Номер гос регистрации права

Содержание

Номер свидетельства о праве собственности: как выглядит, где находится

Номер гос регистрации права

Каждый официальный документ подлежит государственному учету и регистрации. И свидетельство о праве собственности на недвижимость не является исключением. Каждой выписке из ЕГРН присваивается индивидуальный номер, а подлинность документа подтверждается соответствующими печатями. Ниже мы поговорим о том, где посмотреть номер свидетельства о праве собственности.

Для чего нужен номер выписки из ЕГРН

Каждому свидетельству о праве собственности в обязательном порядке присваивается индивидуальный номер. Он выполняет следующие функции:

  1. Служит для упорядочивания всех документов, выданных регистрационным органом.
  2. Используется при оформлении сделок с недвижимостью, присутствуя в некоторых документах.
  3. Облегчает процесс поиска выписок в общей базе данных.
  4. Используется при оформлении судебных решений, кредитных договоров и т. д.

Таким образом, когда выписка упоминается в других значимых документах, то указывается ее индивидуальный код.

Виды свидетельства о праве собственности

В общем понимании существует один вид данной бумаги. Однако выделяют несколько разновидностей, которые зависят от типа договора, на основании которого человек получил права собственности на конкретный объект. Рассмотрим их подробнее:

  1. Самым распространенным вариантом является покупка объекта. Стороны заключают договор купли-продажи, в котором отражается стоимость недвижимости, номер документа, дата его заключения и прочие нюансы.
  2. Если недвижимость переходит к человеку на основании договора дарения, то свидетельстве прописывают его реквизиты.
  3. В некоторых случаях гражданин приобретает право собственности на объект в результате судебного решения. Тогда в свидетельстве должно быть указано название судебной инстанции и дата вынесения вердикта.
  4. При приватизации квартиры в свидетельстве указывается реквизиты договора передачи недвижимости.
  5. Если имущество было унаследовано, то основным документом выступает свидетельство о праве на наследство. Эта бумага должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом.

Где указывается серия и номер выписки

Серия присутствовала в документах старого образца. В современных свидетельствах указывается только номер. Если же выписка была получена несколько лет назад, то серию следует искать перед реквизитами. Она состоит из буквы и двух чисел.

Номер свидетельства о праве собственности вынесен в соответствующую графу. Она находится под шапкой с заголовком и содержит несколько численно-буквенных групп. Это не просто порядковый номер справки – здесь содержится зашифрованная информация об органе, выдавшем справку, адресе отделения и т. д.

Не менее важны данные уполномоченного органа, который выдал справку. Поэтому в заготовке документа обязательно должна присутствовать информация о том, что он предоставлен Росреестром. Данные об отделении, выдавшем свидетельство, обычно указываются в нижней части листа, недалеко от печати.

Отличия от кадастрового номера

Кадастровый номер объекта недвижимости или КНОН присваивают непосредственно квартире. Соответственно, он остается неизменным в течение длительного времени. Этот код могут поменять лишь в том случае, если в отношении объекта осуществлялись действия, приведшие к изменениям его технических характеристик. К ним относятся:

  • перепланировка объекта;
  • присоединение;
  • разделение и т. д.

В отличие от КНОН, номер выписки присваивается конкретному документу. Соответственно, если гражданин повторно закажет справку на тот же объект недвижимости, ее реквизиты изменятся. Также следует отметить такие различия:

  • номер выписки присутствует в верхней части текста;
  • КНОН указывается ниже;
  • характерная особенность КНОН – разделения в виде двоеточий;
  • код выписки состоит из 5 числовых групп, разделенных косой чертой.

Какие сведения содержатся в свидетельстве о праве собственности

Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:

  • тип и категория объекта;
  • дата регистрации;
  • кадастровый номер;
  • данные о предыдущих и нынешних собственниках;
  • наличие обременений;
  • графический план;
  • площадь.

