Не указанное в брачном договоре имущество

Содержание

Имущество в брачном договоре

Не указанное в брачном договоре имущество

В РФ молодых людей, планирующих семейную жизнь, или тех, кто уже довольно долго живет в официальных отношениях, часто интересуют вопросы собственности, которые законодательно разрешено регулировать особым типом документа.

Что такое брачный договор?

Брачный договор – документ, регулирующий отношения в сугубо имущественном плане между супругами в настоящем времени или парой, не состоящей в браке, но подавшей заявление в ЗАГС (помолвленными). Нередко можно услышать, как данный документ называют контрактом, но законодательство РФ предусматривает только терминологию «договор».

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Положения статей 40-42 Семейного кодекса Российской Федерации регламентируют вопрос заключения брачного договора и особенности его действия. При этом предусматривается письменная форма данного документа и его нотариальное заверение, без которого он будет считаться недействительным.

В статье 92 Семейного кодекса РФ четко сказано, что брачный договор может заключаться супругами в настоящем времени или теми, кто планирует ими стать, то есть кто подал заявление об официальной регистрации супружеских отношений.

Подобное соглашение подписывается и заверяется только у нотариуса, у которого рекомендуется записаться на предварительную консультацию. ЗАГСы или юридические конторы не имеют к таким вопросам никакого отношения.

Определить супругам судьбу совместно нажитых вещей поможет еще один тип документа – соглашение о разделе имущества. Оно также предусматривает разделение прав владения и распоряжения как движимым, так и недвижимым имуществом.

Но соглашение не требует обязательного заверения у нотариуса и может быть заключено также после расторжения официального союза. Брачный договор имеет полную юридическую силу только в момент существования брака. Обязательно при этом соблюдать предусмотренный образец оформления.

Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец брачного договора].

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Важным отличием является то, что имущество супругов в брачном договоре может рассматриваться уже приобретенное или планируемое в будущем, а также права и обязанности в отношении него. Будущее имущество, определение прав и обязанностей в соглашении не рассматриваются.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества – нельзя сказать, что из них лучше. Супруги (будущие, настоящие, бывшие) выбирают форму документа сами, в зависимости от особенностей семейной ситуации и планов на общее имущество.

Самое главное, что должны учитывать супруги, желающие разделить имущество, свои права и обязательства в его отношении: в брачном договоре в России могут быть определены только имущественные привилегии. Раздельный режим не должен касаться частных неимущественных отношений сторон, не разрешается ограничивать их право и дееспособность.

Касательно имущественных прав данным документом могут определяться:

  • семейные расходы;
  • права и обязательства супругов по взаимосодержанию;
  • раздел собственности в случае развода;
  • варианты причастности к доходам семьи и их распоряжением;
  • другие предложения, строго касающиеся имущественной стороны семейной жизни.

Права и обязанности в брачном договоре должны лимитироваться определенными сроками или условиями. Если временные границы четко не установлены, то следует руководствоваться общими положениями о прекращении срока действия супружеского контракта после развода.

Все имущество раздельно в брачном договоре указывать разрешено. Но право на работу, обращения в органы правосудия, ание, обязательства отца или матери в отношении детей (с кем оставаться ребенку после развода) и другие свободы личности не могут быть ограничены. Об этом гласит статья 42 Семейного кодекса РФ.

Раздел имущества с помощью брачного договора

Раздел имущества будет происходить намного проще, если заранее позаботиться о документализации всех прав будущих мужа и жены.

Нотариально заверенный и оформленный по всем правилам документ, в случае отсутствия у бывших супругов претензий, является подспорьем распределения совместно нажитого имущества без участия суда.

Таким образом, такая процедура может происходить в удобном для экс-супругов месте.

В суде происходит деление нажитого состояния, если бывшая семья имеет некоторые разногласия, другое видение ранее согласованных пунктов. Тогда судья будет, в первую очередь, учитывать прописанные в договоре статьи, а нерегламентированные им вопросы решать, согласно действующему праву (Семейный кодекс или Гражданский кодекс).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по имуществу в брачном договоре

Вопрос: Раздельный режим брачного договора имеет право касаться алиментов? Планируем включить такой пункт в контракт: в случае развода экс-супруг не обязан выплачивать алименты на ребенка. Инга.

Ответ: Инга, вопросы по материальной поддержке ребенка (детей) рассматриваются согласно положениям Семейного кодекса РФ (раздел V).

Отказ выплаты алиментов или их уплата в размере, меньше положенного, – вопросы, решающиеся через суд.

Если судом будет вынесено решение о каком-либо особенном варианте ответственности одного из пары по содержанию ребенка, только тогда этот пункт включается в их брачный договор.

Пример определения имущества в брачном договоре

Часто бывает, что до бракосочетания семьи договорились поделить обязанности: свадьбу готовят родители жениха, а подарок (квартиру) покупают родственники невесты. Шикарный свадебный презент предлагают записать на нее же.

