Незарегистрированное имущество

Содержание

Раздел незарегистрированного имущества при разводе

Незарегистрированное имущество

Перед расторжением брака недобросовестные супруги зачастую пытаются «вывести» из общего имущества какие-либо вещи, как-то: дорогостоящие коллекции чего-либо или иное ценное имущество.

Причем основные трудности возникают с тем, чтобы отыскать это имущество, подтвердить права на него и далее разделить согласно закону.

О том, как предотвратить сокрытие имущества, а если оно уже сокрыто, как подтвердить его существование, расскажем в настоящей статье.

________________________________________________________________________________

ДЕЛИМ – НЕ ДЕЛИМ

СОКРЫТИЕ ИМУЩЕСТВА: ВАРИАНТЫ ДЕЙСТВИЙ

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДО РАЗВОДА

ЛИНИЯ ПОВЕДЕНИЯ В СУДЕ

ВЫВОДЫ

________________________________________________________________________________

ДЕЛИМ – НЕ ДЕЛИМ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

По общему правилу, всё совместно нажитое в браке имущество делится между супругами.

Это правило не распространяется на вещи индивидуального использования (зубные щетки, обувь, косметика, бритвенные принадлежности, аксессуары и т.д.).

Однако законодательством предусмотрено исключение из этого правила. Так, разделу подлежат такие вещи индивидуального использования, которые относятся к ценным вещам (на языке закона – предметы роскоши). К предметам роскоши можно отнести:

  • Драгоценности;
  • Изделия из меха;
  • Обувь и одежда от известных производителей, относящаяся к люксовому сегменту;
  • Антикварные и иные подобные предметы.

Приэтом в законе не обозначена цена, которая бы являлась критерием отнесения той или иной вещи к предмету роскоши. Данный вопрос решается судом в конкретном деле с учетом всех имеющихся обстоятельств, поскольку доход семьи может существенно отличаться.

Относительно предметов роскоши и иных дорогостоящих вещей, один из супругов может совершать действия, направленные на сокрытие такого имущества.

СОКРЫТИЕ ИМУЩЕСТВА: ВАРИАНТЫ ДЕЙСТВИЙ

Обычно действия, направленные на сокрытие имущества, совершаются недобросовестными супругами в отношении предметов роскоши, которые сложно каким-либо образом учесть.

Например, для приобретения кольца с бриллиантом не требуется оформлять переход права собственности в реестре. Следовательно, возникает проблема доказывания того, что имущество находилось в собственности супругов, но было изъято/продано/подарено/сокрыто другим супругом.

Для предотвращения сокрытия можно обратиться в суд с требованием об обеспечении иска. Основное назначение обеспечительных мер как раз состоит в предотвращении сокрытия имущества и других недобросовестных действий, направленных на уменьшение спорного имущества.

Иски, связанные с разделом  незарегистрированного имущества супругов, рассматриваются судами общей юрисдикции.

К сожалению, в настоящее время отсутствует возможность предъявить требование о предварительных обеспечительных мерах (то есть о таких, которые будут применяться в отношении спорного имущества даже до возбуждения дела в суде) в судах общей юрисдикции. Такая возможность предусмотрена лишь в арбитражных судах.

Риск предъявления требования о наложении какой-либо обеспечительной мере в уже возникшем процессе состоит в том, что ответчик может принять меры, направленные на сокрытие имущества, поскольку о начавшем судебном процессе он обязательно будет уведомлен.

Тем не менее, сразу же после возбуждения дела рекомендуем обращаться в суд с заявлением об обеспечении иска, поскольку такое заявлено рассматривается судьей в тот же день без вызова сторон по делу.

Для предотвращения ситуации сокрытия имущества следует заключать брачные договоры, в которых четко будет прописано, кому, какое имущество принадлежит (либо определен иной режим собственности супругов).

При наличии брачного договора, в котором зафиксирован факт наличия того или иного имущества, недобросовестному супругу, предпринимающему действия к сокрытию имущества, надлежит доказывать, что имущество каким-либо образом выбыло из владения обоих супругов правомерным способом.

АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДО РАЗВОДА

В случае если еще до расторжения брака супруг узнал, что его муж/жена совершают действия по отчуждению имущества, возможен следующий алгоритм действий:

  • Направление письменного заявления супругу об отсутствии согласия на совершение конкретной сделки по отчуждению имущества.

Лучшего всего будет воспользоваться почтой для отправки данного сообщения, поскольку почтовое отправление может служить доказательством в суде, которое подтвердит отсутствие согласия супруга на эту сделку. Возможно также уведомление супруга по переписке. Имейте в виду, что соответствующий скрин должен быть нотариально заверен для суда.

  • Если известен контрагент (покупатель) по сделке, возможно письменное уведомление и его об отсутствии согласия на совершения данной сделки.
  • Если имущество все же продано, но находится оно у добросовестного супруга, то легче всего сохранить это имущество, например, положить его в сейфовую ячейку, открытую в банке. Отсутствие передачи вещи может служить доказательством того, что один из супругов не согласен на совершение сделки, а значит, и сама сделка не может быть совершена.
  • Возможно и обращение в компетентные органы, например, в полицию. Само по себе обращение не может служить достаточным основанием для подтверждения наличия спорного имущества, однако такое обращение в совокупности с другими представленными в суде доказательствами, может иметь значение.

ЛИНИЯ ПОВЕДЕНИЯ В СУДЕ

Для того чтобы разделить незарегистрированное имущество, необходимо представить доказательства его существования.

Для тех вещей, учет которых согласно законодательству не требуется, порядок доказывания особенно усложняется. В связи с этим рекомендуем обращаться к грамотным специалистам в сфере юриспруденции.

Наличие того или иного имущества возможно доказывать следующими способами.

Во-первых, представление письменных доказательств (чеков, товарных накладных, документов и приложений к какой-либо покупке, например, к антикварной коллекции марок);

Во-вторых, вещественные доказательства.

Пример из практики:

В одном из дел юридического агентства «ДФ» мы доказали, что неучтенное Росгвардией ружье находилось в общей совместно собственности супругов.

В обоснование этого нами были представлены многочисленные фотографии из семейной коллекции бывших супругов, из которых следовало, что муж, являясь охотником всегда использовал оружие (спорное имущество).

Следовательно, оно находилось в совместной собственности. Так как ответчик не представил доказательств того, что имущество принадлежит лишь ему (оно было куплено в период брака), суд удовлетворил требование о разделе данного имущества.

В-третьих, свидетельскими показаниями. Например, показаниями родственников, соседей, гостей, иных лиц, которые подтвердят, что спорное дорогостоящее имущество действительно было у супругов.

ВЫВОДЫ

Факт В банковском деле подтверждение полномочий или авторства лица, предъявляющего электронный документ, карточку либо самого себя. Обычно разделяют А. электронных документов, А. магнитных или процессорных карточек и собственно пользователей банковской системы непосредственно по их физическим параметрам (отпечатки пальцев, рисунок кисти руки и т.п.). А.

электронных документов с помощью некоторых цифровых параметров самого документа, а также индивидуального секретного числа, принадлежащего автору, получила широкую известность как цифровая (электронная) подпись существования неучтенного имущества чрезвычайно сложно доказать. В связи с этим рекомендуем как можно скорее обращаться к квалифицированным юристам.

От оперативных действий клиента, а затем и специалистов, зависит 90% успеха по делам данной категории.

Юридическое агентство «ДФ» 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши специалисты окажут профессиональное содействие при составлении искового заявления, подготовят все необходимые документы и доказательства, оценят риски и представят интересы клиента в суде.

Чтобы с нами связаться, звоните или записывайтесь на консультациюпо телефону: +7 (343) 363-03-98

Защита ваших прав – наша работа.