Заказать свидетельство о праве собственности может любое заинтересованное лицо. Для этого потребуется написать соответствующее заявление и оплатить госпошлину. Справка может быть выдана как в бумажном, так и в электронном формате.

Источник: https://runasledstvo.ru/gde-naxoditsya-nomer-svidetelstva-o-prave-sobstvennosti/

Номер государственной регистрации права собственности

Номер гос регистрации права

С 1997 г. в РФ действует ФЗ №122 «О гос. регистрации права на имущество». Законодательство трактует обязанность каждого человека оформлять процедуру гос. регистрации права на собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Такой процедурой занято Управление Федеральной службы регистрации. Именно здесь гражданину выдают специальный документ, подтверждающий гос. регистрацию права.

Гос. регистрация собственности оформляется на любое строение, относящееся к недвижимости.

Отметим! Говоря другими словами, при владении любым имуществом, будь то дом, квартира, участок земли, следует получить свидетельство на право собственности. В случае, при возникновении ситуаций, связанных с этим имуществом, доказать право на владение им будет практически невозможно.

Что такое государственная регистрация собственности?

Это относится к действиям, влекущие за собой последствия юридического характера. Это оговаривается в п. 2 ст.8 ГК РФ права на собственность, которая подлежит гос. регистрации и возникает с момента возникших прав, если иное законом не оговорено.

Порядок регистрации прав на собственность осуществляется ФЗ от 21.07.1997г. Это относится к единому доказательству осуществления зарегистрированного права. Осуществляется по всей территории РФ, записывается в Единый гос. реестр права, где фиксируются все права на недвижимое имущество и различных сделок.

Основаниями для проведения являются:

  • Договора и сделки, касающиеся недвижимости, выполненные в соответствие с действующим законодательством.
  • Акты о приватизации.
  • Свидетельства, указывающие на наследство.
  • Судебные акты, вступившие в силу.
  • Акты, полученные в органах гос. власти о правовом владении имуществом.
  • Акты передачи прав и всевозможных сделок.

Что такое свидетельство государственной регистрации прав собственности?

Здесь фиксируются действия в отношении недвижимого имущества, относится к правоустанавливающему документу и имеет внешний вид ценного бланка, имеющего свой номер и всевозможные защитные знаки. Это выполнено для установления его уникальности и предотвращения всевозможных попыток обмана.

Документ (бланк) выдается только под запись, после внесения всех необходимых данных собственнику.

Содержит следующее:

  • ФИО собственника, дата рождения, паспортные сведения.
  • Характерная завись об объекте: адрес, тип, этажность, номер по кадастру, площадь.
  • Правовая регистрация.
  • Договор о виде собственности (купля-продажа, наследство, завещание и др.).
  • При наличии – установленное ограничение.

Где посмотреть номер и серию?

Если быть достаточно внимательным, то можно увидеть необходимую информацию на обратной стороне свидетельства, в левом углу с нижней стороны. Выглядит он следующим образом: две буквы, пробел, шестизначные цифры.

Кроме этого, можно в БТИ заказать технический паспорт, в котором проставляется вся нужная информация. В случае возведения здания по типовому проекту, в самом документе указывается серия дома.

Отметим! Если необходимой информации нет, это указывает, что здание строилось индивидуально, найти ее будет достаточно сложно. В этом случае следует обратиться в префектуру города, где на хранении находится вся документация по всем сооружениям, расположенным в черте города. Можно обратиться за помощью в ТСЖ либо в ДЕЗ.

Какие данные содержит?

Заказав выписку из Росреестра, можно узнать всю открытую информацию:

  • Какой индивидуальный номер был присвоен определенному зданию.
  • Основная имущественная информация.
  • Сведения обо всех владельцах объекта.
  • Ограничения, наложенные на данное помещение.
  • Определенные права на объект имущества.
  • Информация о тех, кто когда-либо заказывал подобную выписку.