Получается, что подаренные вещи, когда произойдет расторжение брака, будут принадлежать только будущей жене.

Но на организацию торжества, как правило, уходит денег не меньше, чем на покупку недвижимости, вот только соотнести в дар их практически нереально.

Разрешить эту ситуацию поможет участие родителей и других родственников молодоженов в заключении брачного договора. Их мирное и добровольное признание равной доли в дарении свадебных подарков, поможет супругам определиться с таким же равными правами на квартиру. И никто в данном случае не будет обвинен в меркантильности своих планов.

Заключение

Брачный договор – реальная возможность для мужа и жены четко распределить компетенцию относительно личной или нажитой в браке собственности. Основания для его заключения – только официально зарегистрированный союз пары.

Преимущества брачного договора:

  1. может быть заключен до брака (после подачи заявления в ЗАГС) и супругами, прожившими вместе много лет;
  2. регулирует права на собственность (в том числе планируемую к приобретению);
  3. может предусматривать пункты по обоюдному содержанию;
  4. имеет высокую юридическую силу (берется за основу дела в случае спорных вопросов после расторжения брака);
  5. не может содержать дискриминирующие личностные права положения;
  6. служит отличной основой мирного расставания супругов и компромиссного решения всех имущественных взаимоотношений.

Заключая брачный договор, который является официальным и важным документом, стоит руководствоваться не эмоциями, а здравым смыслом, рассудительностью и взаимным уважением супругов. И тогда даже расставание, если оно случится, пройдет максимально быстро и безболезненно с точки зрения раздела имущества.

Список законов

  • Статья 40-42 СК РФ
  • Статья 92 СК РФ

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://family-advisor.ru/brak/brachnyj-dogovor/imushhestvo-v-brachnom-dogovore/

Брачный договор: условия, хитрости и подводные камни

Не указанное в брачном договоре имущество

По российским законам в случае развода супруги делят совместно нажитое имущество пополам. При этом, по словам юристов, в 98 из 100 случаев дележ происходит в суде, так как у сторон очень разнятся представления о том, что совместное, а что нет.

Бывает и так, что один из супругов успевает вывести все активы, и вторая половина может претендовать на 50% от нуля. Всего этого можно избежать, заключив брачный контракт.

Чем и кому он может быть полезен, как избежать ошибок при составлении и можно ли его оспорить?Littleone вместе с адвокатом Ильей Титовым подготовил FAQ по брачному договору.

Илья Титов — адвокат, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, преподаватель кафедры гражданского права и процесса НИУ ВШЭ. Член Координационного совета при Общественной палате Российской Федерации по рассмотрению спорных случаев по отобранию детей.

Ведет частную адвокатскую практику. Основное направление деятельности — семейное право и бракоразводные процессы.

Брачный договор: зачем заключать?

Реклама 08

Чтобы регламентировать имущественные отношения супругов в браке и при разводе — все, что касается недвижимости, сбережений в банке и тому подобное.

Кроме того, в брачном договоре может быть прописано, как один из супругов содержит другого на период брака и после его расторжения.

Например, в нем можно зафиксировать, что при разводе бывший муж будет выплачивать бывшей жене фиксированную сумму денег с определенной периодичностью. Или наоборот — бывшая жена бывшему мужу.

Важно! Брачный договор касается только имущественных отношений супругов и не может регулировать другие вопросы.

брачного договора: какие условия включать?

Все будет зависеть от того, для чего заключается брачный договор. Возможны варианты. Например, брачный договор для ипотеки по требованию банка. Тогда пара, берущая кредит, ограничивается тем, что просит указать в договоре банк.

Как правило, прописывается, что приобретаемое с использованием кредитных средств имущество поступает в долевую собственность супругов, а также что они совместно отвечают по кредитному договору.

Таким образом банк старается не допустить ухудшения своего положения в случае возникновения между мужем и женой спора о разделе имущества.

Еще вариант — один из супругов имеет очень большие доходы и переживает, что может все потерять при разводе.

В таком случае можно прописать, что при расставании одной стороне будет принадлежать, например, бизнес, а другой достанется определенное имущество или деньги.

Такой брачный договор позволит супругу-бизнесмену спокойно развивать свое дело, а второму супругу — получить уверенность в завтрашнем дне.

Еще популярное условие — имущество, приобретаемое в браке, будет принадлежать тому, на чье имя оно приобретается и на кого оформлено. Такой договор устанавливает общие «правила игры» и позволяет супругам во время брака гибко решать имущественные вопросы и сразу распределять поступающие активы.

Можно ли прописать в брачном договоре ограничения по тратам относительно одного из супругов?

Запретить тратить личные деньги каждого из супругов нельзя. Такое условие можно включить в отношении общих денег. Но здесь встает вопрос целесообразности его включения и о контроле за его соблюдением. Например, жена любит покупать украшения на большие суммы.

Муж прописывает в контракте, что она не может без его согласия приобретать их. Следует убедиться, что в договоре отсутствует условие о поступлении этих украшений в ее личную собственность.