Источник: https://osincev.org/services/semeynyie-sporyi/a-imushchestva-to-net-kak-podelit-nezaregistrirovannoe-spryatannoe-imushchestvo/

Что делать, когда недвижимость «ничья», или особенности раздела незарегистрированного имущества при разводе. Как при разводе делить недостроенный дом

Незарегистрированное имущество

  • 1 Что делать, когда недвижимость «ничья», или особенности раздела незарегистрированного имущества при разводе. Как при разводе делить недостроенный дом
    • 1.1 Что делать, когда недвижимость «ничья», или особенности раздела незарегистрированного имущества при разводе
    • 1.2 Сложности раздела незарегистрированного недвижимого имущества при разводе
    • 1.3 Как поделить?
    • 1.4 Как доказать, что недвижимость была приобретена во время брака?
    • 1.5 Как разделить дом, который не достроен и не зарегистрирован?
    • 1.6 Раздел незарегистрированной квартиры при разводе
    • 1.7 Как поделить квартиру при разводе?
    • 1.8 Раздел квартиры при разводе супругов — основы и нюансы
    • 1.9 Раздел квартиры при разводе
    • 1.10 Раздел квартиры после развода: права сторон
    • 1.11 Земельные новости
    • 1.12 Как разделить квартиру при разводе – все нюансы
    • 1.13 Возможно ли купить квартиру в браке и не делить ее при разводе
    • 1.14 Как не оказаться у разбитого корыта, или раздел квартиры при разводе
    • 1.15 Бесплатная юридическая консультация онлайн
    • 1.16 Можно ли разделить недостроенный дом при разводе
    • 1.17 Раздел дома при разводе между супругами
    • 1.18 Земельные новости
    • 1.19 Как разделить недостроенный дом при разводе
    • 1.20 Раздел недостроенного дома при разводе
    • 1.21 Раздел неоформленного дома
    • 1.22 Делиться надо
    • 1.23 Раздел неоформленного дома между супругами
    • 1.24 Как разделить дом при разводе, если дом без документов

Законодательством многих стран, в том числе российским, постановляется, что объекты собственности, которые были получены супругами на протяжении нахождения в совместном браке, является их общим имуществом. Поэтому в процессе развода оно подлежит разделу.

Когда имущество официально зарегистрировано, его поделить очень легко – это делает суд в соответствии с предусмотренными для таких случаев стандартными схемами. Однако собственность, владение которой не отражено в официальных бумагах, разделить значительно труднее.

Сложности раздела незарегистрированного недвижимого имущества при разводе

, и, по большому счету, единственная проблема, с которой сталкиваются супруги, заключается в том, что юридически спорное имущество никому не принадлежит. Однако эту трудность иногда возможно преодолеть.

Делается это через регистрацию собственности, которая подлежит разделу. При этом здесь есть одна тонкость. Она заключается в том, что один из супругов может опередить другого, и оформить имущество на лицо, которому доверяет. Поэтому следует оперативно предпринять меры.

Как поделить?

Самый простой и фактически единственный способ получить положенную часть собственности – прийти к обоюдному согласию в отношении интересующего объекта.

При этом важно, чтобы данный факт был официально зафиксирован у нотариуса. Некоторые рассчитывают, что разделить незарегистрированное имущество им поможет суд.

Однако это мнение является ошибочным. Дело в том, что государственный орган попросту не станет рассматривать вопрос о дележе юридически несуществующей собственности.

Ему в данной ситуации попросту не на что ориентироваться. Поэтому обращаться в суд нужно только после того, когда факт владения собственностью был отражен в реестрах. А для этого нужно пройти процедуру регистрации.

Как доказать, что недвижимость была приобретена во время брака?

Существует одна большая трудность, которую нужно преодолеть при разделе незарегистрированного имущества (например, квартиры или дома). Трудность заключается в предоставлении доказательств того, что собственность была приобретена при нахождении в браке.

В случае с недвижимостью, полностью пригодной для проживания или ведения коммерческой деятельности, это в большинстве случаев сделать нетрудно.

Всегда есть какие-то документы, которые подтверждают факт передачи объекта от одного лица другому. В них, в свою очередь, указывается дата, когда было совершено соответствующее действие.

Однако если какие-либо бумаги отсутствуют, и их невозможно повторно получить из, например, МФЦ, тогда остается надеяться только на добровольный раздел.

Как разделить дом, который не достроен и не зарегистрирован?

