Нужно ли согласие собственников на прописку ребёнка

Содержание

Как сделать прописку ребенку: подводные камни, опасности для собственника квартиры

Нужно ли согласие собственников на прописку ребёнка
Как сделать прописку ребенку: подводные камни, опасности для собственника квартиры

Прописка ребенка в свою или чужую квартиру не сильно отличается от оформления взрослых, но имеет свои нюансы.

Например, родители задаются вопросом, с кем должен быть прописан новорожденный ребенок (с отцом или матерью), или нужно ли согласие собственника жилплощади.

Все эти и другие вопросы подробно разобраны далее в тексте.

Как зарегистрировать несовершеннолетнего?

Для начала рассмотрим регистрацию несовершеннолетнего ребенка, то есть человека в возрасте от 14 до 18 лет.

Не смотря на то, что статья 54 Семейного кодекса РФ устанавливает возраст несовершеннолетнего до 18 лет, существует уточнение в статье 20 ГК РФ, что до 14 лет ребенок обязан жить с законными представителями (родители, опекуны, усыновители).

Получив паспорт РФ, ребенок имеет ограниченную дееспособность и возможность самостоятельно совершать те или иные действия. Иначе говоря, может подать заявление на регистрацию самостоятельно, без присутствия родителей.

Для этого нужно лишь получить и заверить согласие его законных представителей, и предоставить его вместе со всеми документами при подаче заявления.

Согласие не требуется, если несовершеннолетний изъявляет желание зарегистрироваться вместе с одним из родителей, ведь в Семейном кодексе у ребенка существует такое право (проживать с родителями).

Дети-сироты могут прописаться по месту жительства своих опекунов, или там, где жили родители или по месту пребывания самостоятельно не зависимо от возраста. В этом случае, лицам не достигшим 14-ти лет автоматически выдается форма 8 (свидетельство о регистрации).

Законом предусмотрено два варианта регистрации:

  • по месту жительства – постоянное оформление на площади, где проживает ребенок;
  • по месту пребывания – временная прописка, например, в пансионе, гостинице и т.д.

Как таковой термин “прописка” в законодательстве отсутствует с 95-го года, но продолжает существовать в разговорном языке.

Теперь рассмотрим разницу оформления для каждого из вариантов.

Какие нужны документы?

Для постоянной регистрации по месту жительства требуется предоставить следующий список документов:

  • заявление на регистрацию по месту жительства (установленного образца);
  • согласие от второго родителя (только если родители прописаны в разных местах); стоит сказать, что согласие лучше написать прямо на месте подачи документов, либо заверить у нотариуса;
  • свидетельство о рождении ребенка и копия;
  • паспорт ребенка и копия;
  • паспорт родителя и копия.

Обязательно личное присутствия ребенка и законного представителя, с которым собирается жить несовершеннолетний.

Временная регистрация ничем не отличается от постоянной и требует идентичный перечень документов, если на той же квартире прописан и законный представитель.

Она применяется, чаще всего, для устройства ребенка в школу или других случаях, где может потребоваться регистрация, если ребенок временно проживает отдельно от родителей.

Однако, могут потребоваться дополнительные документы, если ребенок хочет зарегистрироваться отдельно от родителей или опекунов:

  • согласие родителей (одного из них, или законного опекуна) на временную регистрацию;
  • основание для регистрации по месту пребывания (обоснование необходимости);
  • заявление установленного образца о временной прописке.
  • Образец формы согласия второго родителя: Скачать.
  • Форма №1 – бланк заявления на регистрацию по месту пребывания: Скачать.
  • Форма №6 – бланк заявления на регистрацию по месту жительства: Скачать.

Где оформляется регистрация?

Алгоритм оформления в том и другом случае одинаков, хотя сроки отличаются в пользу временной регистрации (о сроках ниже).

Подать заявление с полным перечнем документов можно в следующих инстанциях:

  • паспортный стол (он же ФМС);
  • почта России (в данном случае документы отсылаются заказным письмом в ФМС);
  • многофункциональные центры (МФЦ) – в последние годы данные заведения значительно упростили бюрократические процедуры;
  • интернет портал Госуслуги – самое простое решение, позволяющее сэкономить уйму времени.

Подробнее о регистрирующих органах в нашей статье.