Если она покупает очень дорогие украшения, не спросив его, они автоматически поступают в общее имущество супругов. Вот она взяла миллион рублей и купила колье. В результате в семейном бюджете оказалось колье стоимостью 1 миллион рублей, объем имущества семьи в целом не изменился.

И муж может при разводе сказать — давай половину стоимости колье вычтем из других активов, причитающихся тебе.

По законодательству РФ нотариальные сделки по приобретению недвижимого имущества и те подлежащие государственной регистрации требуют согласия супруга. Если порядок нарушен, то сделка может быть оспорена в суде.

Заключение брачного договора: документы и оформление

Общий перечень документов зависит от того, какой объем имущества будет являться предметом регулирования договора. Если супруги указывают в нем имущество, которое уже существует, то нотариусу необходимо предоставить подлинники документов, подтверждающих права на него.

Речь идет не только о недвижимости, но и о долях в бизнесе, автомобилях и тому подобном.Если в договоре указывается имущество, которое еще не существует к моменту его заключения, и объем его неизвестен, то супруги должны указать критерии его определения.

С этим поможет адвокат или нотариус.

В любом случае, необходимо представить паспорт и свидетельство о регистрации брака. Или только паспорта, если брак еще не заключен.

Брачный договор обязательно удостоверяется нотариально. Существует практика, когда пара просто идет к нотариусу, где ей помогают составить проект контракта, разъясняют условия сторон. Но тут есть один опасный момент.

Вот сидят муж и жена, которые говорят, что обо всем договорились, и если это не нарушает закон, то нотариус не будет думать о том, чтобы были соблюдены интересы каждой из сторон в отдельности. А юрист, наоборот, подскажет, что этот пункт контракта может быть опасен вот этим, а вот этот иметь такие-то последствия.

Поэтому оформление брачного договора иногда лучше доверить профессионалу. Но можно, конечно, и справиться самим.

В случае заключения брачного договора очень важно внимательно читать то, что вы подписываете. Это главное.

Брачный договор: вступление в силу

В законе написано, что брачный договор может быть заключен либо между супругами, либо между лицами, желающими вступить в брак.

Соответственно, вступает он силу в момент регистрации брака или в момент его подписания уже официальными супругами у нотариуса. Пары, состоящие в незарегистрированных отношениях, брачный контракт заключить не могут.

Точнее, составить и подписать его им никто не запрещает, но в силу он вступит только тогда, когда они сходят в загс и зарегистрируют официальный брак.

Можно ли прописать в брачном договоре, что он вступает в силу в случае какого-то события: супружеская неверность, алкоголизм одного из супругов?

Скорее нет, чем да. Гражданское законодательство позволяет заключать сделки под условием. Но актуальным становится вопрос — как доказать наступление этого условия и о чем оно?

Так, например, если супруги поставили действие брачного договора в зависимость от наступления определенной даты, то понятно, что она наступит и контракт вступит в силу.

Если условием является алкоголизм или измена, то, во-первых, доказать наступление события будет крайне сложно.

А, во-вторых, это будет не чем иным, как попыткой урегулировать неимущественные отношения супругов, что запрещено.

Изменение брачного договора

Изменение брачного контракта возможно по соглашению сторон. Порядок тот же, что и при заключении договора. И соглашение снова должно быть нотариально удостоверено.

Расторжение брачного договора

Супруги могут расторгнуть брачный договор по соглашению сторон. Если произошел развод, то он автоматически прекращает свое действие. Но условия, прописанные в договоре как следствие прекращения брака, будут действовать. Если, например, написано, что в случае развода этому супругу отходит то, а этому это, то эта норма будет действовать.

Можно ли брачный договор оспорить или расторгнуть в одностороннем порядке?

Просто желания одного из супругов расторгнуть договор недостаточно. В этом и суть. И общий принцип — договоры должны соблюдаться. Если какой-то пункт брачного контракта перестал устраивать супруга, он может предложить пересмотреть его. Но если вторая сторона откажется это делать, надо будет соблюдать то, о чем договорились изначально.

Для оспаривания брачного договора через суд в одностороннем порядке есть ограниченный перечень оснований. И, например, надо будет доказать, что обстоятельства жизни настолько существенно изменились, что одна из сторон лишается того, на что она была в праве рассчитывать при подписании контракта. На практике оспорить брачный договор в одностороннем порядке крайне сложно.

Случаи, когда при разводе суд может не рассматривать заключенный брачный договор

  • Если документ составлен с нарушением действующего законодательства РФ или если будет доказано, что на сторону оказывалось давление, ее обманули, ввели в заблуждение — брачный договор может быть оспорен в суде.
  • Если договор ставит одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Эта норма действует на данный момент. Но недавно в Госдуму был внесен проект закона, исключающий это специальное основание для оспаривания. Потому что это условие в 99% случаев используется для шантажа противоположной стороны. Это расшатывает гражданский оборот, не дает стабильности в отношениях. Люди договорились, заключили договор, а одна из сторон через какое-то время говорит о том, что его надо расторгнуть, так как он ставит ее в неблагоприятное положение. И даже если суд откажет в этом иске, на время судебного процесса вторая сторона находится под давлением.

