Номер государственной регистрации права

Содержание

Госуслуги. Номер и серия свидетельства собственности

Номер государственной регистрации права

Помогите, пожалуйста, разобраться, т.к. по телефону ни в паспортном столе, ни в МФЦ, ни в УФМС мне не смогли внятно ответить. Доехать до них пока нет возможности.

Суть такая: надо подать заявку через Госуслуги на регистрацию человека по месту жительства. Собственник жилья — я, распоряжаюсь жилым помещением на основании свидетельства собственности. Данные этого свидетельства нужно занести в заявку, однако на Госуслугах есть лишь устаревшие серия и номер.

С 2016 года номер свидетельства, ранее состоявший из серии и номера, теперь аналогичен номеру государственной регистрации — он очень длинный, и в моём свидетельстве стоит именно он, никакой серии и номера вроде таких, как на картинке (в самом низу) нет (картинка из сети):

Вопрос: что писать в поля заявки? Все поля обязательны для заполнения. Если в поле «Номер» этот новый длинный номер влезает, то в поле «Серия» — максимум 5-6 символов. Отправить заявку частично заполненной не получается.

Пишу в надежде, что кто-то из уважаемых пикабушников сталкивался с подобной проблемой и сможет подсказать решение. Заранее большое спасибо за помощь!

Прошу помощи у знающих людей.Без рейтинга.В 2019 году приобрели дачный участок. Мы молодая семья, ничего не знающие несмышленыши.Вступление.За год познали все прелести снт. Поняли что это комуналка на максималках.

Одуванчики коси, дорогу отсыпай, электрику тяни и все это обязательно делай сообща и,не дай бог, откажешься от чего-то, тут же пенсионеры повесят на тебя клеймо редиски и нехорошего человека.Приобрели участок у соседей через дорогу.

И вот во время очередных терок заборо-огородных, подходит соседка (та у которой купили) и объяснила мне, что продали они мне участок который был зареган на ее мужа.А согласие она не написала и может в любой момент востребовать права собственности.  Поэтому сиди тихо и делай все что нам пенсионерам вздумается. В общем, начала шантажировать.

А ведь и правда, во время оформления документов она вместе с мужем всегда была, и при составлении ДКП и в МФЦ,  а согласия её на продажу ни один орган не потребовал.Так вот, по документам я собственник.  А по факту могу стать жертвой собственного незнания и закона.

Строю дом, продавать пока не планирую.

Прошу помощи, знающих людей, как быть в этой ситуации.

В истории о переезде за город я рассказал, как продал квартиру в городе и остался без прописки. Законами РФ предусмотрено, что без регистрации можно оставаться не более 90 дней. Но как быть, если вы купили апартаменты, где нельзя зарегистрироваться, и у вас нет ни родственников, ни знакомых, которые могли бы прописать вас у себя?

Ответ на эту типичную жизненную ситуацию законотворцы не предусмотрели. Гражданин по умолчанию виноват перед государством. Регистрация должна быть, и точка. А нарушителю грозит штраф от 2 до 7 тысяч рублей. Но это в теории. В реальности отсутствие прописки никак не мешает нормальной жизни. Ну почти.

Нет регистрации? И не надо

Я снялся с регистрационного учета в декабре 2014 года и прописался только в начале текущего, когда наши апартаменты перевели в жилые помещения. Все это время я прекрасно обходился без прописки и только один раз мне пришлось сделать временную.

Например, выяснилось, что нотариусам и прочим служителям закона с отсутствием штампа в паспорте сталкиваться не впервой. Во всех документах или даже в нотариальных доверенностях в таком случае указывается текущее или даже прошлое место проживания. Никто не отказывает в оказании услуги из-за предстоящих хлопот со штрафом за отсутствие регистрации.

Отсутствие регистрации помешает открыть счет в банке или получить кредит. Но на прочие услуги никак не влияет. Когда подошел срок замены кредитной карты, я отправился в банк. Операционистка зачем-то начала делать копию паспорта и замешкалась, не найдя прописки. Даже не подумав, она отказала. И между нами завязался спор:

– Мы не сможем перевыпустить вам карту.- Отлично. Тогда я не буду платить по ней кредит. А это 150 тысяч из 300 доступного лимита.- Как? У вас не получится. Ведь вас будут трясти коллекторы.

– А где они меня найдут? Ведь я нигде не прописан.

Услышав такой ответ, сотрудница банка побежала советоваться к руководителю. А когда вернулась, молча выдала новую карту.