Характерная особенность онлайн-выписки отличается тем, что на ней не проставляется печать, носит чисто информационным характер.

Как проверить подлинность документа?

Документацию можно определить «на глаз». Не нужно отдавать деньги сразу, следует переписать номер и серию предъявленного документа, ФИО собственника и адрес его регистрации.

Также нужно записать адрес объекта и его кадастровый номер. В дальнейшем следует проверить при помощи специалистов (юристы, риелторы и т.д.).

Некоторые нюансы можно заметить невооруженным глазом. К ним относятся адрес, номер по кадастру, личные и паспортные сведения. Неточности и несоответствия заметны сразу.

Можно заказать определенную справку в Росреестре. Там выдадут справку, такая же должна быть и у продавца.

Кроме этого, можно получить информационную справку в режиме онлайн. Для этого следует зайти на ресурс ЕГРП. Имеются несколько вариантов, чтобы получить нужную информацию:

  • По адресу.
  • По инвентарному номеру.
  • По номеру по кадастру.

Как выдается свидетельство о праве собственности?

Документацию на право собственности можно получить на приобретенную, подаренную либо полученную в наследство квартиру. Жилое помещение обязательно должно быть приватизировано.

Если нет, то следует оформить приватизационный процесс по всем существующим правилам, необходимо включать всех членов семьи. Если же по какой-либо причине, один (двое) отказываются от приватизации, они должны оформить все надлежащим образом.

Полезно знать! Далее необходимо обратиться в бюро тех инвентаризации и заказать выписку из кадастра. Этот документ действителен в течение 5 лет со дня получения. В нем указаны все технические сведения о квартире. Перед выдачей, квартиру посетит сотрудник БТИ.

Далее выдается выписка о состоянии жилого помещения. Для этого следует оплатить госпошлину, после чего получить свидетельство на квартиру. Выдается она в течение 1 месяца.

Где получить?

Чтобы получить нужные документы, следует обратиться в Росреестр, находящийся по месту регистрации объекта. Если бумаги подаются лично, можно обратиться в Кадастровую палату.

Можно обратиться в МФЦ, в этом случае срок продлится немного дольше. Регистрация в любом случае будет происходить в Росреестре, с которым сотрудничает МФЦ.

Можно отправить документы через почту, обязательно ценным письмом, которое обязательно должен заверить нотариус.

Полезно знать! Также отправить можно письмо через госпортал, для этого необходимо выбрать определенное меню. Для этого случая, потребуется личная электронная подпись, для этого нужны веские основания.

Процесс регистрации собственности

Получить жилое помещение можно 2 способами: по наследству или по закону.

Наследственным способом квартира переходит в порядке очереди либо по завещанию. При смене владельца после смерти основного, должно пройти не менее полугода. За это время определяются все наследники, кому предоставляется право наследования помещения.

По истечению данного времени, нотариусом оформляется документ о наследовании, за который необходимо оплатить госпошлину, размер установлен государством. После этого, необходимо всем посетить отделение Росреестра, где будет внесена соответствующая запись.

Отметим! Согласно завещанию получить помещение можно также спустя полгода. Этот срок предоставляется, чтобы иные наследники, о которых не было упомянуто в завещании, могли заявить о своем требовании. Следует помнить, что после полугода, наследники также могут заявить о своих требованиях, но они должны доказать, что не знали о смерти наследодателя.

Необходимые документы

В различных вариантах набор документов тоже бывает различным. К примеру, после кончины собственника помещения, следует предъявить такие документы:

  • Свидетельство о смерти.
  • Подтверждение родства.
  • Доказательство, что умерший был прописан в данном помещении.
  • Подтверждение документального характера, что обратившийся человек проживал в помещении совместно с умершим (по необходимости).
  • Сведения, полученные из домовой книги.
  • Документальное подтверждение о праве собственности.
  • Заявление.

