Налоговые льготы по земле для пенсионеров

Земельный налог для пенсионеров в 2020 году – как получить льготу?

Налоговые льготы по земле для пенсионеров
Время чтения: 3 минут(ы)

Налоговое законодательство нашей страны требует от граждан уплаты налогов в бюджет государства и внебюджетные фонды, так как за счет регулярных поступлений налоговых взносов формируются государственные финансовые ресурсы. Однако для некоторых категорий граждан Правительство предусмотрело налоговые льготы, одной из которых является освобождение от уплаты налога на землю.

О том, есть ли льгота по земельному налогу для пенсионеров, а также по какому принципу она применяется, читайте в нашей статье.

Как начисляется налог и что нужно знать?

Порядок уплаты земельного налога определен Налоговым Кодексом РФ. При этом на федеральном уровне пенсионеры не относятся к категории льготников и поблажек в уплате данного налога, соответственно, не имеют.

В то же время статья 388 НК РФ гласит, что под налогообложение попадают только те земли, которые находятся у граждан в собственности, пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании. Таким образом за участки, арендуемые или полученные в безвозмездное пользование, уплачивать земельный налог не нужно.

В соответствии с федеральным законодательством физлицам по земельному налогу могут быть предоставлены определенные льготы, а именно:

  • освобождение от уплаты налога для представителей коренных малочисленных народов Севера, Дальнего Востока и Сибири, использующих участки для сохранения традиций, образа жизни и промыслов;
  • уменьшение налоговой базы на 10 тысяч рублей на одного налогоплательщика в одном муниципальном образовании для категории граждан, указанных в пункте 5 статьи 391 НК РФ.

Таким образом, пенсионеры получить федеральную налоговую льготу могут только в случае принадлежности к вышеуказанным категориям. Во всех остальных случаях налоговое послабление может быть установлено местным законодательством по месту расположения земельного надела.

Следует отметить, что еще недавно при расчете земельного налога использовалась инвентаризационная стоимость земли, однако в результате вступивших в силу поправок теперь используется кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Ставки земельного налога устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости и в зависимости от категории земель варьируются в пределах 0,3-1,5%.

В соответствии с законодательством региональные власти могут устанавливать иные размеры ставок, но при условии, что те не будут превышать федеральных значений.

С интересными видео на данную тему предлагаем ознакомиться здесь:

Федеральные и региональные льготы

Как уже было сказано, на федеральном уровне статус пенсионера права на получение земельной льготы не дает. Однако субъекты РФ вправе устанавливать налоговые послабления для пожилых собственников земель на местном уровне. В связи с этим в разных регионах объем предоставляемых пенсионерам налоговых льгот может существенно различаться.

В москве и московской области

В то время как законодательством Московском обрасти для пенсионеров не предусмотрено никаких послаблений и подразумевается уплата земельного налога в полном объеме, на уровне муниципалитетов нередко устанавливаются собственные льготы.

Например, в Одинцовском муниципальном районе по решению Совета депутатов льгота по уплате налога предоставляется неработающим пенсионерам по возрасту. А в Королеве сумма налога может быть снижена на 50% при условии, что размер земельного участка не превышает 12 соток.

В санкт-петербурге и ленинградской области

Пенсионеры Санкт-Петербурга освобождены от уплаты налога за земельные участки площадью менее 25 соток.

Регионы

Что касается регионов, то там налоговые льготы пенсионерам предоставляются на следующих условиях:

  • в Свердловской области пенсионеры полностью освобождаются от уплаты земельного налога за земельные наделы до 20 соток, находящиеся на территории ГО «Заречный»;
  • в Томске предоставляется льгота в отношении одного участка, используемого для огородничества и садоводства; при этом в сельских поселениях пожилые собственники земель получают на уплату налога скидку 50% или освобождаются от налога полностью;
  • в Новосибирской области налоговая база для пенсионеров уменьшается на 50%

Налоговый вычет

С 2018 года появилось такое понятие, как налоговый вычет для пенсионеров (п.5 статьи 392 Налогового кодекса). Для федеральных льготников и пенсионеров при расчёте земельного налога налоговая база уменьшается на 6 соток земли (на кадастровую стоимость участка указанной фиксированной площади).