С ними не шутят

Но когда пришла пора заменить водительское удостоверение, регистрация понадобилась. ГИБДД – ведомство, где строго следуют инструкциям.

Показать полностью 2 Прописка Регистрация Длиннопост

Дорогие пикабушники, помогите советом!

Сдаю квартиру совершенно посторонним арендаторам, милая семейная пара с двумя детьми. Два года уже сотрудничаем, никаких проблем. Я идеальный арендодатель- вообще не контролирую, в квартире год не была, спокойно отношусь к редким задержкам квартплаты.

Они- идеальные арендаторы, каждый месяц шлют деньги и фото квартиры, которую содержат в идеале и даже чуть чуть улучшают. Уже практически дружим дистанционно))  это преамбула, (амбула) фабула впереди.  Денег у ребят в обрез, своего жилья нет, прописки, соответственно, тоже.

Сейчас раздают субсидии и выплаты на детей, а детей у моих ребят двое, 4 и 2 года, которые без прописки никак не получить.

Очень хочу как то помочь, вплоть до прописать, но ссу- как потом, если вдруг что, выписывать детей в никуда? Можно как то подстраховаться? Или временную регистрацию сделать? Сгоняла бы в паспортный стол проконсультироваться, но он закрыт, а на сайте нифига не понятно(

Прописка Выписка из квартиры Без рейтинга Текст

Вчера решила попытать удачи и оформить выплату на сайте госуслуги. На Яндекс браузере совсем не грузилось, а на гугле быстро зашла (не реклама).Но там меня ждал сюрприз. На одного ребёнка СНИЛС быстро проверился и прошёл, а на второго-вылетала надпись, что СНИЛС не найден.Позвонила в ПФР, там сказали, что такая ошибка у многих, потому что сайт перегружен.

Попытки мои в течении 6 часов заполнить заявление ничего не дали. И уже в полночь, наверно так сошлись звезды… я решила проверить, может есть лишние пробелы и их программа не пропускает. Так как заявление было автоматически заполнено, я не думала, что там могут быть ошибки.Проверяя ФИО ребёнка наткнулась на пробел после имени. Я его убрала. И…

Все загрузилось!

Может кому-то понадобится и не придётся идти в МФЦ. Пробуйте!

[моё] Без рейтинга Госуслуги Снилс Ошибка Текст

Добрый день. Пишу, потому что уже не знаю, как быть. Бла-бла кар временно закрыт из-за ситуации с коронавирусом, попуток ближайших не найти.Я застряла в Беларуси, я из России. Был билет на поезд 6 апреля, но 5 апреля мой поезд перестал ходить, поэтому я опоздала.

Надеялась, что все будет нормально и смогу уехать. Но так не вышло. Сейчас живу в долг у человека, у которого снимала квартиру.

Мое заявление о том, что я хочу вернуться в Россию, отклонили, так как у меня не было авиабилета, был только жд, за место в самолете требуют деньги, которых у меня просто нет, да и следя за телеграмом МИД, поняла, что из Минска в Санкт-Петербург рейсов просто нет.

Мою заявку на помощь рассматривали 14 дней и ответили только сегодня, хотя я писала и в госуслуги, и на почту МИД. Может, кто едет в какое-то время по маршруту Минск-Санкт-Петербург? Нахожусь на данный момент в Столине.

Спасибо большое, что прочитали.

[моё] Коронавирус Госуслуги МИД Текст Без рейтинга

Добрый день!Прошу помощи от знатоков.Получила в наследство квартиру, спустя полгода, согласно закону, вступила в права собственности. И решила оформить квартиру на себя. Но возникли сложности. Во-первых, согласно договору собственности бабушки, площадь квартиры составляет 43,4 кв.м. А на кадастровом учёте стоит площадь 44,3 кв.м.Во-вторых, после посещения БТИ, выяснились две подробности – согласно старому тех.паспорту, площадь квартиры 42 с чем-то кв.м

Источник: https://pikabu.ru/story/gosuslugi_nomer_i_seriya_svidetelstva_sobstvennosti_7052509

Глава III. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 12-21)

Номер государственной регистрации права

  • Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

    Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, и книги учета документов.

    Дело правоустанавливающих документов открывается на каждый объект недвижимого имущества. В дело помещаются все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект.

    Книги учета документов содержат данные о:

    принятых на регистрацию документах об объекте недвижимого имущества, правообладателях, регистрируемом праве и заявителях;выданных свидетельствах о государственной регистрации прав;

    выписках и справках из Единого государственного реестра прав, об иных документах.

  • Разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре кадастровым номером объекта недвижимого имущества.

