Налоговая льгота на землю для пенсионеров

Содержание

Льготы на налог на землю для пенсионеров: правда или вымысел?

Налоговая льгота на землю для пенсионеров

Земельный налог уплачивается с участков, пребывающих в собственности граждан. Эта норма действует с 2004 года, была введена ФЗ № 141-ФЗ. Для пенсионеров установлен ряд скидок / льгот.

На какие налоговые льготы могут рассчитывать пенсионеры ?

Государство, заботясь о благосостоянии пенсионеров, предусмотрело для них в 2015 году определенные налоговые льготы. К ним относятся:

  • налоговые вычеты НДФЛ – пенсионер имеет право пересчета данного налога за три предыдущих периода при приобретении / строительстве жилой недвижимости.
  • льгота по налогу на недвижимость – предоставляется на один из объектов (дом, комната, квартира, гараж, машино-место);
  • льгота по НДФЛ – освобождаются от обложения страховые, накопительные пенсии, фиксированные выплаты к пенсиям, стоимость санаторных путевок, лечения, медобслуживания бывшим работникам, перешедшим на пенсию, подарки, материальная помощь;
  • льготы по земельному налогу, устанавливаемые региональным законодательством.

Налоговая база, регулирующая выплату налога на землю и льготы по нему

Размер земельного налога обуславливается такими показателями:

  • кадастровой стоимостью земли;
  • назначением земли – законодатель определяет размер обязательного платежа исходя из категории участка. Например, для сельхозугодий этот показатель установлен на уровне 0,3 %, иных территорий – 1,5 %. Это максимальные показатели, применяемые при расчете налога, местные власти могут их уменьшать, однако их увеличивать муниципалитетам запрещено.

Налоговый кодекс предоставляет по земельному налогу три вида льгот: полное освобождение от его оплаты, частичную скидку, муниципальные льготы (закрепляет право местных муниципалитетов устанавливать своими актами льготные категории).

На полное освобождение могут рассчитывать:

  • юридические лица (религиозные организации, общественные объединения инвалидов, органы исполнительной службы, организации художественных промыслов, резиденты экономических зон);
  • физические лица (малочисленные народы Сибири, Севера, Дальнего востока, народы, использующие землю для поддержания традиционного порядка жизни, ведения промыслов, хозяйства).

Льготы по уплате земельного налога для пенсионеров: что говорит федеральное законодательство

Федеральный закон предусматривает для определённых категорий пенсионеров льготу по данном у налогу в виде скидки 10 тыс. рублей:

  • герои СССР, РФ;
  • кавалеры ордена Славы;
  • Ветераны, инвалиды ВОВ, боевых действий;
  • инвалиды детства, 1 группы, 2 группы (при наступлении инвалидности до 2004 года).

Военные пенсионеры (срок службы 20 лет) при увольнении со службы до 2015 г. имеют возможность возврата уплаченного земельного налога.

Налоговые льготы для пенсионеров по земельному налогу: муниципальные акты

Земельный налог – местный сбор, его размеры, льготы устанавливаются муниципальными актами.

На некоторых территориях земельных льгот для пенсионеров нет, в других – они предоставляются только для малоимущих, в третьих – только для зарегистрированных, постоянно проживающих в таком федеральном округе, наконец, четвертые, в качестве обязательного условия ставят отсутствие иных доходов, кроме пенсии.

Вот картина земельных льгот для основных регионов РФ:

  • Москва – льгот нет;
  • Санкт-Петербург – нулевая ставка для земли площадью менее 25 соток;
  • Самара – нулевая ставка для участков до 6 соток, участков под домом – до 600 кв.м, если пенсионер не является предпринимателем;
  • Одинцово – освобождение от уплаты только для неработающих пенсионеров;
  • Красноярский край – льгот нет;
  • Шаховской район – льгот нет;
  • Сызрань – скидка 50 % для налога за участки под домом, огородом, садом;
  • Павлово-Посадский район – льготы только для одиноких пенсионеров;
  • Ивантеевка – освобождение для малоимущих пенсионеров, скидка 50 % – для одиноких, не являющихся малоимущими;
  • Королев – 50 % скидка для постоянно проживающих пенсионеров, участков до 1200 кв. м.;
  • Новосибирск – скидка 50 % для всех пенсионеров, нулевая ставка – для ветеранов, участников ВОВ;
  • Лотошино – скидка 25 % для малоимущих пенсионеров.