Как оформить и получить льготу по земельному налогу пенсионеру?

В соответствии с НК РФ льготы рассматриваемого типа сами по себе не предоставляются и носят исключительно заявительный характер.

Таким образом, если законодательством пенсионеру полагаются льготы по уплате налога, то гражданину следует обратиться в ФНС по месту проживания и подать соответствующее заявление, приложив к нему:

  • ИНН и общегражданский паспорт;
  • документы на землю;
  • документы-основания, подтверждающие возможность применения льготы.

В некоторых муниципалитетах сотрудники налоговой службы могут запросить дополнительные документы, поэтому специалисты рекомендуют предварительно уточнить перечень необходимых бумаг непосредственно в ФНС.

После рассмотрения поданной заявки и проверки подлинности представленных документов, налоговая служба принимает соответствующее решение и уведомляет о нем налогоплательщика.

Кому положено освобождение?

Как уже было отмечено, от уплаты земельного налога освобождаются пенсионеры, относящиеся к категории федеральных льготников, или пользующиеся земельным наделом по договору аренды или праву безвозмездного срочного пользования.

При этом некоторые регионы самостоятельно предусматривают налоговые льготы для пенсионеров, которые в зависимости от субъекта РФ могут представлять собой снижение ставки или полное освобождение от уплаты налога.

Таким образом, уточнять наличие и объем льгот для пенсионеров необходимо непосредственно в территориальном отделении ФНС, так как зачастую налоговые привилегии для пожилых собственников земель устанавливаются именно на региональном уровне.

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:

Источник: https://npfrater.ru/pensia/poluchenie-pensii/nalogovye-lgoty/zemelnyj-nalog-dlya-pensionerov.html

Земельный налог для пенсионеров: нужно ли нам его платить?

Налоговые льготы по земле для пенсионеров

В 2018 году были внесены изменения касательно налогообложения, а также обозначили земельный налог для пенсионеров. Властями продолжается суммарное увеличение платежей, учитывая стоимость по кадастру. Максимальные пределы ставки – 0,3% с учетом земли.

Это регулируется Налоговым кодексом. Но многие пенсионеры считают эту сумму слишком большой. В связи с этим существуют льготы по земельному налогу, благодаря которым уменьшается налоговая ставка, а в некоторых случаях гражданин освобождается от уплаты.

Налог на землю в России

Земельное налогообложение является обязательной платой, взимающейся с каждого лица, которое имеет права пользования и владения жилым участком. Это местная выплата, та как деньги государство переводит на муниципальные образования. Сумму пошлины рассчитывает государственный орган, при этом учитывается:

  • Кадастровая цена на земельный участок.
  • Ставка по земельной пошлины, сумма которой связана с территорией, которая принадлежит налогоплательщику.

Законодателем устанавливается ставка, фиксировано составляющая 0,3% от суммы за дачу или сад, землю под огородные дела, сельские работы, разведение скота. Те, у кого другой вид земельного имущества, должны выплатить по ставке 1,5% от суммы по кадастру территориальных границ.

Важно знать:

  • Это максимальная возможная ставка по налогообложению.
  • У муниципального образования есть полноценные права на установление меньшей налоговой суммы, они не могут завышать.

Кто не платит земельный налог

Полноценно освобождаются от выплаты налогов или выплачивает значительно меньшую сумму, такие граждане:

  • Проживающие на крайнем севере, и пользующие землю как хранитель традиций с народными промыслами.
  • Проживающие в малочисленных городах востока или севера.
  • Законодательно иные лица не указываются.

Льготы по налогу на землю пенсионерам могут быть введены в текущем году в качестве позиции федеральных государственных законодательных актов.

Платят ли пенсионеры земельный налог, если они проработали в силовых структурах

Льгота по земельному налогу может быть оформлена лицами, которые служили в Вооружённых Силах России, МЧС и др. Предоставляют компенсации по земельной пошлине пенсионерам МВД в текущем году, если имеется выслуга более, чем в 20 лет.

