.1.2.

4

558401010204Соглашение об отступном
558.4.1.1.2.5558401010205Соглашение о разделе имущества
558.4.1.1.2.6558401010206Соглашение о выделе доли
558.4.1.1.2.7558401010207Инвестиционный договор (договор об инвестировании)
558.4.1.1.2.

8

558401010208Мировое соглашение
558.4.1.1.2.9558401010209Договор аренды (субаренды)
558.4.1.1.2.10558401010210Договор об ипотеке
558.4.1.1.2.11558401010211Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
558.4.1.1.2.

12

558401010212Кредитный договор
558.4.1.1.2.13558401010213Договор займа
558.4.1.1.2.14558401010214Соглашение об установлении сервитута
558.4.1.1.2.15558401010215Соглашение об изменении содержания закладной
558.4.1.1.2.

16

558401010216Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору
558.4.1.1.2.17558401010217Соглашение о расторжении договора
558.4.1.1.2.18558401010218Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей)
558.

4.1.1.2.19
558401010219Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)
558.4.1.2558401020000Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления
558.4.1.2.1558401020100Федеральный закон
558.4.1.2.

2

558401020200Указ Президента Российской Федерации
558.4.1.2.3558401020300Постановление Правительства РоссийскойФедерации
558.4.1.2.4558401020400Закон (закон Российской Федерации, закон субъекта Российской Федерации)
558.4.1.2.

5

558401020500Распоряжение
558.4.1.2.6558401020600Приказ
558.4.1.2.7558401020700Постановление
558.4.1.2.8558401020800Решение
558.4.1.3558401030000Свидетельство о праве на наследство
558.4.

1.3.1

558401030100Свидетельство о праве на наследство по закону
558.4.1.3.2558401030200Свидетельство о праве на наследство по завещанию
558.4.1.4558401040000Вступившие в силу судебные акты
558.4.1.4.

1

558401040100Постановление суда
558.4.1.5558401050000Акты (свидетельства)
558.4.1.5.1558401050100Регистрационное удостоверение
558.4.1.5.2558401050200Свидетельство о праве на землю
558.4.1.5.

3

558401050300Государственный акт о праве на землю
558.4.1.5.4558401050400Свидетельство о праве собственности
558.4.1.6558401060000Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект
558.4.1.6.

1

558401060100Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
558.4.1.6.2558401060200Разрешение на строительство
558.4.1.6.3558401060300Акт ввода в эксплуатацию
558.4.1.

7

558401070000Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества
558.4.1.7.1558401070100Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок
558.4.1.

8
558401080000Прочие правоустанавливающие документы
558.4.1.8.1558401080100Передаточный акт
558.4.1.8.2558401080200Разделительный баланс
558.4.1.8.3558401080300План приватизации
558.4.1.8.

4

558401080400Правила доверительного управления
558.4.1.8.5558401080500Акт описи и ареста имущества
558.4.1.8.6558401080600Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли
558.4.1.8.

7

558401080700Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
558.4.1.8.8558401080800Отказ одаряемого принять дар (отказ от дара)
558.4.1.8.9558401080900Соглашение о новации
558.4.1.8.

10

558401081000Соглашение о разделе наследственного имущества
558.4.1.8.11558401081100Соглашение об уплате алиментов
558.4.1.8.12558401081200Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя
558.4.1.8.13558401081300Иной документ

 Посмотреть документ: Порядок заполнения формы «Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества», утвержденный Приказом ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11.

Источник: https://cadastral-engineer.ru/chto-takoe-pravoustanavlivayushhij-dokument-2/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.