Регистрация новорожденного

Оформление ребенка после рождения, в первый же месяц его жизни, происходит точно так же. Конечно, в виду его полной недееспособности, существуют некоторые детали.

Первое, что нужно знать – ребенка обязательно прописывают со своими родителями (или законными представителями). Это относится и к постоянной и к временной регистрации.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

По статье 20 ГК РФ, местом жительства ребенка до 14 лет считается место жительства их родителей или опекунов.

Если родитель уже имеет временную регистрацию по месту пребывания, то он может вписать ребенка в тот же самый листок, причем, без согласия собственника квартиры (если квартира чужая).

Для постоянной регистрации уже не достаточно заявления от законного представителя, потребуется согласие владельца жилплощади.

Итак, документы, необходимые для регистрации новоиспеченного малыша:

  • заявление, написанное родителями (опекунами или усыновителями);
  • свидетельство о рождении ребенка (и копия);
  • согласие собственника (опционально);
  • паспорт законного представителя (и копия).

Как правило, этого должно быть достаточно, но в каждом отдельном случае на месте могут потребовать дополнительные бумаги.

Чаще всего в паспортном столе спрашивают:

  • свидетельство о браке;
  • согласие второго родителя;
  • паспорт второго родителя;
  • справка от второго родителя, что ребенок с ним не прописан.

Куда именно регистрировать, к отцу или матери (если их прописки в разных местах), значения не имеет. Главное, чтобы оба родителя пришли к общему согласию, иначе этот вопрос можно решить через суд.

В общем случае, для регистрации вместе с матерью дополнительных документов не требуется. Но, если отец хочет прописать ребенка у себя, то письменное согласие от матери будет необходимо.

Кто может прописать ребенка и в какие сроки?

Об этом и многом другом читайте в полной версии статьи: https://vseodome.club/propiska/kak-propisat-rebenka-posle-rozhdeniya-v-kvartiru.html

Источник: https://zen.yandex.com/media/id/5a2147948139ba37393a458d/kak-sdelat-propisku-rebenku-podvodnye-kamni-opasnosti-dlia-sobstvennika-kvartiry-5c63d34a73c1a800b060cb39

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника? Что говорит закон о прописке новорожденного ребенка?

Нужно ли согласие собственников на прописку ребёнка

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Нормы по закону

Законные представители несовершеннолетнего (мать и отец) вправе поставить на регистрационный учет подопечного, поскольку это подтверждено нормами жилищного законодательства (ЖК РФ).

Если взрослый меняет прописку, должен быть решен вопрос с учетом малыша. Совершеннолетние граждане обязаны спрашивать согласия владельцев недвижимости или нанимателей, но до достижения 18 лет закон освобождает от данного ограничения при постановке на постоянный учет или по временному месту пребывания.

Если квартира куплена в ипотеку, она считается залоговым обеспечением по кредиту. Залогодержателем является банк, у которого необходимо спрашивать разрешения для прописки новых жильцов.

Большинство кредиторов не ограничивают заемщика в праве зарегистрировать на жилплощади членов семьи, а значит у несовершеннолетних подопечных проблем с постановкой на регучет не будет.

Банк понимает первостепенность соблюдения интересов детей, поэтому не противодействует прописке. В любом случае, при отказе в прописке родители получают ее по судебному решению.

Вопрос:

Можно ли регистрировать ребенка, если между родителями не заключен брак?

Ответ:

Брачные отношения не имеют никакого влияния на соблюдение интересов ребенка. Если в графе отец или мать указаны родители, каждый из них может претендовать на свободную регистрацию малыша.

Если один из владельцев против

Часто из практики можно заметить, как при разводе супругов и попытке прописать детей, отцы не дают своего разрешения на эту процедуру. В связи с этими событиями многих интересует вопрос, нужно ли согласие одного из собственников на прописку новорожденного? По закону зарегистрировать свое чадо на территорию родителей можно без согласия владельца имущественного хозяйства.

Постановление подкреплено следующими законами:

  1. ГК РФ, где указано, что младенец обязан проживать на территории своих родителей. Если супруги в разводе, то дети проживают у одного из законных представителей.
  2. ЖК РФ дает право на осуществление прописки малолетних детей без вмешательства собственника имущественного хозяйства.
  3. УК РФ предусматривает наказание в виде лишения свободы за недействительную прописку.
  4. КоАП предусматривает штрафы за неполучение регистрации в указанные сроки.