Могут ли дети (и незаконнорожденные в том числе) оспорить условия брачного договора как нарушающие их права?

Нет, поскольку имущественные отношения родителей не касаются их детей.

Больше интересных новостей, мнений, интервью и материалов о родителях и детях – на портале Littleone

Источник: https://zen.yandex.ru/media/littleone/brachnyi-dogovor-usloviia-hitrosti-i-podvodnye-kamni-5dfcbddebb892c00b11f5bae

Вс пояснил тонкости раздела имущества бывших супругов при наличии брачного договора

Не указанное в брачном договоре имущество

10 сентября Верховный Суд вынес Определение по делу № 18-КГ19-82 о разделе имущества супругов при наличии брачного договора.

Брак Сергея Ульянченко и Ирины Кондрашевой длился четыре с половиной года. За этот период женщина купила квартиру по ДДУ и оформила ее на себя. За три месяца до развода супруги заключили брачный договор, удостоверив его у нотариуса.

По его условиям, нажитое супругами в период брака имущество являлось их совместной собственностью, за исключением принадлежащего одному из супругов по закону личного имущества.

В договоре также отмечалось, что все доходы супругов в период брака (в том числе от предпринимательской деятельности) являются собственностью того из них, на имя которого они оформлены.

Кроме того, супруги заключили нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества. По его условиям квартира, приобретенная Сергеем Ульянченко по ДДУ еще до заключения брака, является общей совместной собственностью супругов.

Кадастровая стоимость такого жилья составила 3,7 млн руб. на момент заключения соглашения. Квартира перешла в собственность мужа после выплаты жене компенсации в размере 700 тыс. руб., о чем свидетельствовала соответствующая расписка.

После развода мужчина обратился в суд с иском к бывшей супруге о признании недействительными соглашения о разделе совместно нажитого имущества и брачного договора. По мнению истца, условия спорных документов поставили его в крайне невыгодное положение, поскольку он лишался всего совместно нажитого в браке имущества.

Сергей Ульянченко настаивал, что квартира, за которую он заплатил компенсацию, не является совместной собственностью супругов, ведь она была приобретена до их вступления в брак и на его личные денежные средства путем заключения ДДУ, что подтверждалось проведением расчетов по договору. В этой связи он потребовал взыскания с ответчицы выплаченной компенсации, а также взыскания судебных расходов в размере около 11 тыс. руб.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что оспариваемые документы соответствуют закону. Он отметил, что сделки были заключены супругами в период брака на добровольных началах.

При этом суд учел, что на момент заключения соглашения право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Ульянченко на основании соответствующего ДДУ, причем регистрация этого права была произведена в период брака супругов.

Как указал суд, истец не доказал, что условия спорных документов ставили его в крайне неблагоприятное положение.

Кроме того, он счел несостоятельным довод истца о несоразмерности выделенного каждому из супругов имущества, поскольку возможность отступления от законного режима имущества супругов посредством заключения брачного договора и соглашения о разделе имущества предусмотрена действующим законодательством.

Апелляция отменила решение первой инстанции в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами.

Данное соглашение было признано апелляционным судом недействительным, поэтому он взыскал с ответчицы 700 тыс. руб. и судебные расходы. Свою позицию вторая инстанция обосновала тем, что в нарушение требований ст.

38 СК РФ в соглашение о разделе имущества стороны включили квартиру, не являющуюся совместным имуществом супругов.

Поскольку апелляция сочла недвижимость личным имуществом Ульянченко, она признала спорную сделку недействительной.

В дальнейшем Ирина Кондрашева подала кассационную жалобу в Верховный Суд РФ.

Изучив обстоятельства дела Судебная коллегия по гражданским делам ВС отметила, что в силу п. 2 ст. 38 СК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Такое соглашение может быть нотариально удостоверено. В соответствии с п. 1 ст. 42 СК РФ стороны вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся их имущественных отношений.

«Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства», – отмечено в определении Суда.

Со ссылкой на ряд положений Семейного кодекса РФ Верховный Суд пояснил, что супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В этой связи он поддержал вывод суда первой инстанции о том, что стоимость спорной квартиры на момент заключения Сергеем Ульянченко ДДУ составляла 2,3 млн руб.

, а на момент заключения спорного соглашения о разделе имущества последняя оценивалась в 3,7 млн руб. «Из дела видно, что оспариваемое соглашение о разделе имущества между супругами Ульянченко и Кондрашевой от 3 мая 2017 г.

является самостоятельной сделкой, которой определены все существенные условия в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей по разделу имущества, приобретенного сторонами в браке.