Как узнать, положены ли вам налоговые льготы на землю для пенсионеров?

Хотя федеральное законодательство не закрепляет общих льгот, они могут быть положены определенному пенсионеру в силу местного закона.

Для этого стоит посетить местную администрацию по месту расположения участка, изучить муниципальные акты края, где участок расположен.

Пенсионер должен помнить: никакие льготы / скидки не применяются автоматически, даже если он имеет на них право, они должны быть подтверждены документально, а факт обращения зафиксирован заявлением.

Для применения льгот пенсионер обращается в фискальный орган с личными документами, бумагами на участок, заявлением установленного образца. Срок их рассмотрения установлен местными актами.

Таким образом, основная масса земельных льгот, преимуществ для пенсионеров установлены муниципальными актами. Важно обращаться вовремя в местные органы, чтобы узнать, есть ли они у конкретного заявителя.

: “Земельный налог 2015 ставка, льготы Земельный налог для физических лиц Земельный налог для пенсионеров”

Источник: https://datarealty.ru/articles/lgoty-sybsidii/lgoty-na-nalog-na-zemlyu-dlya-pensionerov-pravda-ili-vymysel.html

Какие льготы положены пенсионерам по земельному налогу

Налоговая льгота на землю для пенсионеров

Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 19 октября 2018. Время чтения 5 мин.

Все российские пенсионеры имеют право на вычет по земельному налогу. Из расчета исключается кадастровая стоимость 600 кв.м. участка. От уплаты налога освобождается только 1 объект. Льготный тариф применяется автоматически, но в некоторых случаях придется заполнить заявление в ФНС или на сайте налоговой службы. Информация в статье актуализирована на 2020 г.

Выплата земельного налога регулируется Главой 31 Налогового кодекса РФ. В 2018 году он претерпел значительные изменения. Все граждане пенсионного возраста были частично освобождены от уплаты налога, а размер скидки в большинстве случаев стал существенно выше.

Льготы на налог на землю для пенсионеров в 2020 году будут сохранены в неизменном виде. Разберем подробнее, как вычислить размер скидки и куда нужно обратиться для ее получения.

скидки по оплате ЖКХ для пенсионеров.

На какие льготы может рассчитывать пенсионер

Земельный налог взимается с кадастровой стоимости участка. Для земель, отведенных под жилищное строительство или сельскохозяйственную деятельность, предельная ставка составляет 0,3%.

Налог на землю выплачивается в пользу региональных бюджетов. Местные власти могут самостоятельно определять ставку налогообложения и предоставлять скидки отдельным категориям граждан. Однако, федеральный закон устанавливает список обязательных льгот, которые предоставляются во всех регионах России.

До 2018 года пенсионеры не были включены в список льготников. Единственным послаблением был вычет в размере 10 тыс. руб., на который могли претендовать только инвалиды I и II группы, ликвидаторы аварии на ЧАЭС и ряд других категорий.

Ситуация изменилась с появлением Федерального закона № 436-ФЗ от 28.12.2017. Скидку по оплате земельного налога теперь получают все пенсионеры, независимо от их физического состояния и особых заслуг.

Изменился и порядок расчета скидки. Вычет в 10 тыс. руб. был отменен, но вместо него появилась новая льгота: налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. участка. Другими словами, оплачивается только площадь, превышающая размер в шесть соток.

Пример: пенсионер является собственником участка размером 10 соток. При расчете налога из этой величины вычитаются 600 кв.м. (6 соток). Таким образом, платить придется только за 4 сотки.

Если у гражданина в собственности есть несколько участков, льготный тариф можно использовать только для одного из них. Выбрать конкретный объект льготного налогообложения можно самостоятельно.

Важно: даже если площадь участка меньше, чем 6 соток, вычет все равно будет считаться полностью использованным.

Рисунок 1. Как рассчитать налог пенсионеру

Помимо федеральных послаблений, жители некоторых регионов могут получить местные преференции. Например, жители Челябинска полностью освобождены от уплаты земельного налога. Похожее правило действует и в Санкт-Петербурге, но с ограничением: размер участка не может превышать 25 соток.

Информация по теме: льготы для ветеранов труда в Санкт-Петербурге.

В некоторых регионах дополнительные скидки действуют для инвалидов, ветеранов и других граждан, относящихся к особым категориям. Правила предоставления региональных льгот постоянно меняются, так что лучше уточнять их в местном отделении налоговой службы.