    Дело правоустанавливающих документов идентифицируется тем же номером, что и соответствующий раздел Единого государственного реестра прав.

    В случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на основании нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти в области юстиции.

    Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

  • Разделы Единого государственного реестра прав, дела правоустанавливающих документов и книги учета документов подлежат постоянному хранению. Их уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо документов или их частей не допускается. Порядок и сроки хранения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, разделов Единого государственного реестра прав, дел правоустанавливающих документов и книг учета документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы определяется Правительством Российской Федерации.

    Если разделы Единого государственного реестра прав, документы, хранящиеся в делах правоустанавливающих документов, и книги учета документов признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

    После вступления приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или орган дознания, следователь, прокурор должны возвратить указанные разделы и документы в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

  • Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяются Правительством Российской Федерации.

    Правила ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов определяются федеральным органом исполнительной власти в области юстиции.

  • Единый государственный реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Раздел открывается при начале регистрации прав на объект недвижимого имущества и идентифицируется кадастровым или условным номером данного объекта.

    Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества.

    Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке.

    Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению.

    Каждый раздел состоит из трех подразделов.

    В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (фактическая по кадастровому плану или по документам), назначение и иная необходимая информация, в том числе об отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия или к выявленным объектам культурного наследия.В подраздел II вносятся записи о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимости, а также о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов, дата внесения записи, имя государственного регистратора и его подпись.

    В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество (сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте имущества, заявлении о праве требования в отношении объекта недвижимого имущества и других), дата внесения записи, имя государственного регистратора и его подпись. В записях об ограничениях (обременениях) права указывается содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, сумма выданного кредита для ипотеки (залога), сумма ренты при отчуждении недвижимого имущества, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, время его действия, содержание сделок с отложенным исполнением, стороны по таким сделкам, сроки и условия исполнения обязательств по сделкам, цены сделок. Для объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия указываются содержание обязательств по сохранению объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, наименование документа, на основании которого внесена запись о содержании указанных обязательств.

    При заявлении о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимости в графу “Особые отметки” Единого государственного реестра прав вносится запись о данном заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении данного объекта.

  • Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ведется на бумажных носителях информации, а в тех районах (городах), где имеются возможности, и на магнитных носителях.

    При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях приоритет имеет запись на бумажном носителе.

    При несоответствии записей в Едином государственном реестре прав и правоустанавливающего документа приоритет имеет правоустанавливающий документ. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

  • В случае разделения, слияния или выделения объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.

    В новых разделах Единого государственного реестра прав и в новых делах правоустанавливающих документов делаются ссылки на разделы и дела, относящиеся к ранее существовавшим объектам.

  • Источник: https://move.ru/zakon_o_registracii_prav_3/

    Выписка ЕГРН на квартиру. Какие сведения содержит и для чего нужна

    Номер государственной регистрации права

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру – документ, подтверждающий право собственности на квартиру и в котором содержится официальная информация Росреестра о характеристиках объекта (площадь, адрес, кадастровый номер), сведения о собственниках и ограничениях на квартиру. С 2016 года свидетельства о собственности на недвижимость больше не выдаются, их заменила выписка ЕГРН. А с 2017 года, в связи с введением в действие нового ФЗ о регистрации недвижимости, отменили выписки ЕГРП и кадастровые паспорта и заменили их на выписку ЕГРН.

    Для чего нужна выписка из ЕГРН

    • при покупке, продаже, дарении, оформлении ипотеки, сдачи в аренду и обмене квартиры;
    • при оформлении и получении наследства и завещания;
    • при перепланировке, разделе, объединении, регистрации изменений характеристик квартиры;
    • при улучшении жилищных условий, приватизации, получении субсидий на услуги ЖКХ;
    • при судебных разбирательствах, составлении брачного договора.

    Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

    Сейчас в России представлено много сервисов по получению выписок ЕГРН, как частных, так и государственных. Но все сервисы получают выписки официально из одного источника – Росреестра. Выписку ЕГРН на квартиру можно получить в электронном или бумажном виде. Ниже описаны способы получения электронных выписок и на бумаге с гербовой печатью.

    Получение выписки ЕГРН онлайн на квартиру через Госуслуги

    Для заказа необходимо пройти процедуру подтверждения, посетив лично офис МФЦ. Далее в каталоге органов власти выбираете Росреестр, и система автоматически перекидывает вас на сайт Росреестра. Для заказа необходимо знать кадастровый номер квартиры. Срок оказания услуги – от 5 дней, ни считая дня подачи заявления и времени проведения банком платежа. Стоимость – 350 рублей.