Как уже удалось выяснить, прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника возможна, но нужно определиться с основаниями. Их всего два:

  1. Заявительное распоряжение.
  2. Место прикрепления.

А также заранее потребуется собрать всю необходимую документацию, чтобы быстро и без проблем зарегистрировать нового жильца. Прописка матери к ребенку без согласия собственника тоже возможна.

Как поставить на учет по месту жительства?

От взрослых потребуется минимальный набор бумаг:

  • личный паспорт с отметкой о наличии прописки по адресу, куда планируется определить малыша;
  • свидетельство подопечного с записью о наличии родителей;
  • заявление установленного образца.

Часто представители регистрирующих органов просят предоставить дополнительные справки с места жительства, о праве собственности, бумаги от собственников. Подобные требования незаконны, если речь идет о прописке несовершеннолетних. Ни собственник жилья, ни остальные жильцы не вправе помешать оформить малыша по адресу одного из взрослых.

Когда прописка невозможна?

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных.

Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается.

Чтобы решить регистрационные вопросы отдельно от родителей, могут быть использованы адреса кого-либо из близких родственников. Чаще всего, это бабушки или дедушки несовершеннолетних.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

Как решается вопрос с оформлением по месту пребывания?

Если мать или отец оформили временную прописку, несовершеннолетнего регистрируют без согласия владельцев недвижимости, однако стоит их предупредить о намерениях в отношении регистрационного учета на территории чужой собственности.

После того, как на учет будут поставлены дети, увеличится количество пользователей коммунальных расходов, а значит вырастут расходы.

Поскольку ответственность за своевременность платежей по ЖКХ несут собственники, они должны знать о планируемых изменениях.

Вопрос с оплатой решается отдельно от прописки. Собственник квартиры договаривается с родителями малыша о дальнейшей оплате, которая напрямую связана с оформленной регистрацией.

Ситуацию упрощает факт ограниченного срока действия временной прописки. Как только истекает период учета по месту пребывания взрослого, он теряет регистрацию и право находиться по указанному адресу. Задача гражданина – решить жилищный вопрос и найти новое место жительства. Несовершеннолетние дети оформляются по новому адресу одновременно со взрослым.

Важно! Проблему доставляют квартиранты, которые не имеют никакой прописки или иного места жительства. Когда заканчивается регистрация, взрослых могут выписать, однако малолетних граждан не выписывают в никуда. Мать или отец вправе потребовать сохранить их регистрацию на новый срок через суд, пока не будет решена проблема с предоставлением нового адреса регистрации.

Развод и прописка ребенка

При разводе родителей, суд в первую очередь думает о том, как соблюсти интересы ребенка. Вопрос об оформлении прописки ребенка с матерью или отцом решается исходя из этого.

Если так случилось, что родители разведены, и суд определил, что жить ребенок будет с матерью, то без согласия бывшего мужа, прописать малыша в его квартиру не представляется возможным.

Если в случае развода кто-то из супругов потерял жилье, то он может оформить прописку ребенка на жилплощадь второй половины. При этом также нет нужды в согласии последнего.

Также не увенчаются успехом попытки выписать при разводе ребенка вместе с матерью. В этом случае обязательно согласие второго родителя.

Последствия регистрационного учета

Оформление регистрации может доставить неприятности собственнику жилья, когда прописанный:

  • прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
  • отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Можно выписать совершеннолетнего гражданина, если собственник принял решение прекратить регистрацию. Если предстоит решить вопрос с несовершеннолетним, ситуация осложняется.

Ребенок должен вначале получить новое место жительства, а вопрос с выпиской решается одновременно с пропиской.

Подобные сложности не нужны собственникам жилья, поэтому при прописке взрослых с подопечными заранее обсуждается проблема с будущим снятием с учета.

Если родители отказываются выписать малолетнего гражданина, придется подавать иск в суд с подготовкой доказательств о наличии альтернативных мест для постановки на регучет ребенка.

Если собственник планирует продавать недвижимость или иным способом распоряжаться ею, предстоит освободить жилплощадь от всех прописанных. Поскольку выписка несовершеннолетнего осложнена не только желанием родителей, но и наличием возможности оформить другую прописку, подготовку документов по недвижимости необходимо начинать задолго до даты планируемой сделки.

