Нормы жилых помещений

Содержание

Норма жилой площади на одного человека: особенности социального, федерального и санитарного нормативов

Нормы жилых помещений

Знание нормативов жилого пространства на одного человека является довольно важной информацией для каждого гражданина, поскольку всех в той или иной мере касаются эти вопросы.

Какое количество квадратных метров в квартире рассчитано на каждого жильца, этот учёт нормы необходим для постановки на очередь по улучшению жилищного вопроса, при вселении временных жильцов в помещение, при начислении платежей за коммунальные услуги, в случаях раздела совместного имущества.

Но для постановки на учёт у вас должна быть площадь помещения меньше официально установленной учётной нормы. Социальный норматив используют при расчёте социальных льгот и компенсационных выплат, которые предоставляют малоимущему гражданину, и при расчёте величины коммунального платежа.

Нормы квадратных метров на человека по социальным стандартам

Социальная учётная норма площади жилого помещения отображает минимальное пространство, жизненно необходимое каждому человеку.

Норматив квадратных размеров жилого пространства на каждого жильца учитывается в обязательном порядке при получении муниципального жилища.

Изучаются технические документы на жилую площадь, и на основании этих документов принимается решение о выдаче гражданину и его семье достаточного пространства в квадратных метрах для комфортного проживания.

По федеральным стандартам, в 38 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации прописано, что нормативная площадь в квадратных метрах для проживания одного человека должна составлять 12 квадратов, но в регионах власти на местах могут устанавливать свою норму, на основании решения законодательных органов. В жилищном кодексе используют три вида нормы жилой площади в квадратных метрах на одного человека.

  • Норму предоставления метража в муниципальной квартире определяет орган местного самоуправления, муниципалитет. Но помимо нормативов в учётных метрах устанавливается обязательное условие, запрещающее предоставлять одну комнату гражданам, у которых дети разного пола достигли возраста в девять лет и старше. Супругам положена одна комната.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации в 38 статье установил общефедеральную норму жилого помещения для одного человека в двенадцать квадратных метров, а минимум по санитарным нормативам определяется в шесть метров квадратной площади, при этом высота потолка должна быть не ниже, чем 2,2 м. Такое понятие, как жилая площадь, в настоящее время почти не встретишь в нормативных документах Российской Федерации, в них употребляют немного другое значение, такое, как общая площадь жилого пространства в помещении, положенная на одного человека.
  • Самая высокая норма жилых помещений, которые выдают по договорам социального найма, органы власти Москвы установили для жителей столицы. Так, одинокий москвич, когда получает жильё, может надеяться на отдельную квартиру, общей площадью до тридцати пяти квадратов. Большая семья, которая состоит из двух человек, получает помещение из сорока двух квадратных метров. Отдельные семьи, состоящие из трёх или больше человек, получают жилое помещение, в котором до восемнадцати квадратов на каждого члена семьи.

Если вдруг Вы еще не знали, то советуем прочитать статью об особенностях проведения дачной амнистии с 1 января 2018 года.

Федеральная норма жилой площади

Законодательными документами Российского государства предусматривается социальный норматив жилплощади, принимаемый во внимание тогда, когда обеспечивают жильём молодые семьи или по программе расселения граждан, жильё которых находится в ветхом или аварийном состоянии, переселяют людей в более новое помещение. В этих случаях, сколько квадратных метров положено на одного человека при обеспечении жильём, учитывают такие нормы:

  • семья, состоящая из трёх и более человек, не менее 18 кв. м. на каждого человека,
  • семья из двух человек получает квартиру в 42 кв. м.,
  • для одинокого гражданина норма жилого помещения устанавливается в 33 кв. м.,

Эту норму принимают во внимание для расчёта платы за коммунальные услуги, при этом собственник жилого помещения, имеющий право на льготную оплату услуг, должен предоставить всю документацию, которая подтвердит его право на льготы, в расчётный центр. Льготная оплата начисляется с учётом коэффициента, добавляемому к социальному нормативу из расчёта в семь квадратных метров на каждого жителя этой квартиры.

Санитарный норматив

По санитарному федеральному законодательству норматив квадратных метров жилой площади на одного человека должен составлять не меньше шести квадратов.