Недвижимость (даже если она пока не пригодна для проживания) является достаточно дорогостоящим активом. Поэтому у многих супругов, которые пожелали развестись, возникает проблема с разделом недостроенных домов.

Решить этот вопрос, как и многие аналогичные, довольно тяжело. На этот счет есть две точки зрения. Так, некоторые юристы, беря в расчет 219 статью ГК РФ, утверждают, что решать подобные вопросы через суд невозможно.

По крайней мере, решить вопрос через суд невозможно до той поры, пока у человека на руках не окажутся все необходимые документы:

  • удостоверяющие право на участок земли;
  • подтверждающие факт завершения постройки;
  • кадастровый паспорт;
  • оплаченная госпошлина;
  • заявление о регистрации.

Но существует и другое мнение. Оно гласит, что фактически возможно установить, является ли объект делимым.

И если да, то за разводящимися допустимо признать права на отдельные составляющие недвижимости, например, строительные материалы.

Читать еще:  Красивые женщины шатенки. Самые красивые шатенки в мире (Фото)

Вопрос о разделе собственности, которая не была оформлена положенным образом, очень сложный. Поэтому для его решения необходимо обращаться к юристам, так как каждое дело является уникальным. Рекомендуется хотя бы получить консультацию, которая сейчас многими адвокатскими конторами предоставляется бесплатно.

Как поделить квартиру при разводе?

Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака — это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется (соответствующая возможность предусмотрена и в ст.38 Семейного кодекса РФ).

Увы, так происходит далеко не всегда.

Чаще всего превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья. Квартира, особенно когда она была единственной в семье, становится объектом упорной борьбы, ведь потерять любимое место проживания не хочет никто, а арбитром в таком споре становится только суд.

Внимание! Процесс раздела квартиры при разводе полон тонкостей, в которых самим супругам разобраться будет нелегко.

Самый оптимальный выход — обратиться к специалистам МЦПИ «Планета Закона», которым

Раздел квартиры при разводе супругов — основы и нюансы

Согласно статистике, в 2013 году количество разводов составило 80% от всех браков, тогда как в 90-х годах около 60%. Соответственно, увеличилось количество бракоразводных процессов, споров об имуществе. Раздел квартиры при разводе супругов – не простая, но вынужденная процедура.

Сразу обратите внимание, что не подлежит разделу квартира, которая:

  1. была приобретена для ребенка
  2. была им получена в течение брака в дар, наследство или приватизирована
  3. была куплена до заключения брака

Также не забывайте: при разделе абсолютно любого жилья бывший супруг имеет право временно (срок устанавливается судом) проживать в квартире другого супруга, на которую он не имеет права владения и , в случае если не может переехать сразу. По истечении этого срока право на временное проживание заканчивается, и он должен освободить жилплощадь. Обращаясь к ст. 38 Семейного Кодекса, делить имущество можно в течение брака, во время и по окончании процесса развода.

Теперь перейдем непосредственно к сути вопроса.

Раздел квартиры при разводе

Очень распространенным явлением последних лет является брачный договор.

В нем описываются все права и обязанности супругов в процессе семейной жизни, а также раздел имущества по окончании брака. Однако не все семейные пары при узаконивании своих отношений заключают брачные договоры.

При отсутствии брачного договора этот процесс превращается в самую настоящую колею беготни и порой даже скандалов. Во многом, это связано с дележом жилья между бывшими супругами.

Перед началом раздела общего имущества супругов необходимо решить, какое имущество является совместным, а какое принадлежащим к каждому в отдельности. А каждому из супругов принадлежит имущество:

  1. приобретенное ими до вступления брака;

Раздел квартиры после развода: права сторон

Такая процедура, как раздел имущества при разводе для многих семей оказывается достаточно хлопотной и неприятной.

И соблюдая требования закона можно соблюсти права обеих сторон. Брак — это юридическое оформление отношений между мужчиной и женщиной.

С точки зрения права, это факт, который влечет возникновение определенных прав у каждого из них.