В результате заключенного на добровольной основе между ними соглашения о разделе имущества за истцом Ульянченко, являвшимся на момент заключения соглашения титульным собственником квартиры, право собственности на эту квартиру сохранилось при условии выплаты им ответчику Кондрашевой денежной компенсации без уточнения, за что именно эта компенсация выплачивается», – указал ВС.

Верховный Суд добавил, что супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, но и включать в брачный договор и в иное соглашение, определяющее имущественное положение его участников, любые не противоречащие закону условия (в том числе и о распоряжении имуществом, являющимся личным имуществом каждого из супругов). Включение таких условий в брачный договор или в соглашение о разделе имущества не может толковаться как незаконное, поскольку ст. 38 СК РФ запрета на это не содержит.

Таким образом, Суд отменил определение апелляции о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами и вынесении нового решения, оставив в силе соответствующую часть судебного акта первой инстанции. В остальной части решение второй инстанции оставлено без изменения.

Руководитель семейной практики Коллегии адвокатов г. Москвы № 5, адвокат Татьяна Сустина отметила, что судебные споры о брачных контрактах достаточно молодые для России, поэтому практика по ним находится в стадии формирования.

«Категория всех семейных споров (в том числе урегулированных брачными контрактами) имеет свою специфику, ведь, находясь в острой стадии конфликта в бракоразводном процессе, каждая из сторон желает не только защитить себя, но и максимально усложнить жизнь другой стороны.

Казалось бы, брачный контракт должен нивелировать имущественный конфликт между супругами, но, к сожалению, он не всегда защищает от судебных тяжб, создавая сложности иного характера», – отметила она.

По словам эксперта, в рассматриваемом деле апелляционный суд вышел за пределы стандартного национального правоприменения, истолковав право гражданина на имущество шире, чем районный суд.

«Интересным является признание апелляционным судом недействительности сделки по основанию включения в предмет договора имущества, приобретенного до брака.

По всей видимости, вторая инстанция применила общие нормы права о разделе имущества по аналогии к контрактным отношениям в отсутствие прямого правового регулирования. С одной стороны, ст.

34, 38 СК РФ говорят только об имуществе, нажитом в браке или о будущем имуществе супругов, с другой стороны, данные нормы резонируют со ст. 7 СК РФ и ст. 421 ГК РФ, согласно которой граждане свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом», – пояснила адвокат.

Татьяна Сустина считает, что ст.

42 СК РФ устанавливает, что брачный договор может заключаться в отношении имеющегося у супругов имущества и исходя из буквального толкования данной нормы и всего семейного законодательства ограничений по моменту приобретения имущества нет.

«Таким образом, подход Верховного Суда, фактически установившего право супругов включать в супружеские соглашения имущество, приобретенное до брака, согласуется с семейным и гражданским законодательством и защищает договорные обязательства», – резюмировала она.

Адвокат АК «СанктаЛекс» Ольга Истомина считает, что выводы Верховного Суда сложно назвать революционными.

«Отменяя решение апелляции в части ничтожности соглашения о разделе имущества, ВС упомянул, что квартира хоть и была личной собственностью супруга, но титульным собственником он стал уже в браке и кадастровая стоимость ее на дату раздела увеличилась на 1,5 млн руб. В этой ситуации некритична выплата компенсации в 700 тыс. руб.

при сохранении права собственности на квартиру», – пояснила она. Эксперт добавила, что комментируемое определение вряд ли существенно повлияет на всю судебную практику, ведь каждое дело рассматривается индивидуально с учетом совокупности конкретных обстоятельств.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-tonkosti-razdela-imushchestva-byvshikh-suprugov-pri-nalichii-brachnogo-dogovora/

Спасет ли брачный договор имущество в банкротстве физлица. Мнение юриста

Не указанное в брачном договоре имущество

Для чего заключается брачный договор? Какие риски при заключении брачного договора поджидают должника? На что обратить внимание при заключении БД?

Ведущий юрист юридической консалтинговой компании «Юсконсалт» Олеся Воложанина

Количество дел о банкротстве физических лиц с каждым годом существенно растет (за 2018 г. 49 862 принято к производству дел о банкротстве ФЛ, а в 2019 г. — 83 816). Это говорит о том, что большинство граждан не справляются со взятыми на себя долгами по кредиту, займу или иному обязательству.

Узнав о предстоящем банкротстве, либо уже находясь в процедуре банкротства, многие супруги заключают брачный договор в надежде сохранить имущество.

Для чего заключается брачный договор?

Общий смысл брачного договора — сразу определить супругам, кому принадлежит какое имущество. В договоре можно предусмотреть также и обязательства по долгам.

При своевременном и правильном заключении брачного договора и соблюдении его условий он позволяет сохранить имущество одного супруга, если второй оказался в процедуре банкротства.

Часто брачный договор используется супругами и для получения кредита. Так, если кредитная история или имущественное положение второго супруга не позволяют взять кредит, то брачный договор, где предусмотрено, что приобретаемое имущество станет личной собственностью платежеспособного члена семьи, часто позволяет получить желаемый кредит.