Санитарный норматив принимается во внимание при выселении жильцов из муниципальных квартир, у которых есть задолженность по коммунальным платежам.

Но минимум по санитарному нормативу в квадратных метрах на человека должен учитываться и в этом случае.

Должникам предоставляется социальное жильё в общежитии или в квартире временного фонда. При переселении людей из аварийного дома должно быть предоставлено помещение, где норма квадратных метров на одного человека не менее 10 кв. м.

При реализации важных проектов, таких как строительство мостов, промышленных объектов или прокладка федеральной трассы может понадобиться определённый участок земли, уже занятый жильём. В этом случае российское законодательство допускает изъятие жилья, но при таких условиях жильцы получают квартиры не меньше нормативной площади.

При изъятии жилого помещения для нужд муниципалитета, важную роль играет статус изымаемого жилья, приватизировано оно или нет. Если жильё приватизировано, то взамен обязаны выдать жилую площадь не меньше, чем ту, которая была в собственности. Если жильё муниципальное, то граждане взамен получат площадь из расчёта не более 10 кв. м. на каждого жильца.

Для семей военнослужащих предусмотрена норма жилого помещения в размере 18 кв. м. для каждого человека. При выходе в отставку разрешается предоставлять жильё большей площади.

В некоторых регионах военному могут выдать дополнительно до 25 кв. м. жилой площади на каждого члена семьи. Превышается иногда социальный норматив и по техническим условиям, но не больше 9 кв. м.

для каждого жильца.

Проблематика вопроса

Для супругов положена одна жилая площадь, поэтому нормы при переселении не учитывают. При прописке в квартире несовершеннолетнего члена семьи учётная норма квадратной площади в жилом помещении не берётся в расчёт, даже если квартира составляет минимальную норму, ребёнка обязаны прописать.

Нормировать жилую площадь начали в советское время, тогда же и определили, сколько квадратных метров положено на человека, и нормативное право на жилую площадь тех времён применяются и в наше время.

Некоторым гражданам положено иметь несколько дополнительных квадратных метров, и тогда учётная норма социальной квартиры увеличивается.

Это инвалиды, граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники полиции, герои России, герои Труда, федеральные судьи и некоторые другие категории граждан. В этом случае выдают квартиру в среднем на двадцать квадратных метров больше обычной нормы.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/osobennosti-uchyotnoy-normyi-zhiloy-ploshhadi-na-odnogo-cheloveka

Что говорит статья 50 ЖК РФ о норме площади, норме предоставления площади, комментарии и пояснения к статье

Нормы жилых помещений

Правожил.com > Оформление недвижимости > Что такое норма площади и что о ней говорится в статье 50 ЖК РФ?

Хотя государство уже давно и перешло на рыночную форму экономики, но граждане и дальше получают жилье по социальным программам. Для их эффективной реализации на практике применяется нормирование площади жилья (обычно социального).

Ст 50 ЖК РФ «Норма площади и норма предоставления площади» становится незаменимой из-за критического дефицита муниципального жилья. Ведь даже в двадцать первом веке еще есть граждане, которым просто необходимо улучшить условия проживания.

О чем статья 50 Жилищного кодекса?

Норма площади жилья – это тот минимум, который законодательство обязывает выделять гражданам для проживания.

Она должна быть таких размеров, которые позволяют гражданам комфортно проживать в квартире. Это своего рода ориентир для определения стандартного размера квартиры, также он учитывается при выделении субсидий на жилье.

Субсидия на покупку жилья связана с этим показателем. Норма площади же привязана к таким ориентирам:

  • число граждан, проживающих в ней, количество людей в семьи;
  • процент обеспечения жильем в отдельно взятом регионе страны;
  • вид жилого помещения;
  • другие факторы.

По стандарту на каждого гражданина выделяется около 18 квадратных метров. Для семьи эта норма составляет 42 квадратных метра. А для граждан, которые живут одни – 30 квадратов. Все эти типы жильцов обязаны заключать соглашение о социальном найме помещения.

Если граждане проживают в квартирах, которые не соответствуют данной норме, то они имеют право требовать улучшения жилищных условий. Муниципалитет обязан придерживаться этой нормы.