Прежде всего имущественных, то есть в отношении тех вещей, которые у вновь созданной семьи уже есть, и тех, что будут приобретены ей в будущем. Поэтому, прежде чем решать, как

Земельные новости

09 Мар Как поделить при разводе неоформленный дом по теме Вопрос: Земельный участок в садоводческом обществе оформлен в собственность одного из супругов. На участке в период брака строился дом, который до сих пор юридически не оформлен и не поставлен на учет.

Как будут супруги делить дом при разводе? Ответ: В данном случае следует рассмотреть два вопроса.

Сторонники этой позиции не считают недостроенный дом (если только он не зарегистрирован как объект незавершенного строительства)

Как разделить квартиру при разводе – все нюансы

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим покупкам, сделанным мужем и женой в браке.

Собственно, дороговизна жилплощади и выступает ключевой причиной остроты процесса ее раздела, в особенности, если и муж, и жена желали бы получить квартиру полностью.

В представленной публикации мы перечислим способы раздела недвижимого имущества и ситуации, когда по закону раздел квартиры при разводе невозможен.

  1. 1 Когда жилплощадь нельзя делить?
  2. 3 Какое еще жилье нельзя делить?
    • 3.1 Социальное жилье
    • 3.2 Служебное жилье
  3. 2 Специфика раздела жилплощади
    • 2.1 В добровольном порядке
    • 2.2 Раздел в судебном порядке
    • 2.3 Как поделить ипотечную квартиру?
    • 2.4 Как быть при наличии детей?
    • 2.5 Если жилье было куплено на материнский капитал
    • 2.6 Как поделить зарубежную собственность?
  4. 2.4 Как быть при наличии детей?
  5. 2.1 В добровольном порядке
  6. 2.5 Если жилье было куплено на материнский капитал
  7. 3.1 Социальное жилье
  8. 3.2 Служебное жилье
  9. 2.3 Как поделить ипотечную квартиру?
  10. 2.2 Раздел в судебном порядке
  11. 2.6 Как поделить зарубежную собственность?

Возможно ли купить квартиру в браке и не делить ее при разводе

Если изначально принять истину, что брак – это договор, то вопрос, как купить квартиру и не делить ее при разводе, будет решаться намного проще.

Если знать, какие сложности могут возникнуть при оформлении жилья в единоличную собственность, то правильно подготовиться к проведению сделки станет намного проще.

По российскому закону собственность, приобретенная в период совместного проживания, принадлежит мужу и жене.

При разводе все, что покупалось, делится между ними. Это относится и к недвижимости – если супруги купили квартиру, она с момента приобретения является общей собственностью. Общая собственность бывает совместной и долевой.

Как не оказаться у разбитого корыта, или раздел квартиры при разводе

Прекращение семейных отношений всегда подразумевает под собой бракоразводный процесс в результате которого в 60% случаев происходит раздел квартиры при разводе.

  • Семейный кодекс РФ.
  • Гражданско-процессуальный кодекс.
  • Гражданский кодекс РФ.

Эти три документа являются основой любого бракоразводного процесса и могут дополняться какими-то отдельными документами (например, при наличии ипотеки — законом «Об ипотеке»).

Что делать, когда недвижимость «ничья», или особенности раздела незарегистрированного имущества при разводе

› › › Законодательством многих стран, в том числе российским, постановляется, что объекты собственности, которые были получены супругами на протяжении нахождения в совместном браке, является их общим имуществом.

Поэтому в процессе оно подлежит . Когда имущество официально зарегистрировано, его поделить очень легко – это делает суд в соответствии с предусмотренными для таких случаев стандартными схемами.

Однако собственность, владение которой не отражено в официальных бумагах, разделить значительно труднее.

, и, по большому счету, единственная проблема, с которой сталкиваются супруги, заключается в том, что юридически спорное имущество никому не принадлежит.

Однако эту трудность иногда возможно преодолеть.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.

Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.

Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей.

Консультации юристов можно получить следующими способами:

  1. воспользоваться службой онлайн-чата;
  2. составить форму обращения в службе обратной связи;
  3. выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте. Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах.

Можно ли разделить недостроенный дом при разводе

Хотя здесь можно отметить позицию суда, который признал право собственности на долю в недостроенном доме именно на том факте, что недостроенный дом не является объектом недвижимости, а поэтому факт регистрации не имеет никакого значения (см. Постановление Президиума Московского областного суда от 16.05.2007 N 317).

