Нужно ли присутствие собственника при прописке

Можно ли прописать человека без личного присутствия прописываемого или собственника – Бесплатные юридические консультации

Нужно ли присутствие собственника при прописке

Прописаться в квартире без присутствия собственника сегодня практически невозможно. Конечно же, существует несколько способов оформить временную или постоянную прописку, которые указаны в действующем законодательстве.

Но как показывает практика, в мегаполисах и многих городах России подобные оформления получают отказы. Это объясняется участившимися случаями мошенничества.

Если у вас возникла такая ситуация, что собственник квартиры дает свое согласие на прописку, а сам присутствовать не может, вы можете воспользоваться одним из вариантов. Возможно, именно в вашем случае, вам пойдут навстречу и вынесут положительное решение.

Прописка в квартиру или частный дом может быть временной и постоянной. Они несколько отличаются требуемыми документами.

  • Постоянная прописка
  • Прописка по нотариальной доверенности
  • Прописка по нотариально заверенному согласию
  • Прописка в квартиру или дом по решению суда
  • Популярные вопросы и их решение

Временная прописка

Так, для оформления временной регистрации требуются следующие документы:

  • паспорта собственника (собственников) и лица, претендующего на временную прописку;
  • письменное согласие собственника или всех собственников;
  • заявление собственника и всех прописанных граждан в квартире или доме в настоящий момент;
  • согласие с управления ЖКХ, которое подтверждает право собственника прописать кого-либо;
  • квитанция об уплате госпошлины;

Прописка в жилище с «заочным» присутствием хозяина

Закон стоит на защите прав собственника, и это справедливо особенно ввиду существования множества мошеннических способов лишения граждан принадлежащего им имущества.

Вместе с тем он оставляет возможности для совершения действий с согласия владельца жилья, но без его личного присутствия. Причины в конце концов могут быть разные: болезнь, неудобный график на работе не позволяющий посетить паспортный стол, наконец, пребывание владельца в другом городе, области или даже стране.

Законодательство позволяет провести прописку в жилье без присутствия самого владельца лишь в трех случаях.

Постоянная прописка

Для оформления постоянной регистрации требуются все те же заявления и согласия, но здесь прибавляются и доказательства наличия квартиры в собственности, то есть необходимо представить все свидетельства о праве собственности на квартиру или дом, а также сделать их ксерокопии.

Какой бы вид прописки ни применялся, требуется личное присутствие собственника (ов). Если нет такой возможности, можно прибегнуть к некоторым мерам.

Прописка человека без присутствия собственника возможна:

  1. При наличии у доверенного лица нотариально заверенной доверенности.
  2. С наличием нотариально заверенного заявления на согласие собственника для прописки.
  3. По решению суда.

Каждый из вариантов следует рассмотреть подробно.

Прописка без личного присутствия собственника квартиры

Так же как и прописка в отсутствие регистрирующегося может быть осуществлена и прописка без личной явки владельца жилья. Его интересы может представлять доверенное лицо, как и в первом случае, с нотариально заверенной доверенностью. Но поскольку на этом построено много случаев мошенничества, ФМС с большой неохотой проводят процесс прописки на подобных условиях.

Об условиях получения субсидии на постройку частного дома по программе «Молодая семья» читайте далее.

Как оформить дарение квартиры у нотариуса? Инструкция здесь.

Для повышения шансов успешной регистрации при возникновении ситуации, в которой личное присутствие собственника не представляется возможным, рекомендуется в качестве доверенного лица выступать человеку, имеющему родственные связи с ним и проживающим на одной территории.

Кроме того, заблаговременное извещение сотрудников паспортного стола об особенностях сложившейся обстановки позволит избежать излишнее недоверие.

Временная

Временная регистрация в отсутствие собственника на момент подачи заявления осуществляется проще, т.к. владелец жилья в любом случае извещается регистрационными органами о поступлении такого обращения.

Если согласие с пропиской представлено не владельцем квартиры, процесс может быть остановлен по первому требованию.

-консультация

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область
  4. Санкт-Петербург и область
  5. Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/doverennost-na-propisku-ot-sobstvennika.html

Возможна ли временная регистрация без присутствия собственника в 2020 году

Нужно ли присутствие собственника при прописке

Иногда сложно предугадать откуда может возникнуть проблема, и какими последствиями могут грозить неприятные обстоятельства. Такая ситуация возникла у моей сестры. Не так давно к нам приехали дальние родственники.

Они давно планировали переезд, но жилье быстро на старом месте продать не удалось, поэтому они просто переехали сами, а квартиру продавать поручили родителям. Переехали и обратились к нам за помощью.

Попросили прописаться у нас с детьми временно, чтобы определить их в школу, да и самим устроиться на работу.

Сестра моя согласилась помочь и оформила им вместе с детьми временную регистрацию. Изначально договаривались на шесть месяцев, но по истечению этого периода родственники просто отказались выписываться, сославшись, что им сейчас негде прописаться.