Независимо от того, что именно регистрируется, следует помнить главное:

  • Вся документация не должна быть фальшивой.
  • Заявление заполняется только «от руки».
  • Заполненная бумага не должна содержать сокращений, помарок, исправлений.

Спустя месяц, на руки будет получено свидетельство. В нем должна быть следующая информация:

  • Название органа, который занимался оформлением бумаг.
  • Дата и номер.
  • Акты, на основании которых осуществлялась процедура.
  • Вид регистрации.

Следует помнить: о том, что заявителю может быть отказано в получении данных бумаг, если в заявлении будет замечено, что информация предоставлена не в полном объеме, неверная, либо документы оформлены неправильно. Кроме этого, могут отказать в выдаче бумаг, если объект недвижимости находиться под арестом. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-kakuyu-informaciyu-soderzhit-i-kak-poluchit.html

Свидетельство о государственной регистрации права: где номер и серия?

Номер гос регистрации права

Согласно законодательству РФ, каждый гражданин или юридическое лицо имеет право владеть каким-либо личным имуществом. Однако для подтверждения владения эти права нужно зарегистрировать. В противном случае доказательство собственных прав может быть проблематичным.

До 1998 года операции, связанные с недвижимым имуществом, регистрировались в БТИ. После этого периода для владельцев выпускали свидетельства, изготовленные на специальных ценных бланках, а чуть позже на бумаге.

С 15 июня 2016 года свидетельства выдавать перестали, а подтверждением прав на собственность признали выписку из ЕГРН.

Проверить предъявляемое свидетельство может каждый с помощью специально разработанных электронных ресурсов.

Что это за документ?

Свидетельство о регистрации прав собственности — бланк, целью которого является фиксирование всех действий, производимых с недвижимой собственностью (получение в наследство, покупка, долгосрочная аренда и т.д.).

Помимо специально разработанной системы нумерации и серии на самом бланке расположены особые знаки, которые помогают предотвратить мошеннические операции.

Свидетельство позволяет узнать следующую информацию о держателе:

  • фамилию, имя и отчество держателя;
  • данные о рождении;
  • данные паспорта;
  • подпись собственника;
  • форму регистрации (бессрочное пользование, управление, собственность и т.д.);
  • данные о документах, которые подтверждают какие-либо действия с имуществом;
  • технические характеристики недвижимости (место размещения, тип собственности, этажность, площадь, номер в кадастре и т.д.);
  • наложенные ограничения, если таковые имеются.

До 2017 года выдачей свидетельств занимался государственный регистрационный орган. В 2017 году в законодательство о регистрации прав были внесены правки, и сейчас свидетельство о регистрации прав собственности используется только в электронном формате. По новым правилам именно выписка из ЕГРП подтверждает право на владение.

У многих граждан отмена свидетельств на бумажных носителях вызвала тревогу и опасения, ведь на протяжении многих лет правомочность действий подтверждалась именно бумажными носителями. Однако совершенно не стоит беспокоиться.

На самом деле прежние «розовые» свидетельства и ранее не являлись юридически обоснованным доказательством права собственности. С момента оформления свидетельства могли произойти изменения, не зафиксированные документально (например, изменение технических характеристик недвижимости, наложение ареста на имущество, оформление залога и т.д.).

Таким образом, перед совершением сделки как раньше, так и сейчас, желательно было все-таки сделать запрос на выписку. Фактически свидетельство о государственной регистрации прав собственности на бумажном носителе – это дубликат записи в Росреестре, поэтому отмена этой формы суть процесса подтверждения прав на имущество не изменила.

Процедура его получения

Ведением электронного реестра и выдачей выписок из ЕГРН по-прежнему занимается Росреестр. Выписка содержит следующие сведения:

  • характеристики объекта;
  • зарегистрированные права владельцев;
  • основание прав;
  • кадастровые данные;
  • обременения и ограничения на объект;
  • изменения и переход прав собственности;
  • заявленные через суд права требования;
  • дату запроса на получение выписки и дату выдачи документа;
  • данные о получателе выписки.