    Получение выписки на квартиру в офисе МФЦ

    Также, нужно знать кадастровый номер. Остальное сотрудник МФЦ заполнит за вас. Срок получения – от 5 дней с момента поступления запроса в Росреестр. Стоимость от 350 рублей.

    Выписка из ЕГРН на квартиру онлайн через Росреестр

    На сайте Росреестра заполняете кадастровый номер, точный адрес объекта, свои паспортные данные, СНИЛС. Для заказа, предварительно нужно пройти регистрацию. Срок готовности – от 5 дней плюс банковский перевод 2-3 дня.

    Получение выписки ЕГРН Онлайн на квартиру на электронных сервисах, работающих напрямую с Росреестром

    Здесь достаточно знать адрес квартиры. Сотрудники сервиса найдут кадастровый номер сами и отправят заявку. В форме заказа указывается только ваша почта. Оплатить можно любым удобным вам способом.

    Срок готовности документа от 5 до 24 часов, в зависимости от загруженности Росреестра. Все документы получаются официально и подписаны ЭЦП Росреестра.

    На нашем портале Вы можете заказать выписку ЕГРН онлайн на квартиру.

    Получение выписки на квартиру с печатью в офисе МФЦ

    Для заказа нужно: знать кадастровый номер объекта, подать заявление, при себе иметь паспорт, оплатить госпошлину и прийти через 7 дней за готовой выпиской ЕГРН на квартиру.

    На сервисе получения документов Росреестра

    Достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта. Заказ на выписку ЕГРН на квартиру с гербовой печатью Росреестра можно оформить онлайн на сайте. Стоимость документа от 1100 рублей с доставкой до квартиры.

    Таким образом, вы экономите время на 2 посещения офиса МФЦ. Срок готовности выписки из ЕГРН на квартиру от 1 дня.

    Заказать выписку ЕГРН на квартиру на бумаге с печатью Росреестра вы также можете на нашем портале.

    Срок действия выписки из ЕГРН

    Как таковая, выписка ЕГРН не имеет срока давности. Выписка считается действительной, пока информация, содержащаяся в ней является актуальной.

    Но разные организации предъявляют свои требования к сроку давности. Так, нотариусы, органы ФМС, опеки, суды и банки просят выписку, полученную не позднее месяца назад.

    МФЦ, Мои документы, БТИ и агентства по приватизации просят выписку от 3-х до 6-и месяцев.

    Сведения в выписке из ЕГРН

    Выписка ЕГРН на квартиру заполняется в соответствии с приказом Министерства Экономического Развития №378 от 20 июня 2016 года.

    Раздел №1 о характеристиках квартиры

    • “Шапка” выписки ЕГРН на квартиру содержит:
      • вид объекта,
      • дату выдачи,
      • номер документа,
      • кадастровый номер квартиры.
    • Номер кадастрового квартала в котором находится квартира.

    • Дата присвоения кадастрового номера – дата постановки на кадастровый учет.
    • Ранее присвоенный государственный учетный номер. Заполняется, если имелся номер до образования Росреестра или какой-то номер был присвоен в БТИ.

    • Адрес в выписке заполняется в соответствии с информацией, переданной из органов местной администрации.
    • Площадь. Указывается полная площадь, без деления на жилую и нежилую. Обычно по данным БТИ или разрешительной документации на дом.
    • Наименование.

      Для квартиры всегда указывается: Жилое помещение.

    • Назначение указывается на усмотрение кадастрового инженера.
    • Номер этажа. Если стоит фраза “данные отсутствуют” и номер этажа, то всё хорошо – это внутренний регламент заполнения выписки.
    • Вид жилого помещения.

      Обычно указывают: квартира или данные отсутствуют.

    • Кадастровая стоимость заполняется в соответствии с последней кадастровой оценкой.
    • Кадастровые номера иных объектов, в пределах которых расположен объект. Указывается кадастровый номер дома.
    • Виды разрешенного использования.

      Для квартиры всегда ставится “данные отсутствуют”.

    • Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений. Это графа касается государственного или муниципального жилищного фонда в случае его отнесения к специализированному жилищному фонду.
    • Статус записи об объекте недвижимости.

      • “Актуальные” – присваивается объектам, образованным или учтенным после 2007г.
      • “Актуальные, ранее учтенные” – объекты, которые прошли кадастровый учет или регистрацию прав до введения в действие ФЗ 221 О государственном кадастровом учете.
      • “Временные” – если подавали документы на кадастровый учет квартиры, но не подавали на регистрацию прав.
    • Особые отметки.