Какие риски при заключении брачного договора поджидают должника?

1. Признание брачного договора недействительным, то есть положение супругов будет таким же, как если бы брачный договор не заключался

Когда брачный договор может быть признан недействительным:

— если супруги заключили брачный договор формально, после заключения не изменились порядок и условия пользования супругами данным имуществом (супруги заключили БД, по условиям которого квартира перешла в личную собственность жены, однако жена через пару месяцев подарила/продала имущество третьему лицу — суд может посчитать, что супруга не имела цели приобрести имущество в свою собственность и применить ст. 170 ГК РФ).

— если договор заключен в преддверии процедуры банкротства либо непосредственно в процедуре банкротстве должника, чтобы показать, что второй супруг этим имуществом не владеет, а значит, на него нельзя обратить взыскание в процедуре банкротства. При этом имущество делится неравноценно, основная масса имущества передается супругу должника.

В такой ситуации суд может посчитать, что супруги действовали недобросовестно, и сделка заключена исключительно с целью избежать реализации такого имущества в деле о банкротстве должника, и признать договор недействительным по ст. 61.2 Закона о банкротстве либо ст. 10, 168 ГК РФ.

2. Имущество, указанное в брачном договоре, все равно будет реализовано в деле о банкротстве супруга

Если на момент заключения брачного договора у супруга (должника) имелись уже обязательства перед кредиторами, то на этих кредиторов фактически брачный договор не распространяется.

То есть, даже если брачным договором установлен режим раздельной собственности на имущество, но обязательства должника перед кредиторами возникли до заключения такого брачного договора, то такое имущество все равно подлежит реализации в рамках дела о банкротстве.

Супруг должника может претендовать лишь на часть выручки, полученной от реализации такого имущества.

3. Взыскание на долю супруга в имуществе может быть обращено, несмотря на наличие брачного договора

Должник обязан уведомить своих кредиторов о заключенном брачном договоре. Если этого не было сделано, то кредитор вправе действовать так, будто брачного договора нет. А раз нет брачного договора для него, то и все имущество, которое приобретено супругами в браке, считается совместно нажитым.

Кредитор в силу положений ст. 45, 46 СК РФ вправе требовать в суде признать имущество совместной собственностью супругов, выделить долю должника в этом имуществе и обратить взыскание на данную долю/причитающееся этому супругу имущество.

Таким образом, не каждый брачный договор позволит супругу сохранить имущество, на которое установлена его личная собственность согласно условиям такого брачного договора.

Если брачный договор заключен в период, когда должник уже отвечал признакам неплатежеспособности либо был уже в процедуре банкротства, то шансы помочь должнику сохранить имущество минимальны.

Брачный договор может помочь в том случае, если заключен он сразу после брака либо когда у должника еще нет кредиторов, и исполняется в соответствии с его содержанием.

На что обратить внимание при заключении брачного договора?

1. Как поделено имущество. По общему правилу, имущество разделяется поровну, отступление от равенства долей должно иметь под собой основание, подтвержденное документально.

2. Наличие согласия финансового управляющего, если на дату заключения брачного договора супруг находится в процедуре банкротства.

3. Уведомление должником кредиторов о заключенном брачном договоре. Его отсутствие позволит кредиторам действовать так, будто брачного договора нет. Однако супруги между собой обязаны соблюдать условия брачного договора.

Уведомить кредиторов о брачном договоре должен именно должник. Осведомленность о наличии брачного договора от третьих лиц не расценивается судом как надлежащее уведомление должником.

4. Уведомление кредиторов должно быть осуществлено должником в разумный срок.

5. Добросовестное поведение должника.

Сокрытие информации о брачном договоре перед кредиторами и судом может быть квалифицировано как недобросовестное поведение должника, что является одним из оснований для отказа в освобождении должника от долгов по результатам процедуры банкротства.

6. Формальное исполнение брачного договора.

Если после заключения брачного договора супруги пользовались ранее и продолжают далее совместно пользоваться имуществом, которое переведено в разряд личного имущества, это поможет кредиторам признать такой брачный договор недействительной сделкой.

7. Наличие реальной цели получения супругом имущества в личную собственность.

Заключение брачного договора не должно использоваться в качестве «прослойки» для возможности заключить договор дарения либо купли-продажи за «символическую плату» с заинтересованными лицами в короткие сроки после заключения брачного договора.

Такие действия могут подтверждать отсутствие у супруга намерения получения имущества в личную собственность и позволят суду установить, что цель брачного договора — вывести имущество из конкурсной массы должника.

8. Стоимость имущества определена по рыночным условиям.

Если по условиям брачного договора имущество передается одному супругу (должнику), который обязуется выплатить второму супругу причитающуюся ему долю, то стоимость такого имущества должна соответствовать рыночной стоимости.

Завышение стоимости имущества более чем на 20% может послужить основанием для признания брачного договора недействительным как сделки, направленной на причинение вреда кредиторам должника.