Выписка может потребоваться:

  • для передачи недвижимости по договору пожизненной ренты;
  • при оформлении договора дарения;
  • для переоформления наследства;
  • по судебному решению.

Не стоит бояться прописки нового жильца, если недвижимость уже приватизирована или куплена оформлена в частную собственность. Проживание и регучет по адресу не дают никаких прав на жилье.

Совсем другое дело, когда прописка оформляется в социальном жилье. Решение принимается муниципалитетом на основании обращения родителей.

Регистрация в квартире, переданной в использование по соцнайму, в дальнейшем может повлечь приватизацию объекта и выделение долей всем прописанным жильцам.

Даже если жилье не приватизируется, оформление на жилплощади дает право семье встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении.

Если квартира принадлежит отцу, для постановки на регучет необходимо личное обращение мужчины. Без согласия собственника отца мать не сможет прописать несовершеннолетнего.

О сроках и стоимости

Прописка не является платной услугой. Не предусмотрено и уплаты государственного налога. Если предоставлены все документы, то выполняется регистрация в течение 3-10 дней (в среднем 3-5 дней).

Если в регистрации по каким-то причинам отказали, то оспаривать такое решение невозможно. Потребуется обратиться за разъяснениями в ФМС или МФЦ (в зависимости от того, где подавали заявку).

Очень редко случается так, что новорожденного или несовершеннолетнего человека регистрируют в день подачи заявления, поскольку обычно приходится несколько дней ожидать решения миграционной службы. Срок рассмотрения заявления зависит от разных обстоятельств. Например, если подавать запрос через Главное управление миграционных вопросов или миграционную службу, ждать нужно около трёх дней.

Просить о срочной регистрации можно лишь при подаче запроса через Главное управление, предоставив там весомые для этого основания. Если ответственные сотрудники идут навстречу гражданину, прописка может быть оформлена сразу же в день обращения.

Для граждан Российской Федерации процедура оформления прописки является полностью бесплатной. При этом, если регистрация нужна срочно, государственную пошлину уплатить всё же придётся. В каждом регионе своя норма, но, как правило, сумма колеблется в пределах трёхсот рублей. Для граждан иностранных государств прописка будет платной.

Предлагаем ознакомиться: Как узнать свой номер в очереди на получение земельного участка многодетной семьей

Как прописать человека в квартиру без согласия других собственников

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

  3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

  4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

С чего начать, куда обратиться?

Если оформляется новорожденный, то необходимо сначала получить свидетельство о рождении, так как без него не получиться приступить к процедуре регистрации.

В иных случаях можно сразу приступить к оформлению, проверив собранные бумаги на соответствие требованиям.

Где оформляют? На смену Федеральной Миграционной Службы пришел новый орган Главное Управление по вопросам миграции МВД России.

Этот орган сегодня функционирует в структуре МВД, а не существует отдельно. Это произошло в апреле 2020 года по указу Президента России в связи с улучшением работы государственных органов.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/propiska-nesovershennoletnego-rebenka-bez-soglasiya-otca.html

Согласие на прописку (разрешение, на регистрацию) 2020 – образец, от собственника, от матери, от отца, без согласия

Нужно ли согласие собственников на прописку ребёнка

Процедура оформления регистрации к 2020 году претерпела ряд изменений и теперь она предполагает сбор документов на два вида прописок.

Существует два вида регистрации:

  • постоянная, которая сохраняется за гражданином до момента его смерти или до момента его добровольной выписки с жилплощади;
  • временная, оформляющуюся на определенный срок по договоренности с собственником жилого помещения.

При оформлении любой регистрации требуется разрешение собственника, однако в особых случаях согласие или несогласие владельца квартиры не играет никакой роли.

При этом для разведенных пар, у которых есть дети, либо в случае если прописка родителей ребенка находится на разных адресах, необходимо добровольное согласие одного из родителей на оформление регистрации малолетнего по месту постоянного жительства другого.

Оформление регистрации

Для официального оформления прописки потребуется ряд документов, но прежде всего согласие на эту процедуру от собственника, а также других лиц, которые прописаны на территории квартиры или дома на постоянной основе.

Процедура оформления представляет собой следующие действия регистрирующегося лица:

Какие документы нужны?