      Заполняется, если: право собственности в Росреестре не зарегистрировано, не имеется поэтажного плана, разная информация в базах ЕГРП (о правах) и ГКН (кадастровые характеристики), устранена техническая ошибка и прочая информация.

    • Получатель выписки. В соответствии с ФЗ 218 о Государственной регистрации недвижимости, выписку ЕГРН может получить любой желающий. Поэтому может стоять любая фамилия, даже не собственника. Графа просто информационная.
    • Фамилия, инициалы, должность сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН на квартиру.

    Раздел №2 о собственниках и ограничениях на квартиру

    • Правообладатель. Лицо, которое владеет квартирой на каком-либо праве. Если собственник Россия или город, то часто данные отсутствуют.
    • Вид, номер и дата государственной регистрации права. Указывается: вид права (собственность, долевая собственность или совместная, оперативное или доверительное управление), дата и номер регистрации права в Росреестре.
    • Документы-основания. Документы, на основе которых собственник регистрировал своё право в Росреестре (договор купли-продажи, дарения, свидетельство на наследство). Заполняется, если выписку получает собственник квартиры или доверенное лицо.
    • Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Указывается:
      1. вид ограничения: аренда, ипотека, запрещение сделок с недвижимостью, арест, социальный найм и др.
      2. дата и номер государственной регистрации ограничения права в Росреестре
      3. срок, на который установлено ограничение.

    Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-kvartiru

    Порядок присвоения, состав номеров регистрации

    Номер государственной регистрации права

    Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2015 N 877
    «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ»

    Номер регистрации, присваиваемый территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – территориальный орган), имеет следующий состав:

    кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого осуществляется государственная регистрация права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки;

    девятизначный номер, сформированный на основании номера субъекта Российской Федерации, на территории которого действует территориальный орган (если территориальный орган действует на территории более одного субъекта Российской Федерации, указывается номер субъекта Российской Федерации, на территории которого непосредственно расположен аппарат территориального органа), в подразделении которого принято решение о государственной регистрации прав, ограничения прав, обременения объекта недвижимости, сделки, и номера такого подразделения (в том числе структурного подразделения аппарата территориального органа, который обозначается цифрами «001»), а также года, в котором осуществлена государственная регистрация права (ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки);

    порядковый номер записи о праве (ограничении права, обременении объекта недвижимости, сделке) на соответствующий объект недвижимости, начиная с цифры 1, с учетом времени внесения в реестр прав на недвижимость каждой записи (для более ранней записи указывается наименьшее значение).

    Например, 50:20:123456:21-77/003/2015-1, где:

    50:20:123456:21 – кадастровый номер объекта недвижимости;

    77/003/2015 – девятизначный номер, сформированный на основании двухзначного номера субъекта Российской Федерации, трехзначного номера подразделения территориального органа, в котором принято решение о государственной регистрации прав, ограничении прав, обременении объекта недвижимости, сделки и года принятия такого решения;

    1 – порядковый номер записи о праве (ограничении права, обременении объекта недвижимости, сделке) на объект недвижимости с кадастровым номером 50:20:123456:21.

    190. Геодезическая и картографическая основы ЕГРН. Требования к картам и планам, являющимся картографической основой ЕГРН.

    Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Формы таких уведомлений.

    Приказ Минэкономразвития от 25.03.2016 № 173 «Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов»

    1. Порядок устанавливает порядок направления органом регистрации прав:

    1) уведомлений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

    2) уведомлений об отказе и выдаче подлинников документов;

    3) уведомлений о прекращении осуществления учетно-регистрационных действий;

    4) уведомлений участников долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей;

    5) уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа;

    6) уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок или земельную долю;

    7) уведомлений об исправлении реестровой ошибки.

    2. Если заявление и документы были представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 – 3 пункта 1, направляются заявителю в форме электронных документов одним из следующих способов:

    1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов;

    2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте;

    3) посредством направления электронного документа по указанному в заявлении адресу электронной почты заявителя.

    3. Если заявления и документы были представлены в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 – 3 пункта 1, выдаются (направляются) заявителю одним из способов, указанных в заявлении:

    1) лично при обращении в орган регистрации прав;

    2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.

    4. Уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1, направляются правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:

    1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;

    2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.

    6. Уведомление, указанное в подпункте 5 пункта 1, направляется органом регистрации прав залогодержателю одним из следующих способов:

    1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;

    2) посредством направления текстового сообщения при наличии в ЕГРН сведений об абонентском (мобильном) номере залогодержателя и отсутствии сведений об адресе электронной почты.