Стандартную форму выписки может получить любой гражданин РФ. Информация, которая присутствует в документе, является общедоступной. Выписки можно классифицировать по видам действий с недвижимостью:

  • выписка, подтверждающая переход прав на недвижимость;
  • выписка о правомочиях собственника на имевшуюся либо имеющуюся у него собственность;
  • выписка о признании собственника частично или полностью недееспособным лицом.

Эта информация конфиденциальна и предоставляется только по запросу собственников. При необходимости можно получить несколько выписок, но в любом случае каждая выписка подразумевает отдельное обращение, потому что на каждый запрос выдается только одна выписка.

Чтобы получить стандартную форму выписки на любой объект недвижимого имущества, заявителю необходимо предоставить:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • заявление на получение выписки (бланк можно найти самостоятельно в электронном виде либо получить у регистраторов);
  • квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины (около 200 рублей).

Специалист регистрационной службы выдаст заявителю бланк, в котором будет указана дата готовности запрашиваемой выписки. Чаще всего процедура изготовления выписки занимает 5-7 дней. Если же она нужна в срочном порядке, тогда лучше обращаться через электронный сервис. В этом случае пошлина оплачивается по безналичному расчету (онлайн).

Каждый гражданин имеет возможность самостоятельно проверить готовность документации по госрегистрации прав. Независимо от того, как проходила подача запроса, существует несколько способов получить необходимые данные:

  • через сервис электронных услуг Росреестра (при наличии некоторых данных заявки, занесенной в книгу регистраций);
  • по телефону регистрационного органа, в котором осуществлялась подача заявки;
  • при личном посещении регистрационного органа, где подавался запрос.

Где в свидетельстве указаны номер и серия?

На бумажном экземпляре, действовавшем до 2015 года, серия и номер свидетельства о госрегистрации указывались внизу на лицевой стороне.

Начиная с 2015 года номер документа стали располагать на обороте документа, в то время как номер записи в ЕГРП разместился на лицевой стороне.

Такая замена объясняется тем, что свидетельство стало исполнять роль справки, подтверждающей, что объект имущества зарегистрирован в Росреестре.

Что можно проверить по номеру?

Свидетельства о регистрации права собственности отменили, однако этот документ все еще фигурирует при оформлении сделок на покупку квартиры или дома. Продавцы при операциях с недвижимым имуществом прилагают свидетельство как правоустанавливающий документ.

Как же покупателю квартиры, дома или какой-либо другой недвижимости провести проверку подлинности данной документации и обезопасить заключение договора купли-продажи? Номер свидетельства такой же, как номер госрегистрации.

Отсюда вывод: проверить подлинность можно заказав выписку из ЕГРН, в которой нужно сверить нумерацию со свидетельством.

Это, казалось бы, несложное действие поможет предотвратить мошенничество со стороны продавца и позволит покупателю быть уверенным в честности проводимой сделки.

Покупатель квартиры или другой недвижимости может проверить сведения, касающиеся собственника недвижимости, даже без участия продавца. Для этого нужно отправить запрос в Росреестр и получить необходимую выписку.

Собственник имеет право на получение более расширенной формы данного документа, поэтому выписки могут немного отличаться.

Конечно же, если продавец (арендодатель) добросовестный, он сам предъявит выписку потенциальным партнерам.

Проверить подлинность свидетельства можно с помощью глобальной сети в режиме реального времени. Достаточно зайти на официальный сайт Росреестра. Способы получить сведения:

  1. создать запрос по адресу расположения объекта;
  2. создать запрос по кадастровому номеру недвижимости;
  3. создать запрос по инвентарному номеру объекта.

Данная информация является платной, поэтому прежде чем зарегистрировать запрос, придется оплатить госпошлину. Полученные данные будут содержать не только информацию о собственнике, но и основные технические характеристики объекта недвижимости.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/nomer-svidetelstva-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.