Статья 50 ЖК РФ — норма предоставления площади

Сколько площади положено на 1 человека при выделении ему жилья

Норма предоставления площади жилья – это минимальная величина квартиры, которую выделяют гражданам на основании договора социального найма. Она влияет на установление общего размера жилья.

Этот показатель может составлять 18 квадратных метров на человека. В то же время размер общей площади будет уменьшаться на число площади жилья, которое принадлежит военнослужащим или их родным на правах собственности.

Дополнительную площадь (от 15 до 25 квадратных метров) могут выделять таким категориям граждан:

  • военные со званием полковника или выше, если они достигли определенного возраста на службе;
  • командующие в воинских частях;
  • военные с почетными званиями РФ;
  • преподаватели военных кафедр в университетах и прочих высших учебных заведениях;
  • военные-ученые, которые обладают ученой степенью;
  • судьи;
  • герои Российской Федерации;
  • некоторые группы инвалидов.

Норму представления устанавливают органы местной власти каждого города и поселка отдельно, в соответствии с объективными факторами. Поэтому указанный параметр в каждом поселке может существенно отличаться.

Учетная норма жилья

Сколько площади положено на 1 проживающего человека?

Учетной нормой площади жилого помещения является минимально возможный размер величины жилья, по которому происходит определение степени обеспечения граждан, которым необходима смена места проживания.

Этот показатель также определяется региональными органами управления.

Размер у этого показателя не может превышать показателя определения.

Основные комментарии и пояснения к статье

В первой, второй и третьей частях 50 статьи указана информация о норме предоставления жилья, а в четвертой и пятой – об учетной.

Какова учетная норма жилья по регионам России? Учетную норму регулирует законодательство на местном уровне. Города со статусом федеральных могут использовать свои параметры для установления этого аспекта. В последние годы на территории РФ использовалось такое понятие, как «социальная норма».

Для каждого типа граждан она составляла иной размер, в зависимости от количества членов семьи. Это позволяло полностью обеспечить нуждающихся в жилье семей квартирами. Но некоторые субъекты РФ устанавливают другие параметры. А также размер социальной нормы в которых существенно отличается.

Но Жилищный кодекс предусматривает выделение площади жилого помещения и в других размерах для некоторых типов граждан. В частности, речь идет о гражданских служащих, для которых существуют льготные условия выделения жилых помещений.

Для параметра предоставления в специальной литературе существует еще и название «норма средней обеспеченности». При ее расчете принято учитывать состояние жилья для социального использования, его структуру, скорость строительства нового жилья, которое входит в муниципальный фонд, насколько быстро в муниципальную собственность поступают новые жилые помещения.

Кем устанавливаются нормы учетной площади?

Закон говорит о том, что гражданами, которым жилье нужно выделять в первую очередь необходимо считать тех людей, которые живут в плотно населенных квартирах.

Другими словами это можно объяснить тем, что на одного человека припадает очень мало квадратов. Этот минимальный порог устанавливают органы управления на местах.

Местные органы, определяющие размер учетной нормы, должны учитывать при этом те же факторы, что и при определении параметров предоставления. Среди них можно выделить такие:

  • острота проблемы с предоставлением социального жилья;
  • состояние жилых помещений;
  • структура жилья;
  • уровень скорости строительства новых домов, которые будут находиться в муниципальном владении и пр.

В первую очередь на учет должны приниматься те граждане и их семьи, которые обладают жильем, чей размер меньше учетной нормы (не больше 15 квадратов на одного человека). Таким образом, жилье должно распределяться так, чтобы на одного гражданина приходилось не меньше 15 квадратов жилого помещения.

О норме жилой площади вы можете так же узнать, посмотрев видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

06 Июн 2017      kasjanenko         587      

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/norma-ploshhadi.html

Какие нормы жилой площади существуют: нюансы и требования к установлению

Нормы жилых помещений

Нормирование жилой площади подразумевает количество квадратных метров жилой площади, которое должно приходиться на каждого проживающего.