    7. Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1, направляется в соответствующий орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю.

    9. Днем направления уведомлений в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.

    Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.

    Дата добавления: 2017-02-20; просмотров: 3662; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

    ПОСМОТРЕТЬ ЁЩЕ:

    Источник: https://helpiks.org/9-3482.html

    Что такое свидетельство о государственной регистрации права

    Номер государственной регистрации права

    Свидетельство о государственной регистрации права – это правоподтверждающий (не путать с правоустанавливающим) документ, который свидетельствует о существовании конкретного права на объект недвижимости, т.е. подтверждает существующую запись в единой базе данных Росреестра.

    Таким же (равнозначным) правоподтверждающим документом является и Выписка из ЕГРП / ЕГРН.

    До середины 2016 года это Свидетельство выдавалось местными отделениями УФРС при оформлении (точнее, при государственной регистрации) права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости.

    В обиходе эту бумагу называют Свидетельством о праве собственности на квартиру или «Титулом», так как этот документ содержит основные (титульные) сведения о квартире.

    Эти сведения включают в себя следующее:

    – Объект права (т.е. собственно, квартира, общей площадью такой-то, по такому-то адресу);

    – Субъект права (т.е. кто является законным собственникомэтой квартиры, ФИО и паспортные данные);

    – Вид права (может быть собственность, аренда, хозяйственное ведение, постоянное бессрочное пользование и т.п., нас интересует только собственность);

    – Документы-основания (какой документ предшествовал и служил основанием для выдачи данного Титула);

    Зарегистрированные ограничения/обременения права (если они существуют у данной квартиры);

    – Кадастровый номер объекта (это учетный номер объекта-квартиры в базе данных реестра);

    – Дата выдачи Свидетельства.

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выполнялось на защищенной гербовой бумаге, с водяными знаками, имеет учетную серию и номер, подпись сотрудника-регистратора со штампом его фамилии, и круглую печать Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС).

    С 2015 года Свидетельства (Титулы) решили делать на обычной бумаге, а с июля 2016 года их вообще перестали выдавать.

    До 1998 г. (года образования Росреестра) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало и документами подтверждающими собственность служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п.), проштампованные (т.е. поставленные на учет) в местной администрации или в БТИ.

    В Москве, например, при приватизации квартиры в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета).

    За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств, выданных в разное время, может отличаться.

    Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора) рисунков-вензелей, и даже вида печати. Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ», а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ».

    Одинаковыми для всех Титулов на квартиру остаются только его название в заголовке — “Свидетельство о государственной регистрации права”, и перечень содержащихся в нем “титульных” сведений.

    С момента образования Росреестра и создания единой регистрационной базы — ЕГРП (ЕГРН) — были приняты единые правила фиксирования прав собственности на недвижимость.

    Правоустанавливающие документы на недвижимость

    К правоустанавливающим документам на объект недвижимости относятся бумаги, на основании которых появляется право собственности.

    К примеру, собственник получил квартиру в наследство, тогда она будет принадлежать ему по свидетельству на наследство и на основании этого документа данные будут внесены в Госреестр после чего наследник получит Свидетельство о праве собственности. Только после прохождения регистрации права он сможет полностью распоряжаться жильем.

    Также следует знать, что право может возникать не только по одному документу, а сразу по нескольким. Так, при оформлении квартиры из новостройки, в качестве основания выступает договор между дольщиком и застройщиком, а также акт передачи.

    Более подробно вы можете, ознакомится на сайте: www.voron959.ru. – на сайте опубликованы более 50 статей о недвижимости.

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c7685d2317b9c00b411d430/chto-takoe-svidetelstvo-o-gosudarstvennoi-registracii-prava-5c79501252a2d900b354b6e4

    Свидетельство о государственной регистрации права где номер

    Номер государственной регистрации права

    Серия и номер свидетельства о собственности находятся в нижней части документа. Серия обозначается двумя цифрами и двумя большими буквами – например, 77 АК. Номер состоит из 5 цифр, идущих подряд, без пробелов, например: 520164.

    Номер серии соответствует номеру региона, в котором находится указанная в документе квартира. Например, 77 – Москва, 72 – Тюменская область, 55 – Омская область и т.п. Номер присваивается в виде комбинации 5 цифр, которые являются уникальными, т.е. у каждого свидетельства есть только 1 номер, не совпадающий ни с какими другими.