Получается привилегия по выплатам, совершенным до 2015 года.

Если обратиться за компенсационными выплатами двух годичной давности, получаются средства офицерами пенсионерами исключительно за 2013 и 2014 годы, а если собрать документацию за текущий год – даются привилегии за 2014 год и т.д.

Оплата пенсионерами льгот

Полноценная льгота, освобождающая от уплаты, была отменена более 12 лет назад. Сегодня отдельные пункты по этому поводу для лиц, достигших пенсионных начислений, Налоговым кодексом не предусматриваются. Изменения касательно пенсионеров не были изменены в закон в текущем году. Полностью пенсионеры от выплаты налогообложения не избавляются.

Существует неоспоримый факт, по которому пожилых людей по умолчанию относят к малоимущим лицам по причине маленьких сумм выплат денег. Они имеют право на льготы касательно большинства пошлин.

Ошибочно земельное налогообложение относится к имущественному взносу, касается платежей за недвижимое имущество, находящееся в собственности. По имуществу пенсионерами не положены выплаты. Налогообложение на земельный участок для престарелых существует.

И нельзя путать такие понятия, как собственность и земельный участок. Их налоговики отличают.

Также не путается платеж по земле и по имуществу. Пенсионерами оплачивается земельная пошлина на общих условиях. Льготы по земельному налогуна законном уровне отсутствует. Но данный платеж имеет региональное и местное значение. Каждый вопрос уточняется у уполномоченного органа. Но существуют региональные нюансы по оплате налогов.

Региональные льготы

Единые привилегии на данное налогообложение пенсионерам законодательно не обозначаются. Но регионально возможны снижения финансовых нагрузок. Если взять отдельные города, то отмечается:

  • Питер. Те, у кого земельный надел менее, чем 25 соток, не оплачивают.
  • Сызрань. Пенсионеры выплачивают только половину стоимости.
  • Одинцово. При пользовании льготами другого официального дохода быть не должно.
  • Самара. Те, у кого земельный надел менее, чем 6 соток, не выплачивают.

В большинстве крупных мегаполисов процентная ставка уменьшена, за счет чего выплачивается меньшая сумма. Для предоставления подробной информации имеются ФНС, куда подается пенсионное удостоверение.

Как получаются льготы

Как обозначалось выше, предоставляемую надбавку назначают в зависимости от региональных особенностей. Льготы получаются по одинаковым этапам. Поэтому пенсионеры:

  • Обращаются в местный налоговый орган или администрацию, чтобы получить сведения касательно земельного налогообложения.
  • Если лицо имеет право на привилегии, соответствующая документация подается в налоговую службу.

Ежегодная ситуация достаточно неустойчива. Если пенсионер получил отказ в 2018 году, в 2019 он может еще раз подать документы, чтобы получить преимущества. Местными властями самостоятельно определяются условия.

Землю, которая не находится в кадастровом реестре, не могут обложить налогом. Оплачивается сумма после того, как приходит соответствующее уведомление из налоговой.

В уведомлении содержатся все сведения касательно произведения платежей.

Какая потребуется документация

Пакет бумаг также нужно узнать в уполномоченном органе, так как этот вопрос несет региональный характер. В обязательном порядке подаются пенсионером следующие сведения:

  • Паспортные данные с указанием гражданства и прописки;
  • Удостоверение пенсионера;
  • Подтверждение того, что гражданин имеет право владения земельным наделом;
  • заявление.

После оформления всей документации, государственной налоговой службой после проверки выдается одобрение, но могут аргументировано отказать. Но каждый может обжаловать решение специалистов.

Оспаривание со всеми требованиями направляют в письменном виде. Лицо описывает претензии, где указываются обоснованные факты.

Органами самоуправления рассматривается жалобное письмо для вынесения окончательных решений.

(1 1,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://PensioVed.ru/nalogi/zemelnyj-nalog-dlya-pensionerov-nuzhno-li-nam-ego-platit

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.