Как оформить и где получить льготу по налогу на имущество

Согласно пояснению Федеральной налоговой службы (ФНС), вычет может быть применен автоматически, как только гражданин достигнет пенсионного возраста. В этом случае льгота будет относиться к участку с самой большой суммой ежегодных платежей.

Пример: пенсионер владеет 2 дачными участками, за один из которых нужно заплатить 800 руб. в год, а за другой — 1 000 руб. в год. В этом случае вычет будет относиться к последнему участку.

Если пожилого человека не устраивает такой вариант, он может самостоятельно подать заявление в налоговый орган. В документе можно указать конкретный объект, к которому следует применить вычет. Срок рассмотрения заявки — 30 дней. Подать заявление можно:

  • в отделении ФНС, к которому прикреплен конкретный участок;
  • почтовым отправлением;
  • через личный кабинет на сайте nalog.ru — для входа потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах».

Важно: подавать документы нужно именно в то отделение ФНС, которое начисляет налог на конкретный участок.

Если есть возможность, подавать заявление лучше всего при личном обращении. Сотрудник налоговой инспекции выдаст образец заполнения бланка заявления и сразу же проверит все документы.

Если льготник не может попасть в нужный отдел ФНС, он может заполнить заявление на сайте nalog.ru — это удобнее и быстрее, чем отправлять документы почтой. Войти в личный кабинет можно через единый механизм авторизации на «Госуслугах». При возникновении любых вопросов лучше сразу же звонить в свое отделение налоговой службы за разъяснениями.

Смотрите также: как оплатить транспортный налог на «Госуслугах» .

Отметим, что все налоговые послабления в России носят заявительный характер. Это значит, что налоговая инспекция не обязана самостоятельно применять вычет при расчете налогооблагаемой базы. По этой причине заполнять заявление стоит даже в том случае, если гражданина устраивает «автоматический» порядок применения льготной ставки.

Перечень документов

Помимо заявления, в список необходимых документов входят:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение.

Рисунок 2. Для подачи заявления нужен паспорт и пенсионное удостоверение

Если гражданин имеет право на получение дополнительных льгот в своем регионе, ему могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие его статус. Это может быть медицинская справка об инвалидности, орденская книжка и т.п.

Нормативные документы

Список лиц, имеющих право на получение преференций, определен в ст. 391 НК РФ. В частности, п. 10 гласит, что «Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка […] у пенсионеров, получающих пенсии». Этот текст появился в Налоговом кодексе после поправок, предусмотренных Федеральным законом № 436-ФЗ от 28.12.2017.

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/lgota-pensioneru-zemelnyy-nalog/

Льготы пенсионерам в Московской области по налогу на землю

Налоговая льгота на землю для пенсионеров

В Московской области вопрос о предоставлении земельной налоговой льготы для пенсионеров решается неоднозначно. В некоторых районах субъекта пожилые собственники не платят за землю вообще, в других территориальных образованиях им предоставляется возврат или вычет. В каких случаях пенсионерам в Московской области предоставляются льготы по земельному налогу и как их получить.

Особенности расчета

Размер и условия взимания сбора за землю зависят от следующих факторов:

  • От того, какое предназначение государство определило для данного участка. Ст. 7 ЗК выделят семь категорий земель РФ по цели использования. Несмотря на то что некоторые виды территорий не облагаются земельными сборами, пенсионеры обычно владеют теми участками, которые подвержены налогообложению.
  • От политики местных властей. Полученные средства поступают в муниципальный бюджет, поэтому городские и сельские администрации решают самостоятельно, устанавливать ли для социально незащищенных жителей привилегии и в каком размере. Они же назначают ставку для собственников. Обычно этот показатель колеблется в пределах от одной десятой до трех десятых процента.
  • При расчете суммы сбора обращается внимание на характер использования земли. Минимальная ставка назначается, если на участке выращивается сельхозпродукция для личного использования. Если земля используется не по назначению, налог будет выше.
  • Имеет значение площадь надела: чем больше земли в собственности, тем выше сумма сбора.
  • Если у землевладельца есть налоговые привилегии, они учитываются при назначении суммы сбора.

ВНИМАНИЕ! Налоговое законодательство устанавливает максимальную ставку земельного налога. Жители территориального образования не должны платить больше этого значения (ст. 394 НК РФ).