    Образец свидетельства о собственности

    Документ до недавнего времени выдавался при совершении сделок с недвижимостью (сегодня его заменил другой – выписка из ЕГРН).

    Он печатался на специальном бланке розового, оранжевого, зеленого цвета. Право на выдачу имел только Росреестр (или МФЦ, если заявитель обращался именно туда).

    В свидетельстве отражается достоверная, актуальная информация об объекте недвижимости, а также о его владельце:

    1. Дата выдачи документа.
    2. Документ, который является основанием для перехода права собственности (например, договор купли-продажи).
    3. Субъект права – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации владельца недвижимости.
    4. Вид права – указывается «собственность».
    5. Объект права – адрес и описание площади, этажа квартиры.
    6. Кадастровый номер объекта.
    7. Отметка об ограничении права (если квартира находится в залоге, под арестом, на нее претендуют третьи лица, о чем заведено дело в суде – ставится отметка об обременении; в остальных случаях такой отметки нет).

    Виды свидетельства о собственности

    Как таковой существует только 1 вид этого документа. Условно можно выделить несколько разновидностей, в зависимости от типов договоров (и других документов), на основании которых квартира перешла в собственность конкретного человека:

    1. Наиболее распространенный вариант – когда объект был куплен за деньги, т.е. стороны подписали типичный договор купли-продажи. В документе отражается номер, название и дата оформления договора.
    2. Иногда квартира переходит по договору дарения, тогда в свидетельстве прописывают реквизиты этого соглашения.
    3. Иногда право собственности переходит в результате судебного решения – тогда в образце прописывают официальное название судебной инстанции, дата принятия решения и дата его вступления в силу.
    4. В случае перехода имущества новому собственнику по завещанию или по наследству основным документом является свидетельство о наследстве. Оно в обязательном порядке заверяется нотариусом.
    5. Также квартира могла быть приватизирована – указываются данные договора передачи квартиры.

    Выдают ли сегодня

    На сегодняшний день этот документ больше не выдается при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение и т.п.). С июля 2016 года вместо свидетельства выдают выписку из ЕГРН, в которой содержатся все аналогичные сведения об объекте (данные о квартире и данные о ее владельце).

    Эта выписка сегодня выдается в Росреестре подобно тому, как до середины 2016 года выдавалось свидетельство о собственности. Значение и юридическая сила документа точно такая же.

    При этом все свидетельства, которые были выданы ранее, продолжают действовать – т.е. замены документа не требуется.

    Однако если владелец квартиры, например, продаст ее, ему выдадут погашенный бланк свидетельства, а затем при покупке нового объекта – именно выписку из ЕГРН.

    Где посмотреть серию и номер в свидетельстве собственности на квартиру

    › Серия и номер свидетельства о собственности находятся в нижней части документа. Серия обозначается двумя цифрами и двумя большими буквами – например, 77 АК.

    Номер состоит из 5 цифр, идущих подряд, без пробелов, например: 520164.

    Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиСоветуем ознакомиться инструкцией о том как быстро заказать выписку из ЕГРП на квартиру — .

    Мнение экспертаСаломатов СергейЭксперт по недвижимостиЧасто номер и серию путают с номером записи, совершенной в государственном реестре, или с кадастровым номером. Это разные сведения, которые обозначаются разными способами – поэтому путаница недопустима.

    Где найти номера свидетельств на право собственности

    » Ведением электронного реестра и выдачей выписок из ЕГРН по-прежнему занимается Росреестр. Выписка содержит следующие сведения:

    1. данные о получателе выписки.
    2. дату запроса на получение выписки и дату выдачи документа;
    3. заявленные через суд права требования;
    4. основание прав;
    5. кадастровые данные;
    6. обременения и ограничения на объект;
    7. характеристики объекта;
    8. зарегистрированные права владельцев;
    9. изменения и переход прав собственности;

    Эта информация конфиденциальна и предоставляется только по запросу собственников. При необходимости можно получить несколько выписок, но в любом случае каждая выписка подразумевает отдельное обращение, потому что на каждый запрос выдается только одна выписка.

    Чтобы получить стандартную форму выписки на любой объект недвижимого имущества, заявителю необходимо предоставить:

    Номер свидетельства о собственности для прописки через портал госуслуг

    Для прописки через сервис «Госуслуги» требуется номер свидетельства о собственности. При оформлении документов выдана только выписка из ЕГРН.

    Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости 1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным , предоставляются органом регистрации прав по

    Где серия и номер в свидетельстве о собственности нового образца

    » Уплатив государственную пошлину, подав запрос на определения прав собственности имущества, новый закон позволяет узнать, просмотреть необходимые данные по определенному объекту недвижимости.