Лицу, а также владельцу жилого помещения, в регистрирующий орган необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • документ, который будет подтверждать личность прописывающегося лица и лица его прописывающего, — паспорта, а в случае с малолетними – свидетельство о рождении;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  • заявление регистрирующегося лица, оформляемое в уполномоченных органах по выданному образцу;
  • согласие на прописку собственника, а также других лиц, которые имеют отношение к жилплощади, в том числе и постоянно зарегистрированных жильцов;
  • заявление от владельца помещения;
  • в случае оформления постоянной прописки необходим литок убытия с предыдущего места постоянной регистрации.

Образец заявления о постоянной прописке здесь,

образец заявления о временной прописке здесь.

Законодательная база

Согласно российскому законодательству нормы, регулирующие регистрацию граждан, основываются на нескольких законодательных актах, среди которых:

  • закон РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»;
  • Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ;
  • Жилищный кодекс.

Данные нормативно-правовые акты дают исчерпывающие указание по оформлению регистрации как уполномоченным на то органам, так и гражданам, которым необходимо регистрация.

Согласно данным правилам, прописка должна быть оформлена в определенный срок:

  • постоянная в течение семи дней с моменты выписки с предыдущего места регистрации;
  • временная в течение девяноста.

В случае нарушения данных сроков, незарегистрированное лицо будет привлечено к административной ответственности согласно положениям КоАП (статья 19.15).

Согласие на прописку

Согласие на прописку является неотъемлемой частью оформления регистрации, поэтому при получении разрешения нужно быть особенно внимательным как собственникам жилья, так и регистрирующимся гражданам.

Постоянную

Для собственников жилого помещения разрешение на постоянную прописку может обернуться большими проблемами в случае возникновения желания продать жилье, так как подобное согласие повлечет за собой возникновение некоторых прав у зарегистрированных лиц.

Права зарегистрированных лиц при оформлении постоянной прописки:

  • зарегистрированное лицо имеет право прописывать на территории жилплощади близких родственников, в числе которых дети, жены и родители, без уведомления и разрешения на то собственника квартиры;
  • зарегистрированное лицо может пользоваться жильем и проживать там по праву постоянного места жительства;
  • постоянная прописка позволяет оплачивать услуги ЖКХ, а также иные выплаты, необходимые для поддержания квартиры в хорошем состоянии;
  • зарегистрированное лицо может позволять или не позволять прописывать на территорию жилплощади других лиц, за исключением близких родственников владельца.

Временную

Согласие на временную регистрацию необходимо от собственника жилья, при этом у зарегистрированных лиц не возникает каких-либо прав на собственность, либо распоряжение таким жильем.

Для владельцев такой вид регистрации наиболее безопасен, так как в случае оформления временной прописки ее действие заканчивается в оговоренный заранее момент – один месяц, полгода или год.

Ребенка

Прописка ребенка не требует согласия владельца квартиры или зарегистрированных там лиц, в том случае если один из родителей уже зарегистрирован на этой жилплощади.

При чем постоянная регистрация родителя позволяет оформить постоянную регистрацию ребенку, временная же только временную.

Для оформления регистрации для мало- или несовершеннолетнего требуется обратиться с заявлением в уполномоченные органы, предоставив им документы, подтверждающие факт регистрации родителя или родителей.

От собственника

Разрешение на прописку от собственника требуется всем лицам, которые достигли восемнадцатилетнего возраста, так как по закону они являются совершеннолетними и отвечают за свои поступки и действия самостоятельно.

Образец согласия на прописку от собственника здесь.

От матери

При оформлении регистрации новорожденного, либо подросшего ребенка необходимо согласие одного из родителей, в случае, если у них разные места постоянной прописки.

В таком случае при обсуждении, родителям необходимо прийти к консенсусу и решить, где прописка для ребенка будет наилучшим вариантом. Обычно отец и мать выбирают по месту расположения детского сада или школы, что в конечном итоге приводит только к положительным результатам принятого решения.

От отца

При решении родителей, что прописка ребенка будет оформлена по адресу регистрации матери, то от отца должно поступить согласие, оформленное надлежащим образом.

Согласно законодательству, в месте регистрации ребенка должен быть прописан хотя бы один из его родителей, однако при достижении малолетним возраста четырнадцати лет, он может быть зарегистрирован и отдельно от них, но в таком случае понадобиться два разрешения на оформление такой процедуры.