Важно следить за нововведениями в области налогового законодательства, так как неуплата налогов влечет штрафные санкции.

Виды льгот

Налоговым законодательством предусмотрены несколько способов снижения фискальной нагрузки на пенсионеров:

  • Освобождение от уплаты сбора.
  • Снижение суммы сбора на 50%.
  • Снижение налога на фиксированную сумму.

Предоставление конкретной привилегии зависит от категории получателя. Пожилые собственники могут быть разделены по возрасту, семейному положению, трудовому стажу и другим критериям. Иногда такого деления не проводится.

Федеральные льготники

Налоговое законодательство разрешает не платить земельный налог только гражданам, относящимся к коренным малочисленным народам, которые проживают на своих исконных территориях (ст. 395 НК РФ).

На федеральном уровне закреплен список лиц, имеющих право на налоговый вычет в сумме десяти тысяч рублей:

  • ветераны ВОВ;
  • герои военных действий;
  • герои РФ и СССР, кавалеры ордена Славы;
  • граждане, имеющие группу инвалидности;
  • лица, страдающие лучевой болезнью вследствие ядерных испытаний и учений;
  • жертвы техногенных катастроф.

Пожилые жители Московской области могут рассчитывать на налоговые привилегии независимо от политики муниципалитета, только если попадают в данный список льготников.

Местные льготы

Местные власти часто расширяют перечень лиц, которым предоставляются налоговые привилегии. Например, в Москве, согласно Закону МСК №74 “О земельном налоге”, полностью освобождаются от земельного сбора герои ВОВ, кавалеры ордена Славы. А на налоговый вычет имеют право:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • инвалиды детства;
  • ветераны ВОВ и инвалиды боевых действий;
  • чернобыльцы и пострадавшие от ядерных испытаний;
  • один из многодетных родителей.

Факт получения пенсии не является основанием для получения привилегии. Но пенсионеры, проживающие в столице, часто попадают в перечень льготников по другим критериям.

На территории региона есть населенные пункты, администрация которых также расширяет список получателей льготы, предоставляя ее пенсионерам, например:

  • В поселении Медвежье-Озерское Щелковского района граждане пенсионного возраста могут платить за землю на 30% меньше, если их участок не больше максимального размера для дач, ИЖС, ЛПХ, а почетные пожилые жители получают аналогичную скидку в размере 50%.
  • В селе Васильевское Московской области введены льготы по земельному налогу для ветеранов труда в размере 50%.
  • Власти Одинцово освободили от платы за землю неработающих пенсионеров.
  • Одинокие старики вообще не платят налог в Павло-Посадском районе, а в Ивантеевке ставка для них снижена вдвое.
  • Малоимущие пожилые жители Ивантеевки вправе игнорировать плату за землю.

Это неполный перечень льготников местного уровня.

ВАЖНО! Привилегии по уплате земельного сбора касаются тех граждан, которые не используют земельные ресурсы в коммерческих целях.

Узнать о своих правах на льготы по налогообложению конкретного земельного участка пожилые собственники могут в местной администрации или в территориальном отделении ФНС.

Как получить

Оформление льготы на земельный налог для пенсионеров в Московской области носит заявительный характер.

ВНИМАНИЕ! Налогоплательщик должен сам обратиться в налоговую службу с пакетом документов для получения привилегий, на которые имеет право. В противном случае налог будет взиматься на общих основаниях.

Перечень документов:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • ИНН;
  • свидетельство о собственности на земельный участок;
  • кадастровый паспорт на участок.

В зависимости от категории льготника и основания предоставления привилегии, сотрудники службы могут потребовать предоставления дополнительных бумаг, подтверждающих право заявителя.

Обращаться следует в ближайшее территориальное подразделение ФНС. Документы можно отправить по почте.

Льготы по земельному налогу для пенсионеров Московской области имеют территориальную специфику, так как этот вопрос находится в ведении муниципальных властей. На федеральном уровне пенсионеры не входят в список получателей данной привилегии.

Источник: https://govcare.ru/lgoty/pensioneram-po-nalogu-na-zemlyu-v-mo

Подписывайтесь на нас:Группа вконтактеГруппа в TelegramСтраница в Группа в ОдноклассникахДзен

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/lgoty-pensioneram-v-moskovskoi-oblasti-po-nalogu-na-zemliu-5ad03e2b55876b6ea07ca102

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.