Нужно ли узаконивать веранду к дому

Содержание

Нужно Ли Узаконивать Веранду К Дому На Даче

Нужно ли узаконивать веранду к дому

В первом случае вы осуществляете постройку, имея на руках все разрешительные документы и согласования, то есть ваша пристройка уже законна. Во втором случае до момента придачи законности пристройка считается самовольно построенной и её узаконивание возможно только через суд.

К некапитальным пристройкам относятся: террасы, балконы, веранды, любые другие постройки, не требующие использования дополнительной земли, пристройки вспомогательного характера. Придача законности подобным изменениям первоначального плана дома возможно в любое время и, как правило, не представляет никаких трудностей.

Как получить разрешение на пристройку к частному дому

  1. Свидетельство собственности на земельный надел. Если участок расположен на территории садового товарищества, потребуется приложить документ, подтверждающий перевод в собственность.
  2. Право собственности на дом.
  3. Техническая документация на строение.

    Сюда входят инвентаризационная оценка и план домовладения.

  4. Выписка из домовой книги. Здесь должны содержаться сведения обо всех зарегистрированных лицах. Во внимание принимается временная и постоянная прописка.
  5. Разрешение, полученное в ЖКХ.

    Пристройка к дому практически всегда затрагивает инженерные коммуникации, соответственно работы нужно предварительно согласовать.

  6. Обязательно нужно оформить проект планируемых работ, с предполагаемыми изменениями в техническом плане дома.
  7. Разрешение санэпидемстанции.

    Пристройка к дому не должна нарушать санитарные нормы жилых помещений.

  8. Письменное разрешение соседей на проводимые работы.
  9. Возможно, потребуются фотоснимки земельного участка и основного строения.

Если самовольная постройка уже стоит, то наверняка будет вынесено решение о приведении участка в прежний вид, что повлечёт за собой финансовые затраты. Вот перечень причин, которые гарантированно повлекут за собой отказ:

Нужно ли узаконивать равные права на дачный участок и на строящийся дом

Я проживаю с любимой мною женщиной 1,5 года. До нашей совместной жизни она приобрела земельный участок 310 кв.метров под будущее строительство.

Имея примерно равные средства (не считая приобретения участка) решили построить на этом участке дом. Пришлось занять у моего знакомого под расписку на моё имя 200 тыс.руб.

Построили сруб стоимостью около 500 тыс.руб. с планами продолжения строительства,

которое потребует еще не мало средств. У нас хорошие отношения, которые мы не собираемся рвать. Мы оба пенсионеры, оба работаем, оба имеем детей и внуков. Исправно выплачиваем долг по принципу «Кто что может». Проживаем в моей квартире. Её квартиру сдаем в наём. На моё предложение уравнять права юридически был получен ответ «Это и так наш общий дом». Вопрос: нужно ли узаконивать

Узаконить самовольную пристройку к частному дому — порядок действий

Если в суде все прошло хорошо и исковые требования удовлетворены, то владелец дома с пристройкой может столкнуться с длительным получением разрешительных документов. Администрация или судебные работники могут достаточно долго подготавливать необходимые бумаги.

  1. При строительстве затронута несущая стена, это категорически запрещено.
  2. Если строение возведено поблизости от коммуникаций, расстояние между ними не должно быть менее 2,5 метров.
  3. При строительстве использовались некачественные, старые материалы или устаревшие технологии.

Интересное:  Справка для замены водительского удостоверения 2020 москва

Как узаконить пристройку к дому

Положительное решение суда возможно также только при наличии всех разрешений и согласований. Заключительным этапом будет выступать регистрация пристройки и оплата пошлины.

Если вы занимаетесь узакониванием самостоятельно, то вне зависимости от того, каким способом вы это делаете заранее обратите внимание на те моменты, которые могут существенно затруднить получение разрешения, а иногда и вовсе сделать невозможным.

Основным отличием узаконивания уже сооружённой пристройки является то, что придание законности осуществляется по решению суда, где вы выступаете истцом, а муниципальные органы – ответчиком.

Пакет документов для предоставления в суд практически полностью идентичен тому, что необходим для узаконивания пристройки до ее возведения.

Отличием является то, что вместо заявления необходимо составить иск с просьбой узаконить сооруженную ранее пристройку к основному дому.

Поэтапное руководство по строительству веранды на даче своими руками

После того, как прикидочные расчеты произведены и материал закуплен, можно переходить к следующему этапу — разметке на местности. Нужно учесть, что пристраиваемая веранда будет иметь отдельное основание с основной частью коттеджа или дачи.

И, поскольку они имеют разные основания и разный вес, во время промерзания и оттаивания грунта каждая из конструкций будет «плавать», то есть подниматься и опускаться, совершенно по собственным физическим законам. Значит, если мы попытаемся «сцепить» веранду и дом, то рано или поздно они друг от друга все равно отойдут друг от друга.

Соответственно, оставляем между ними зазор в 5–10 сантиметров, который затем закроем специальной планкой.