    Сделать запрос в соответствующий орган можно:

    1. Отправить оформленное заявление, воспользовавшись услугами почты.
    2. Обратиться к представителю организации через сеть интернет.
    3. Личным визитом.

    Подача запроса выполняется в электронной форме или заполняется вручную, передается сотруднику Реестра или многофункционального центра. Предоставить следующие документы:

    1. Чек оплаты пошлины.
    2. Удостоверение личности.
    3. Справка о кадастровом номере объекта недвижимости.

    Срок ожидания результата – 10 календарных дней.

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности

    Свидетельство о государственной регистрации собственности подтверждает права на недвижимость.

    Насколько важен право подтверждающий документ? Зачем он вообще нужен. Все дело в том, что право собственности на недвижимое имущество должно быть признано государством, для этого обязательной процедурой является — регистрация права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности сейчас не выдают.

    alishavalenko.ru

    Правовед.RU 1000 юристов сейчас на сайте

    • Административное право
    • Категории

    При регистрации гражданина по месту жительства на портале «Госуслуг» требуется указать серию и номер свидетельства о государственной регистрации права. Свидетельство от 2015 года. Где находятся серия и номер? Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    1. Как узнать серию и номер свидетельства собственности?
    2. Нужно ли предоставлять серию и номер регистрации права на квартиру в УК, для установки домофона?
    [1]

    Ответы юристов (3)

      Все услуги юристов в Москве Оспаривание штрафов Москва от 15000 руб.

    Составление жалоб Москва от 3000 руб.

    Важно Пример выписки можно посмотреть

    Свидетельство собственности на квартиру: процедура получения

    До наступления июля 2016 года на территории Российской Федерации официальное подкрепление права владения жильем производилось посредством выдачи определенного документа. Им являлось свидетельство собственности на квартиру. На сегодняшний день роль его несколько видоизменилось.

    О том, как это произошло, и что сегодня должны сделать лица, приобретающие жилье, чтобы официально стать собственниками недвижимости, рассказано в этой статье.

    Свидетельство собственности на квартиру Как уже было сказано во вступлении, любая собственность (в нашей теме ею выступает квартира), полученная до наступления первого числа июля месяца 2016 года, сопровождалось получением интересующего нас документа. Свидетельство о собственности получали, когда: жилье приобреталось; получалось в дар;

    Серия номер свидетельства о государственной регистрации права

    1. вид регистрации: собственность, бессрочное пользование, оперативное управление и так далее. Более подробно данная информация уточняется по прибытии в регистрационную службу;
    2. все необходимые технические характеристики объекта, на который оформляется документ.

      Иными словами, тип постройки, её адрес, количество этажей, площадь и кадастровый номер;

    3. документы, которые подтверждают проводимые операции с имуществом (договор купли-продажи, дарения и тому подобное);
    4. перечень всех ограничений (при их наличии), которые наложены на данное имущество.

    5. ФИО, информация о рождении, паспортные данные и подпись гражданина, оформляющего свидетельство;

    Ответ на данный вопрос предельно прост — всегда.

    Свидетельство о регистрации права собственности — условно достоверный документ !

    Свидетельство о регистрации права собственности — это условно достоверный документ. -А я думал это самый главный документ на недвижимость! -Нет. Ты ошибался. И не ты один.

    Некоторые собственники выбросили договор купли-продажи в мусорную корзину, а Свидетельство о регистрации права собственности трепетно хранят до сих пор.

    Разберемся в нововведениях на основании ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» (Вступил в силу 02.01.2017 года)

    статьи подробное:

    Свидетельство о регистрации права собственности

    Все сделки по переходу права собственности на объекты недвижимости контролируются государством.

    Для этого ведется Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. Этот реестр включает в себя данные об объекте недвижимости, правообладателях, правах и обременениях прав.

    То есть не достаточно право собственности установить, его еще нужно зарегистрировать.

    Устанавливается право собственности на основании правоустанавливающего документа.

    Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; решение суда; свидетельство о праве на наследство.
    Именно этот документ является главным!

    При регистрации права собственности на право устанавливающий документ государственным регистратором заносится регистрационная надпись.

    Вот пример регистрационных надписей на реальном договоре купли-продажи:

    1. регистрация договора ( до 01.10. 2013 г подлежал регистрации)
    2. регистрация права собственности на нового владельца
    3. регистрация ипотеки
    4. надпись об исправлении ошибки
    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.