Источник: https://nsk.dk.ru/news/237139054

Брачный договор и имущество до брака

Не указанное в брачном договоре имущество

Многие молодые пары начинают совместную жизнь и ведение общего хозяйства до официального бракосочетания.

В течение этого «неофициального» периода многие семьи обзаводятся личным имуществом, иногда – дорогостоящим, причем на совместные деньги.

И потому, при заключении брака, их волнует вопрос: как быть с этим имуществом? Разберемся, можно ли включить в брачный договор имущество до брака, что будет, если этого не сделать и зачем потребуется паре помощь юриста в Москве.

Семейное законодательство защищает интересы обоих супругов в браке в равной степени. И все, что семья нажила за время совместной жизни, принадлежит обоим супругам в равных долях – так указано в ст.34 СК РФ. Но есть одна загвоздка: речь идет именно о том имуществе, которое нажито непосредственно с момента регистрации семейных отношений в ЗАГСе, то есть со дня свадьбы.

А вот ст.36 СК РФ указывает, что имущество, которое приобреталось до брака является личным имуществом того супруга, на которого оно оформлено. И потому все, что приобреталось в гражданском браке, разделу не подлежит. Право собственности останется за тем супругом, который его оформил на себя.

И потому бывшие гражданские супруги хотят подстраховаться на случай развода. Их интересует возможность включить приобретенную до брака собственность в состав семейной.

А можно ли заключить брачный договор не заключая брак? Ст. 41 СК РФ указывает, что такая возможность у мужчины и женщины имеется. Вот только обретет силу такой документ не ранее, чем будет заключен официальный союз между ними, и исключений здесь нет.

Конечно, гражданские супруги могут «разделить» имущество договорами дарения (но придется уплатить налог, так как с точки зрения закона они не близкие люди, а посторонние). Но это неудобно, неэффективно.

Можно ли включить в договор добрачное имущество

Ст. 42 СК РФ однозначно указывает на возможность заключить брачный договор на имущество, приобретенное до брака. То есть в документе можно конкретно определить, на какое именно имущество он распространяется:

  • все имущество супругов – речь идет о совместно нажитом имуществе;
  • определенные виды имущества – один или несколько объектов (за остальной собственностью сохранится тогда совместный режим);
  • имущество каждого из супругов – определенные объекты.

Поскольку ст.36 СК РФ указывает, какое именно имущество считается личным для каждого из супругов, то способ и время приобретения не играют никакой роли. Это значит, что член семьи сможет включить в договор унаследованную собственность, подарки и объекты, приобретенные до брака.

Но юристы советуют не спешить с заключением договора, поскольку, мало просто определить, какие именно вещи будут включены в документ. Нужно также определиться с режимом собственности.

Режим собственности по договору

Вновь обратимся к Семейному кодексу, к ст. 42. В ней указано всего 3 возможных режима собственности. На самом же деле их 4.

  1. Совместная – как раз тот режим, который предусматривает закон «по умолчанию». Каждому из супругов принадлежит 1/2 доли на имущество, в том числе указанное в договоре.
  2. Долевая – собственность по-прежнему совместная, однако доли распределяются неравномерно. Например, мужу принадлежит 3/5, а его жене – 2/5.
  3. Раздельная – каждый супруг владеет тем имуществом, которое на него оформлено. Возможна ситуация, когда мужу принадлежит квартира и автомобиль, а жене только дача.
  4. Смешанная – часть имущества находится у супругов в долевой или раздельной собственности, остальная – в совместной. Хотя, сочетание может быть любым. Например, можно предусмотреть, что на квартиру распространяется совместный режим, на автомобиль – раздельный, а дача – долевой собственности.

Выбирать режим следует предельно осторожно, и исходить из негативного сценария развития событий – необходимости раздела имущества. Кстати, таковой может потребоваться не только в случае расставания супругов, но и в случае смерти одного из них или, например, предъявлении требований кредиторов.

Но чаще всего супруги предпочитают либо раздельную собственность, либо долевую, чуть реже – смешанную. Это во многом упрощает дележку имущества.

Последствия отказа от договора

Договорные брачные отношения в России не в почете, так как считается, что любовь бескорыстна. И этим часто пользуются разного рода «бытовые мошенники». Примеров и ситуаций есть множество, начиная от простейшего «развода на кредит» и заканчивая приобретением жилья за чужой счет.

Но даже заключение брака без оформления договора об имуществе, приобретенном до свадьбы, не гарантирует его раздел при разводе и иных ситуациях.

Пожалуй, лишь брачный договор исчерпывающе защищает права и интересы супругов, которые приобрели какое-то имущество до брака, но не оформили долевую собственность на него.