Эта величина не постоянная, она может меняться в зависимости от обстоятельств, региона проживания и своего предназначения. Ст.15 ЖК РФ предполагает применение нижеперечисленных видов нормирования жилья:
 

  • учетная норма – метраж, занимаемый человеком, достаточный для того, чтобы ему улучшили условия проживания по договору соцнайма в порядке очередности;
  • минимальная (санитарная) норма – применяется в случаях, когда гражданин заселяется в общежитие (на время службы, работы или учебы) либо в квартиры из городского маневренного фонда;
  • норма предоставления – предельная величина площади, меньше которой не допускается выделение социального жилья.

Санитарная норма устанавливается на федеральном уровне и составляет 6 кв.м на человека. Эта величина считается предельной для обеспечения нормальной жизнедеятельности 1 человека.

Она применяется при временном заселении квартиросъемщиков в дома маневренного фонда на период проведения капитального ремонта в их жилище, при разделе имущества или при отобрании муниципальной квартиры за долги.

  • Площадь квартиры: общая и жилая
  • Существующие нормы
  • Социальная норма
  • Норма для расселения в общежитие
  • Норма при переселении из аварийного и ветхого фонда во временное жилище
  • Изъятие на госнужды (строительство значимых объектов)
  • Для военнослужащих от Министерства Обороны
  • Как устанавливается региональная учетная норма жилья

Зона квартиры/дома, пригодная исключительно для проживания, состоит из метража всех комнат (спален, гостиной). Не отапливаемые помещения (балконы и лоджии), примыкающие к комнатам, в составе жилой площади не учитываются.

Общая площадь квартиры состоит из жилого метража и площади вспомогательных помещений (кухни, ванны, кладовых, туалета, коридоров). Если в квартире имеется лестница, то она тоже входит в состав общей площади.

Существующие нормы

В различных обстоятельствах применяются различные виды нормирования жилой площади.

Социальная норма

Социальные нормативы общей жилой площади зафиксированы законодательно и представляют собой минимальный лимит в зависимости от количества членов семьи, а именно:

  • 33 м2 – если заселяется 1 человек;
  • 42 м2 – для семьи, состоящей из двух человек;
  • 48 м2 – на 3-х человек.

Каждому региону дано право самостоятельно устанавливать размеры норм площади, приходящихся на одного проживающего. При расчетах льгот на оплату «коммуналки» к вышеназванным нормам добавляется еще 7 кв. метров на проживающего.

Норма для расселения в общежитие

В настоящее время почти треть электората нашей страны не имеет шансов улучшить свои жилищные условия. Поэтому во время действия трудовых отношений, учебы в учебных заведениях или прохождения службы население проживает в общежитиях с заключением соглашения найма жилплощади.

Действие договора ограничивается сроком учебного процесса, работы или службы. Статьей 105 Жилищного кодекса определен лимит площади в общежитии на человека – 6 м2.

Норма при переселении из аварийного и ветхого фонда во временное жилище

Граждане, живущие в домах, признанных аварийным или ветхим, подлежат расселению. При этом на улучшение условий проживания рассчитывать не приходится. Лиц, проживающих по договору социального найма в полуразрушенном помещении, муниципальные структуры, согласно закону, должны обеспечить их жильем не хуже прежнего.

Местная власть вправе также вместо квартиры переселить жильцов в общежитие с нормативом в 6 квадратных метров. Гражданам-собственникам жилых помещений должно быть предоставлено эквивалентное жилье либо выплачена денежная компенсация. Объекты недвижимости пригодные для расселения должны находиться в одной местности с ветхим/аварийным.

Изъятие на госнужды (строительство значимых объектов)

При строительстве важных объектов (линий ЛЭП, федеральных автодорог, объектов инфраструктуры, новых зданий, сооружений и др.) государству порой необходимы значительные пространства под их возведение, на которых проживают люди. В таких ситуациях гражданам полагается предоставление другого жилья, с площадью в пределах норм (но не меньше), обозначенных законом.

Тем, у кого жилые помещения находились в собственности, предоставляется идентичное по размеру жилье. А проживающие в квартирах по договору общественного найма, вправе рассчитывать на жилплощадь исходя из расчета 10 кв.м на одного человека. Изымаемое и предоставляемое жилье должно находиться в границах одного населенного пункта.