В итоге, сестра подала заявление в суд, чтобы их выписали принудительно, но оказалось, что такой возможности нет, раз зарегистрированы малолетние дети, даже с учетом временной регистрации.

Тяжба эта будет длиться еще долго, а я бы хотела рассказать о четырех опасностях временной прописки для владельца квартиры, которые обязательно следует принимать во внимание сегодня, прежде чем регистрировать людей у себя дома даже на короткий срок.

Законодательная база

Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Стоит ли оформлять

Нанимателю необходимо понимать, что согласно закону, оформить постоянную регистрацию в муниципальном жилье невозможно. Это реально сделать, если приватизировать такой объект.

Что касается временной регистрации, то ее необходимо обязательно оформлять. Прежде всего важно, что приватизировать жилье могут все зарегистрированные в нем. Поэтому прописка в муниципальной квартире должна быть у нанимателя и проживающих с ним родственников. В противном случае власти имеют право наложить штраф.

Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление. Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить

.
Прописка различается по видам на постоянную и временную
. Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

Для временной регистрации требуется:

  • паспорта владельца жилья и претендента;
  • согласие всех собственников в письменном виде;
  • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
  • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
  • квитанция оплаты государственной пошлины.

Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.

Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий

. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

  • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
  • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
  • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

Порядок прописки по доверенности от собственника

Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека

. Документ обычно подписывают на определённый срок.

Для оформления такой прописки необходимо следующее:

  • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
  • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
  • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
  • Документы о праве собственности.
  • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
  • Квитанция госпошлины.

Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут

. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь).

Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление
. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично.

Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем

. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

Прописка по решению суда

В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие

.
Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным .

Но бывший супруг не даёт согласия

. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

Для подачи иска нужно следующее:

  • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
  • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
  • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
  • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
  • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
  • Квитанция госпошлины.
  • Перечень сданных документов.

В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией

.

Как зарегистрироваться в новостройке

В новостройку иногда сложнее прописаться. Так происходит, когда застройщик не получил документы, разрешающие ввести дом в эксплуатацию или если имеются проблемы с БТИ. Оформление также надолго задерживается в случае, если в документах обнаружат ошибки. Итак, способ, как прописаться в квартире новостройки, аналогичен иным случаям. Для этого подают следующие бумаги:

Источник: https://bogunskaia.ru/zhile/registraciya-po-mestu-zhitelstva-doverennosti.html

Прописка без присутствия прописываемого (регистрация) 2020

Нужно ли присутствие собственника при прописке

Согласно закону, нельзя снимать человека с регистрации или прописывать без его личного присутствия (Постановление РФ ст.31). Но бывают случаи, когда необходимо прописать пожилого или тяжелобольного члена семьи, которому требуется уход, но он не может ходить по инстанциям.
В данном случае процесс прописки выглядит следующим образом:

  1. Если человек собирается прописываться в том же населенном пункте, то выписываться с предыдущего жилья не обязательно. Прописывающий, если собирается прописаться в другом городе, должен выписаться со старого места жительства. Выше находиться ссылка на подробную инструкцию о снятии с регистрационного учета (выписке), если находишься в другом городе.
  2. Для того, чтобы не ходить по инстанциям, прописывающемуся можно написать доверенность на другое лицо, и заверить документ у нотариуса. Оформлять нужно доверенность не генеральную, а разовую или специальную. Можно вызвать нотариуса, к примеру, на дом (данная услуга платная). Он заверит заявление, составленное прописывающимся. Бланк и образец предоставляет нотариус .

    Если человек не способен заполнить заявлением, то это делают за него

    .

    Если же он не способен даже подписать заявление, то согласно ст

    . 160 ГК, приглашается для этого рукоприкладчик, который подписывает за больного документ.

    Им может являться любой знакомый или сосед

    . Он обязан быть совершеннолетним, дееспособным, говорить по-русски и не быть заинтересованным в данной ситуации.

    При нем должен быть паспорт.Прописывающийся при нотариусе подписывает документ, получив письменное разрешение всех собственников квартиры

    . Нотариус оформляет документ по всем правилам.

  3. От имени не присутствующего лица все дееспособные владельцы квартиры пишут заявление на регистрацию по форме № 6 в УМФС или в ЖКХ или аналогичном учреждении (в паспортном столе). Заявление за регистрирующегося пишет доверенное лицо . Образец и бланк предоставляет сотрудник учреждения.