Ведь иначе доказать, что имущество покупалось на деньги некогда гражданского мужа или жены невозможно.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/brachnyj-dogovor-i-imuschestvo-do-braka-pomosch-yurista.html

Законный режим имущества супругов, брачный договор, долги, наследование. – блоги риэлторов | ЦИАН

Не указанное в брачном договоре имущество

По моим наблюдениям сегодня всё чаще и чаще встречаются брачные договоры, которые преимущественно заключает поколение в возрасте до 40-45 лет. У более старшего поколения этот фактор встречается редко. Мнения на счёт целесообразности в заключении такого договора разные. Кто-то считает, что это нормально в современном мире, а кто-то наоборот.

Моё мнение, заключенный брачный договор – это потенциальный развод, т.е. фактически люди заключившие его, готовятся к разводу. Вопросы собственности тесно связаны с психологией семейных отношений. Брачный договор в какой-то степени может быть аналогом незарегистрированного брака. Если есть сомнения в долговечности брака, то можно не регистрировать его.

Но ситуации бывают разные.

Совместная собственность супругов – это имущество нажитое ими в период брака (п.1. ст.34 СК РФ). К такому имуществу относится то, что приобретено ими по возмездной сделке (с привлечением денежных средств) и при этом не имеет значения на чьё имя оно приобретено, поскольку объект приобретённый супругами будучи в браке, по умолчанию принадлежит им поровну.

Недвижимость приобретённая в браке по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве, договору паенакопления (ЖСК) и другим где использовались денежные средства на её приобретение; даже те договоры, которые были заключены до брака, но выплаты по ним производились в период брака, например рента, ипотека, доплата за квадратные метры в новостройке при пересчёте площади и пр. Такая недвижимость будет относиться к имуществу нажитому супругами во время брака (п.2 ст.34 СК РФ). Но здесь стоит отметить, что она будет относиться к такому имуществу пропорционально выплатам. Т.е. условно, если человек приобрёл квартиру до брака выплатив за неё 50% стоимости, потом заключил брак и оставшиеся 50% выплачивались будучи в браке, то первому будет принадлежать 75%, а второму – 25%.

Бывают такие случаи когда личная недвижимость приобретённая до брака (даже та, которая была приобретена в период брака по безвозмездной сделке – в порядке приватизации, наследования, получена в дар и пр.), которая не является совместной собственностью (п.1 ст.

36 СК РФ), в судебном порядке может быть признана совместной собственностью (ст.37 СК РФ), если будет доказано, что второй супруг делал вложения в это имущество, что увеличило её стоимость.

Также в отношении личного имущества приобретённого до брака или в период брака по безвозмездной сделке, супруги могут установить режим совместной или долевой собственности при помощи брачного договора (п. ст.42 СК РФ).

Будущие супруги перед регистрацией брака могут заключить брачный договор, или заключить его уже когда будут состоять в браке (ст.40 и абз.1 п.1 ст.41 СК РФ). Брачный договор должен быть удостоверен нотариусом (п.2 ст.41 СК РФ). Договором они могу установить, что та или иная недвижимость, которая приобретена или будет приобретена в браке, будет принадлежать только одному из них лично.

В этом случае такой собственностью можно будет распоряжаться на своё усмотрение, без согласия второго супруга. Об этом косвенно указано в ст.35 Семейного Кодекса РФ. Брачным договором супруги меняют установленный законом режим совместной собственности.

Это можно определить договором не только в отношении объектов приобретённых по возмездным сделкам, но и по безвозмездным, как было сказано выше.

Поскольку брачным договором супруги изменяют режим совместной собственности, то в случае, если договор был заключен, а у второго супруга (должника) появились обязательства перед кредиторами, то взыскание на его имущество или супружескую долю в общем имуществе супруга-должника, которая причиталась бы ему, не может быть обращено (п.1 ст.

45 СК РФ). Если брачный договор заключен, то к примеру, если к супругу-должнику его предыдущая-бывшая супруга предъявила иск по взысканию алиментов за счёт такого имущества, то в таком случае иск не будет удовлетворён.

Помимо этого, в судебном порядке невозможно выделить супружескую долю супруга-должника для обращения на неё взыскания по его долгам.

Кстати стоит затронуть и тему наследования. Если супруги установили режим раздельной собственности, например квартира купленная ими в браке стала принадлежать только жене, то в случае смерти мужа, его наследники не смогут претендовать на его имущество, которое было бы выражено в виде 1/2 доли квартиры (супружеская доля), если бы не был заключен брачный договор.

Этот же пример, но с другой стороны, когда умирает жена, а не муж. Квартира куплена так же в браке и так же брачным договором супруги определили, что она принадлежит только жене.

Муж жив, но не может быть наследником по закону, он не входит в число наследников первой очереди в соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, т.к. заключен брачный договор, которым установлен режим раздельной собственности в пользу жены.

Но муж может стать наследником по завещанию, если супруга не смотря на заключенный брачный договор, при жизни завещает ему эту квартиру (ст.1120 ГК РФ).  

Источник: https://www.cian.ru/blogs-zakonnyj-rezhim-imuschestva-suprugov-brachnyj-dogovor-dolgi-nasledovanie-291528/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.