Важно знать: оповещение жильцов об изъятии и освобождении ими частного дома или квартиры осуществляется как минимум за один год. При согласовании с собственником выкуп возможен до истечения года.

Военнообязанным объекты из жилого фонда выделяет Министерство обороны.
Действующие военнослужащие и/или демобилизованные по закону могут обеспечиваться социальным жильем, а также жилой площадью на безвозмездной основе. Нормативная величина метража жилого помещения для военнообязанного и членов его семьи составляет 18 м2.

Защитник Родины, подходящий под следующие условия:

  • с присвоенным чином от полковника и выше;
  • уволенный в запас в связи с реорганизационными процедурами, при проблемах со здоровьем, по возрасту;
  • являющимся преподавателем высшего учебного военного учреждения;
  • обладающий ученой степенью;
  • может надеяться на добавочные 15-25 квадратов жилья.

Увеличение норматива жилплощади квартиры или дома не может превосходить 9 м2 для одинокого военнослужащего, для членов погибшего/умершего военного и уволенного в запас – не свыше 18 квадратных метров.

Как устанавливается региональная учетная норма жилья

Несмотря на существующие федеральные нормативы выделения жилья, каждый из субъектов РФ вправе определять собственные нормы – для жилищного учета и для выделения жилья.

По региональным законным актам, люди, имеющие на 1 человека количество метров, не достигающее норматива, могут быть зарегистрированы в очереди на улучшение условий проживания.

Эти правила действуют для квартиросъемщиков, размещающихся в муниципальном или государственном фонде.

Региональные требования к обеспеченности жильцов квадратными метрами может существенно различаться, в зависимости удаленности района от федерального центра. Если в Москве учетный норматив составляет 10/15 кв.м для отдельных квартир и коммуналок соответственно, то, например, в Белгороде и Омске минимальный метраж составляет 15 кв.м на человека.

Нормы предоставления также разнятся по регионам. Московские власти выделяют жилье из расчета 15 кв.м/чел, а, к примеру, Воронеж – только 11 кв.м.

В зависимости от обстоятельств, сопутствующих рассмотрению вопроса о выделении жилой площади и определению минимума положенного жилья, квадратура может варьироваться в незначительных пределах.

Узнать точную цифру, ниже которой в конкретном населенном пункте и для определенной категории граждан, нельзя выделять жилое помещение, можно в муниципалитете по месту регистрации.

Кроме того, данную информацию можно найти на информационном ресурсе в сети интернет.

Предлагаем Вам посмотреть видео о том, какова норма жилой площади на одного человека:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilishhnoe-pravo/norma-zhiloj-ploshhadi.html

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Нормы жилых помещений

Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищноезаконодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированиюжилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г.

употребляла понятие «норма жилой площади» для обозначения предельного размеражилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в 2004 годусоставляла 12 кв. м на одного человека), за исключением случаев,предусмотренных законодательством.

При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейсяпо договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а в порядке, определяемомПравительством РФ.

Основы ввели еще одно понятие – «социальная норма площади жилья»,обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределахкоторой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья икоммунальных услуг. При этом было предусмотрено, что социальная норма площадижилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, которыйустанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17Ew

Кодекс отказался от указанных понятий и различает норму предоставления иучетную норму площади жилого помещения в зависимости от целевого назначенияуказанных нормативов.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма  является минимальныйразмер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общейплощади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местногосамоуправления.

При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующейтерритории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми подоговору социального найма, и другие факторы.

Таким образом муниципальныеорганы наделены широкими полномочиями в этой сфере, что предполагает иперемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья такназываемой «управленческой вертикали»[1].

Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, при предоставлении таким гражданам жилых помещений подоговорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления посравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующиммуниципальным органом.

Такие иные нормы предоставления могут быть введенытолько федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а такжеуказами Президента РФ. Буквальное толкование положений ч. 3 ст.

 50 ЖК РФ позволяет утверждать, что такие иные нормы предоставленияне могут быть установлены органами исполнительной власти как федерального, таки регионального уровня.