    В каждом учреждение свои требования

    . В УМФС и некоторых других учреждениях помимо заявления могут выдавать и лист прибытия – для его оформления также нужна доверенность.Вместе с заявлением подаются:

      Паспорт регистрирующегося;
  4. Паспорта владельцев жилья;
  5. Подтверждение права собственности на жилье (свидетельство);
  6. Доверенность, заверенная нотариусом (при необходимости);
  7. Заявление регистрирующегося лица на прописку (при засвидетельствовании нотариусом);
  8. Лист убытия, если регистрирующийся выписался заранее;
  9. Военнообязанный для прописки должен предъявить военный билет и приписной, взятый в военкомате.
  10. На основании заявлений сотрудник проверяет присутствие владельцев и поданные документы. Потом он забирает паспорт регистрирующегося и назначает дату его получения (в течение 3-7 дней).
  11. В указанный день нужно забрать паспорт с отметкой о регистрации. Его можно забрать по доверенности или поступив согласно п
    . 62 Административного регламента ФМС РФ № 339, где указывается об особых ситуациях и выезде работников на дом.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как прописать человека в квартиру — инструкция и документы» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Что говорит закон

Все люди, находящиеся на территории России подлежат обязательному учету в Миграционной службе.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Именно органы ФМС осуществляют регистрацию граждан и других лиц по месту их проживания. Без прописки российский гражданин может находиться не более 7 дней, затем он должен оформить хотя бы временную регистрацию по месту своего фактического проживания.

Штраф за нарушение данного закона предусмотрен в размере 2500 рублей.

Если человек, зарегистрированный по одному месту проживания, фактически проживает в другом городе, то он обязан получить временную регистрацию по новому месту жительства в течение 90 дней. Если он планирует проживать там меньший срок, он может не регистрироваться.

Все учреждения, в которых предусматривается временное проживание гражданина, обязательно регистрируют своих временных жителей и передают эти сведения в УФМС.

К ним относятся:

  • гостиницы;
  • отели;
  • санатории;
  • больницы;
  • пансионаты;
  • прочие аналогичные места.

Регистрация российскому гражданину должна быть оформлена и новорожденному ребенку в установленный срок. Однако для этого потребуется его свидетельство о рождении, на получение которого предоставлен срок месяц.

Соответственно, регистрирующие органы допускают регистрацию маленьких детей в первые несколько месяцев после их рождения. Штрафы в этом случае не выписываются.

Порядок регистрации

Общий порядок получения прописки предусматривает обязательное присутствие самого заявителя, так как только с его воли и при составлении лично им заявления регистрирующие сотрудники могут поставить его на учет по заявленному адресу.

Просто так без присутствия самого человека, даже если представитель придет с его паспортом, регистрация не допускается.

  1. Прописка в квартире имеет очень большое значение во многих сферах жизни, поэтому к данной процедуре предъявляются строгие требования.
  2. Наличие регистрации дает официальное право на проживание по указанному адресу, и выселить такого человека не так просто.
  3. Если сам гражданин в дальнейшем будет сопротивляться и не захочет выписываться из квартиры, собственник жилья сможет выписать его только через суд.
  4. Поэтому с целью предостережения различного рода мошеннических действий, регистрация производится только в присутствии самого человека.
  5. Общий порядок получения регистрации представляет собой следующую схему:
  1. Человек, желающий прописаться по определенному адресу должен подготовить все необходимые документы, а также прийти с собственником или собственниками жилья.
  2. Далее этот человек должен написать заявление, что он желает зарегистрироваться по указанному адресу.
  3. Собственники жилья пишут согласие на то, что данный человек будет проживать по указанному адресу. Эта процедура выполняется только в том случае, если прописываемый человек не имеет прав собственности на это жилье. При их наличии, согласие других собственников не требуется.
  4. На основании принятых документов, регистрирующий сотрудник забирает паспорт заявителя (если оформляется временная регистрация), и в течение нескольких дней производится регистрация в Единой базе УФМС.
  5. После внесения сведений в базу при постоянной регистрации ставится штамп в паспорте, а при временной выдается соответствующая справка.
  6. Зарегистрированный человек должен явиться в указанную дату в тот регистрирующий орган, куда он подавал заявление, и получить паспорт, либо справку.

В таком порядке осуществляется процедура регистрации граждан. Данная государственная услуга в 2020 году, как и в предыдущие годы, выполняется абсолютно бесплатно.

Поэтому никто из регистрирующих органов не вправе требовать дополнительные денежные средства за оформление прописки.

В этом случае допускается оформление его прописки другими людьми, но с обязательным соблюдением всех установленных правил.

Предлагаем ознакомиться Анонимная жалоба в трудовую инспекцию на работодателя

Можно выделить 3 основные ситуации, когда допускается регистрация при отсутствии человека:

  1. Оформление прописки несовершеннолетнему человеку до 14 лет его родителями или официальными представителями.
  2. Оформление прописки по нотариально заверенной доверенности.
  3. Оформление прописки назначенным опекуном или попечителем.

В каждой из этих ситуаций есть свои нюансы, которые нужно соблюдать. Поэтому важно знать требования для каждого обстоятельства в особенности.

От нее зависит и прикрепление ребенка к поликлинике, детскому саду, школе. Поэтому регистрация детей обязательна с самого их рождения.

Кроме этого ребенок не может быть зарегистрирован отдельно от своих родителей. Поэтому, если они не лишены родительских прав, то прописка может быть оформлена только по адресу одного из родителей.

Источник: https://uk-mishino.ru/drugoe/lichnoe-prisutstvie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.