Всех прописанных

Если на территории квартиры прописаны другие лица на постоянной основе, то в некоторых случаях и от них требуется согласие.

Разрешение от других прописанных требуется в случае:

  • прописки на территорию жилища граждан, которые не являются родственниками владельца, либо других зарегистрированных лиц;
  • регистрации дальних родственников собственника, либо прописанных на территории квартиры лиц и т.д.

Согласие третьих лиц ничем не отличается от согласия собственника, однако им нельзя пренебрегать, так как зарегистрированные по месту проживания граждане имеют полное право отказать в регистрации другого лица, и собственник жилья не сможет этому помешать, если принудительно их не выселит.

При долевой собственности

При владении жильем в долях также необходимо согласие дольщиков.

Оно может быть составлено в произвольной форме, однако в документе необходимо отразить следующие сведения:

  • адрес уполномоченного органа, где оформляется прописка;
  • данные паспорта дольщика;
  • согласие на оформление регистрации нового жильца;
  • данные паспорта этого жильца, в том числе серию, номер, дату и место рождения;
  • дата составления согласия;
  • подпись совладельца.

Можно ли зарегистрироваться без согласия собственника?

Оформить регистрацию без согласия собственника можно в том случае, если:

  • происходит оформление прописки на несовершеннолетнего ребенка, родитель которого уже зарегистрирован по данному адресу;
  • необходимо оформление прописки для близкого родственника, однако в некоторых случаях регистрирующий орган может потребовать предоставление разрешения от собственника.

Оформление прописки очень сложный процесс в вопросах сбора необходимых бумаг, однако само оформление происходит достаточно быстро – в течение трех дней с момента подачи заявления, при условии, что были предоставлены все требующиеся бумаги.

Разрешение от собственника является одним из таких документов, так как государство старается максимально обезопасить владельцев жилья от мошенничества.

На видео о порядке прописки

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/soglasie-na-propisku/

Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?

Нужно ли согласие собственников на прописку ребёнка

Необходимость в выписке ребенка из одной квартиры и его прописке в другой может возникнуть при продаже имущества или при разводе родителей. Может показаться, что это очень сложный процесс, связанный с получением многочисленных разрешений и сбором широкого списка бумаг. На практике особыми сложностями процедура сопровождается далеко не во всех случаях.

Правила прописки ребенка

Главные правила для регистрации несовершеннолетних установлены законодательством:

  • По статье 20 ГК РФ прописка малолетних детей (до 14 лет) должна совпадать с регистрацией хотя бы одного родителя.
  • Статья 40 Конституции регламентирует право человека на жилье. За тем, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних, государство следит особенно тщательно.

Как зарегистрировать по другому адресу?

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Важно! В этом случае ребенок младше 14 лет также может быть прописан исключительно вместе с родителями.

Какие бумаги потребуются?

Для смены прописки ребенка необходимо предоставить такие бумаги:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт (от 14 лет);
  • документ лица, являющегося законным представителем несовершеннолетнего;
  • заявление о намерении снять ребенка с учета регистрации.

Заявление составляется произвольно.

Это исчерпывающий список. То есть, паспортная структура не может требовать дополнительных справок или согласий. Также он не меняется в зависимости от формы на недвижимость.

Кто подает заявление?

  1. За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.

  2. Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем.

Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Нужно ли согласие отца или матери?

Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких случаях должно быть разрешение?

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Обмен муниципального жилья

Важно! Это достаточно редкая процедура, которая также требует решения органов опеки. Эта надобность связана с тем, что каждый из членов семьи нанимателя имеет одинаковое право пользоваться жильем.

Нужно предъявить:

  • документы БТИ на две квартиры;
  • договор соцнайма;
  • паспорта всех жильцов;
  • подтверждение возможности такого обмена от государственных структур, таких как, к примеру, департамент жилищного строительства.

Как и в предыдущем случае, согласовывать с органами опеки нужно не непосредственный факт выписки, а операции с недвижимостью. Чтобы получить согласие нужно, чтоб в новом жилище ребенок получил аналогичную или большую площадь, а условия, в которых будет жить несовершеннолетний, не стали хуже.