Тем более невозможным следует считать установлениеорганами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальныхнорм предоставления жилой площади, отличающихся от общих норм, принятых длясоответствующих местностей.

Необходимо обратить внимание на то, что ЖК РФ прямо непредусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что прежде ст. 39 ЖК 1983 г.

устанавливала, что сверх нормы жилой площади отдельным категориям гражданпредоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере 10кв. м.

При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторыххронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима поусловиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог бытьувеличен.

Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что федеральными законами, указамиПрезидента РФ, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающимипорядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другимкатегориям граждан (т.е.

гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но непризнанным малоимущими в установленном порядке — см. ст. 49 ЖКРФ), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений.

Слово«иные» в данном случае означает, что нормы, введенные для отдельных категорийграждан указанными законами и указами, могут отличаться от норм предоставленияжилой площади, установленных для данной местности соответствующими органамиместного самоуправления.

В некоторых федеральных законах, о которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, для отдельных категорий граждан установлены специальныенормы предоставления или закреплено их право на дополнительную жилую площадь.

Например, инвалидам может быть предоставлено жилое помещение подоговору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления наодного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдаюттяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем,устанавливаемым уполномоченным Правительством РФ федеральным органомисполнительной власти[2]. Переченьзаболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилуюплощадь, утвержден постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 г. N 817.

Больным, заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, вкоторых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделитьотдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунальногозаселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразнойформой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетомих права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательствомсубъектов Российской Федерации (см. ст. 14 ФЗ от 18.06.2001 г. N 77-ФЗ «О предупреждениираспространения туберкулеза в Российской Федерации»).

Некоторые категории военнослужащих обладают правом надополнительную жилую площадь.

Так, офицеры в воинских званиях полковник, емуравном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы подостижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состояниюздоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командирывоинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации,военнослужащие — преподаватели военных образовательных учрежденийпрофессионального образования, военных кафедр при государственныхобразовательных учреждениях высшего профессионального образования,военнослужащие — научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученыезвания, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размеромне менее 15 кв. м и не более 25 кв. м. (см. ст. 15 ФЗ от27.05.1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Судьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются всоответствии с нормами, установленными законодательством Российской Федерации,отдельными жилыми помещениями с учетом права судьи на дополнительную жилуюплощадь в размере 20 кв. м или в виде отдельной комнаты, приобретаемыми засчет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели судам РоссийскойФедерации (см. ст. 19 Закона РФ от 26.06.1992 г. N 3132-1 «О статусе судей вРоссийской Федерации»).

Соответствующие положения предусмотрены также ФЗ от9.01.1997 г. N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий ГероямСоциалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы», Законом РФ от15.01.1993 г. N 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев РоссийскойФедерации и полных кавалеров ордена Славы» и рядом других нормативных правовыхактов.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальныйразмер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровеньобеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Обратим внимание, что понятие учетной нормы площади жилогопомещения, установленное в ч. 4 ст. 50 ЖК РФ, предполагает, что этот норматив используется исключительнов целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления,установленной данным органом.

Федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектовРоссийской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещенийпо договорам социального найма указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ категориям граждан, данным категориям граждан могут бытьустановлены иные учетные нормы.

Как и в случае с определением нормы предоставления, установлениеконкретного размера учетной нормы Кодекс в качестве общего правила отнес ккомпетенции органов местного самоуправления. В качестве исключения из этогоправила учетные нормы могут устанавливаться в соответствии с правилами ч. 6указанной статьи.

Максимальныйразмер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления,установленной для соответствующего населенного пункта, или быть меньшеуказанного размера.

Правило о том, что размер учетной нормы не может превышатьразмер нормы предоставления, не должно применяться в случаях, когда специальныеучетные нормы устанавливаются федеральными законами, указами Президента РФ,законами субъектов Российской Федерации в соответствии с ч. 6 ст. 50Кодекса[3].

[1]Тихомиров М.Ю. Социальный наемжилых помещений. — М.: «Изд. Тихомирова М. Ю.», 2011. – С. 48.

Источник: https://vuzru.ru/norma-predostavleniya-i-uchetnaya-norma-ploshhadi-zhilogo-pomeshheniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.