Источник: https://mariya-mironova.ru/vse-stati/chto-delat-kogda-nedvizhimost-nichya-ili-osobennosti-razdela-nezaregistrirovannogo-imushhestva-pri-razvode-kak-pri-razvode-delit-nedostroennyj-dom.html

Вс рф объяснил, как при разводе поступать с домами без документов

Незарегистрированное имущество

Неприятную, но очень часто встречающую житейскую ситуацию рассмотрел Верховный суд РФ. Он по жалобе истицы перечитал ее дело о разделе совместно нажитого имущества, в котором ей отказали в дележе недостроенного дома.

Таких разделов при разводах в наших судах – пруд пруди. Идут они тяжело и долго. А главное – многочисленные судебные дележки совместно нажитого добра далеко не всегда устраивают бывших супругов.

Вот и в нашем случае истица дошла до Верховного суда, так как была не согласна с решением местных судов.

Но этот случай интересен тем, что Судебная коллегия по гражданским делам согласилась с недовольной истицей и посчитала предыдущие решения судов – неправильными.

Камнем преткновения в иске оказался загородный недостроенный дом. У строения не было кадастрового паспорта и его, фигурально выражаясь, в природе не существовало. То есть дом в натуре-то был, а по бумагам – его не существовало. Единственное, что было в наличии – разрешение на строительство дома, выданное на имя теперь уже бывшего мужа.

Истица считала, что если все нажитое при разводе делится пополам, то и этот дом также подлежит разделу. В суде женщина доказывала, что дом почти достроен, осталась лишь отделка. А строился он на общие семейные деньги, которые брали в банках в виде кредитов, добавляли и социальные выплаты. Но вот оформить строение банально не успели.

ВС: Родители обладают абсолютным приоритетом в воспитании детей Бывший муж в районном суде с иском не согласился, не желая делить то, чего формально не было. Но во встречном иске мужчина попросил разделить долги. Районный суд с доводами бывшей супруги также не согласился. Суд заявил, что государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством жилой дом не произведена.

Нет и кадастрового паспорта на объект недвижимости. А все это означает, что спорный дом просто не является объектом гражданского оборота. А поэтому невозможно и определить долю в праве собственности в таком строении, а также признать на него право собственности.

Следующая инстанция – апелляция с такими выводами районного суда полностью согласилась.

Вот как разобрал это дело Верховный суд. Его Судебная коллегия по гражданским делам все решения местных судов отменила и велела пересмотреть дело заново, объяснив, какие нормы законов надо будет применить местным судам при повторном пересмотре дела.

В Семейном кодексе есть статья 34, которая говорит, что имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Понятие – “общего имущества”, включает доходы каждого супруга от трудовой и предпринимательской деятельности, результаты интеллектуальной деятельности.

Общими считаются пенсии, пособия и прочие денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Целевые же выплаты не будут общими.

Целевыми считаются суммы материальной помощи, деньги, выплаченные как возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности вследствие травмы или какого другого повреждения здоровья.

Общим имуществом супругов кроме денег закон еще считает приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации. А также любое другое нажитое супругами за брак имущество, независимо от того, на кого из них оно было приобретено или кто из супругов платил за это деньги.

По 130-й статье Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. Речь идет об объектах, перемещение которых из-за несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Проще говоря – это здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

РГ + Россия 24: КС РФ защитил права покупателей вторичной недвижимости

По этому поводу было специальное постановление пленума Верховного и Высшего арбитражного судов. Пленум был посвящен анализу решения по судебным спорам о праве собственности. Там было четко сказано – на объект незавершенного строительства может быть признано по решению суда право собственности.

И вот вывод, который делает Верховный суд – объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. В том числе и право собственности.

Следовательно, резюмирует суд, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащее разделу. А вот отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не является препятствием для его раздела между супругами и признание на него права собственности.

Местные суды не назвали никаких обстоятельств, которые могли бы помешать разделу этого дома – сказал Верховный суд.

Источник: https://rg.ru/2015/07/07/razvod.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.