Выписка сироты

Единственная ситуация, при которой решение будет принято по непосредственному факту снятия с регистрации. С этой целью лица, которые теперь выступают законными представителями ребенка, обращаются в УЗСН с аналогичными документами, которые требуются для прописки по другому адресу:

  1. свидетельство о рождении либо паспорт ребенка;
  2. паспорт представителя;
  3. документы на недвижимость, где планируется прописка;
  4. заявление.

Для вынесения вердикта нужно до 15 рабочих дней.

Документы

Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:

  • паспортах;
  • свидетельствах о рождении;
  • праве владения недвижимостью.

Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.

Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:

  1. выписка из домовой книги;
  2. лицевые счета;
  3. справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.

Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.

Где можно подать заявление?

Есть несколько вариантов для подачи заявления.

В МФЦ (Мои документы)

Можно обратиться в Многофункциональный центр или пункт «Мои документы» по месту жительства. Там необходимо будет пройти несколько окон:

  1. сверить бумаги;
  2. взять выписку из домовой книги;
  3. заверить копию заявления у руководителя и так далее.

Услуга предоставляется на протяжении трех рабочих дней. Затем нужно будет прийти за документами в тот же МФЦ.

В паспортном столе

Можно обратиться прямо в паспортную службу. В этом случае процедура будет такой же. Список бумаг, что нужны для процедуры, также не изменяется.

На сайте Госуслуг

Возможна подача заявления в электронном виде через веб-портал Госуслуг. С этой целью требуется открыть его и заполнить специальную форму и закачать скан-копии бумаг, требуемых для выписки и прописки.

Важно! На протяжении трех рабочих дней на электронный адрес будет отправлено приглашение посетить паспортную службу с оригиналами бумаг для их проверки и принятия итогового решения.

Как действовать?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

Если малолетний не был владельцем

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Если имущество уже продано

В данной ситуации еще при согласовании сделки с органами опеки родители должны подписать обязательство купить другое жилье, зарегистрировать в нем несовершеннолетнего и выделить ему долю на протяжении трех месяцев. Эта бумага прикладывается к заявлению.

Когда собственник может обратиться в суд?

Бывают ситуации, когда несовершеннолетний в течение длительного периода не проживает в определенной квартире, но в силу каких-то факторов получить согласие на это со стороны его представителя не получается.

Тогда владельцу недвижимости нужно будет обращаться в суд с иском о признании лиц, зарегистрированных в квартире, потерявшими право пользоваться ею (п. 31 Правил регистрации).

Иск, прежде всего, направлен на родителя, а после ребенок выписывается одновременно с ним.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Потеря права пользования возможна при передаче собственности на недвижимое имущество иному хозяину либо если по факту он не живет по этому адресу.

Обстоятельства, в силу которых может потребоваться выписка ребенка и его прописка в другом месте, могут появиться в любой семье. На практике это делается не так сложно. Главное – придерживаться установленного порядка. Но нужно понимать, что при наличии противоречий законодательство всегда будет стараться защитить права несовершеннолетнего.

Источник: https://pravorzn.ru/zhilishhnye-voprosy/vypiska-rebenka-iz-kvartiry-i-propiska-v-druguyu/

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

Нужно ли согласие собственников на прописку ребёнка

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Заключение

Перед принятием решения, регистрировать ли на своей жилплощади нового человека, стоит проверить его паспорт и узнать о наличии несовершеннолетних подопечных.

Зарегистрировав посторонних граждан, владелец может столкнуться с проблемами позже, когда у жильцов появятся дети. Закон обязывает принимать на регучет по месту проживания родителей, если рождается малыш.

Отстоять свои права на свободное распоряжение собственностью могут только по судебному решение, предварительно доказав, что у нового малыша есть иное место проживания.

Отказ выписываться с несовершеннолетними со стороны взрослых осложняет реализацию планов собственника в отношении недвижимости, поскольку для оформления сделки потребуется освободить жилплощадь от проживающих.

Принимая на регучет взрослого, следует заранее обсудить вопрос оплаты коммунальных, зафиксировав договоренность в письменном виде. Увеличение числа проживающих влечет за собой рост коммунальных платежей, если в квартире не поставлены счетчики. Оплата за вывоз мусора, рассчитываемая по количеству прописанных граждан, увеличится обязательно.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska/mozhno-li-propisat-rebenka-v-kvartiru-bez-soglasiya-sobstvennika

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.