Наша конструкция должна была получиться возвышенной над землей, и чтобы можно было попасть на веранду, рекомендуется приобрести или самостоятельно изготовить лестницу. Это может быть простая сварная металлическая лестница, деревянная на косоурах, выполненная из кирпичей, заливная из бетона.

Только важно помнить, что лестница должна быть независимой от дома — ее должна объединять с полом веранды только верхняя, желательно, плавающая ступенька. Лестницу нужно монтировать на этом этапе, чтобы затем все огрехи соединения (некрасивые стыки и так далее) можно было прикрыть досками пола.

Как Узаконить Дом на Дачном Участке

Однако каждый из них понимает, что для данной процедуры потребуется много разрешительных документов, для получения которых нужны время и средства.

Если учесть отношение людей к бюрократическому аппарату, и принять во внимание страстное желание выполнить строительство как можно скорее, причем так, как хочется, без длительного ожидания окончания процесса согласования, то становится понятным, почему очень многие начинают строительные работы без надлежащего разрешения. Все подобного рода сооружения, хочется ли это владельцам или нет, являются самостроем, который необходимо либо снести, либо узаконить.

Дабы узаконить в садовом обществе свое строение, а впоследствии получить регистрацию в нем, следует привести его в соответствие со строительными правилами и нормами.

Важно, чтобы выбранный под строительство земельный участок был не менее пятисот одиннадцати квадратных метров, при этом возводить дом следует таким образом, дабы расстояние между ним и границей участка составляло минимум три метра.

Расстояние от дороги до дома должно быть не менее пяти метров.

Интересное:  Льготы на услуги связи ветеранам труда твери

Оформление пристроек

После получения разрешения на строительство, можно приступать к соответствующим работам. Но на этом процедура оформления пристройки не заканчивается.

По завершении строительства, следует обратиться в органы технической инвентаризации, для оформления документов на измененное сооружение. В данную организацию представляются указанные выше документы, а так же, разрешение на строительство.

На основании выданных органами технической инвентаризации документов, производится повторная перерегистрация частного дома в ЕГРП, уже с возведенной пристройкой.

Созданная без получения необходимых согласований пристройка к дому, является самовольной постройкой (ст.222ГК РФ).

Можно сразу заметить, что рассматриваемая далее процедура применима не только к случаю незаконной пристройки, но и к случаю, когда местная администрация письменно, с указанием причин, отказывает в выдаче разрешения на возведение пристройки, в соответствии с обозначенным выше порядком.

Узаконивание постройки , возведенной без разрешений, осуществляется в судебном порядке . Прохождение судебной процедуры узаконивания пристройки необходимо потому, что отсутствие разрешительных документов на строительство, препятствует оформлению права собственности на дом с пристройкой, а значит, лицо теряет право распоряжаться данным имуществом.

Беседка — веранда: особенности конструкции

Беседки и веранды на своем участке – это территории для уютного отдыха всей семьи. Практически, они сооружаются на всех дачах и служат в основном для летнего использования. Тем, кто хочет отдыхать здесь и зимой, необходимо сделать соответствующее остекление (см. Безрамное остекление беседок и террас: современный подход).

При возведении пристройки, как правило, используются те же строительные материалы, что и для основного здания. Они выполняются в одном стиле. Как и веранды, беседки для дачи, расположенные рядом с домом, должны соответствовать стилистике и форме жилища.

Получение разрешения на пристройку к дому

Расширение дома для некоторых семей — это возможность увеличить жилплощадь, не меняя ее. Продажа дома или обмен на новый — это всегда трудности и неизвестность, которая пугает. Дом, в котором семья привыкла жить, где налажен быт, может быть достроен. Как этот процесс устроен, и что кроется за сухими буквами закона, попытаемся разобраться подробно.

  • если пристраивается балкон или терраса;
  • если пристраивается лестница, навес, а также крыльцо;
  • если постройка не контактирует с несущими конструкциями дома;
  • если пристраивается гараж или иные вспомогательные постройки.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №50 — АИЫ ____ ХХХ Е.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:____, расположенный по адресу: Московская область, г.Красногорск, мкр.Опалиха, изъято(л.д.12). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Это делается при помощи кадастрового инженера и оформления акта обследования с включением информации в ЕГРН информации о демонтаже дома в связи с ветхостью. Снятие с учета подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной территориальным отделом Росреестра или МФЦ.

Интересное:  Социальная стипендия зона чернобыльская

Как узаконить пристройку к многоквартирному дому

  • Разрешение от всех жильцов дома. Нужно обойти все квартиры в своем доме, чтобы собственники поставили свою подпись (что они не против пристройки);
  • Проект помещения;
  • Документация, подтверждающая явное право собственности;
  • Общий план помещения;
  • Разрешение Роспотребнадзора;
  • Официальное разрешение от пожарников и Комитета архитектуры.
  • Бумаги, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость;
  • Выписку, сделанную из домовой книжки;
  • Разрешение из БТИ;
  • Письменное согласие всех соседей на вашу постройку;
  • Оформленные акты касательно наличия/отсутствия близко расположенных коммуникаций;
  • Проект и детальный план помещения, которое уже встроено;
  • Фотографию дома.

Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово

  • обратится в местную администрацию с заявлением об узаконивании самовольной пристройки к дому;
  • при отказе в согласовании заявления согласие на возведение этой пристройки можно получить в судебном порядке.

Статус узаконенного типа жилья дает возможность не только избежать привлечения к ответственности за самострой, но и позволяет распоряжаться указанными объектами по собственному усмотрению — продавать третьим лицам, обменивать, сдавать во временное пользование и т. д.

Построить веранду на даче своими руками

Снаружи стены лучше оббить вагонкой. Изнутри стены также утепляются пеноплексом. Внутреннюю поверхность стен веранды следует заделать вагонкой. Также не стоит забывать про полиэтиленовую пленку, которая будет предотвращать попадание влаги на утеплитель.

Сначала следует приступить к устройству каркаса веранды из брусьев. Для этого следует использовать деревянные элементы сечением 120х120 мм. Перед работами материал следует обработать пропитками для защиты дерева от гниения, высоких температур и вредителей. Гидроизоляция обеспечивается обертыванием бруса при помощи рубероида.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

  • в БТИ кадастровый план на здание;
  • принять объект по акту;
  • в органах технического надзора взять заключение о полном соответствии нормам и проекту, разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • зарегистрировать реконструированный объект в ЕГРП.
  1. Правоустанавливающие документы о собственности, пользовании или владении земельным участком под объектом строительства.
  2. Пакет бумаг, подтверждающих факт самостоятельного строительства – акты обследования и прочие акты БТИ и т. п.

  3. Документальное подтверждение, что при монтаже не допущено нарушений норм и правил строительства и безопасности населения.
  4. Сведения о том, что не ущемлены права других лиц.

Как сделать Веранду к дому из бруса своими руками: Пошаговая инструкция проектирования, подбор материала Фото и

Если разобраться что собой представляет данная конструкция, то составить проект и возвести веранду возле дома из кирпича или возле дома из бруса, не составит вам особого труда. Что же необходимо для начала работ? Как пристроить веранду к дому из бруса или кирпича? Разберём далее…

Очень важным нюансом является во время строительства, то, что отклоняться от проекта нельзя! Потому что любое отклонение сулит вам аннулированием её оформления, то есть строительство веранды снова нужно будет узаконивать с уплатой штрафа.

12 Окт 2019      hiurist         128      

Источник: https://urist-piter.ru/vozmeshhenie-vreda/nuzhno-li-uzakonivat-verandu-k-domu-na-dache

Нужно ли разрешение на пристройку веранды к частному дому

Нужно ли узаконивать веранду к дому

После этого собранный пакет нужно отнести в отдел по градостроительству для одобрения. Резолюция главного архитектора данного района обязательна. Если технические документы уже приняты и разрешение получено, с ними нужно отправляться в управляющую коммунальную компанию.

Реконструкция частного дома: какие нужны документы? Разрешение на реконструкцию

Некапитальные конструкции несложно узаконить в любой момент, даже если их сделали давно. Для этого нужно в местное БТИ отнести документы на дом и написать заявление о внесении изменений в техническую документацию. То же надо сделать, если вы только что завершили строительство. К вам приедет приемочная комиссия и составит акт о том, что вы закончили переустройство дома.

Как узаконить пристройки к частному дому без проблем

Некапитальная пристройка является таковой в случае, если: происходит постройка крылец без привлечения отдельной территории участка; пристраивается витрина, выступ которой составляет не более 12 квадратных метров; пристройкой считается навес, крыльцо или лестница, терраса или балкон; пристройка не должна затрагивать несущих конструкций, коммуникаций здания. Если ваша летняя кухня будет представлять собой, скажем, веранду под навесом, то ее смело можно отнести к некапитальной пристройке.

  • госпошлина – 500 р.;
  • судебная экспертиза – от 20000 р.;
  • сбор, оформление всех имеющихся сведений об объекте – около 10000 р.;
  • услуги по внесению данных в кадастр – от 20000 р.;
  • доверенность, заверенная в нотариальной конторе – от 1000 р.;
  • согласование и регистрация пристройки и основного дома – 20000 р.

Нужно ли получать разрешение на пристройку к дому

Для оформления пристройки к дому жилищным кодексом РФ предусмотрен следующий порядок действий: перед началом строительства, предварительно пройти процедуру согласования предполагаемой реконструкции, с органом осуществляющим согласование по месту нахождения объекта недвижимости, получить соответствующие разрешение и после окончания работ осуществить сдачу проведенной реконструкции приемочной комиссии, но данный вариант оформления в практике встречается очень редко, в подавляющем числе случаев граждане, осуществляющие реконструкцию принадлежащих им жилых домов даже не знают, что для этого им необходимо пройти процедуру согласования, в результате возведенная пристройка к дому носит статус самовольной и является не законной.

Еще почитать:  Пособие На 3 Ребенка Военным

Оформление каких документов нужно для пристройки к дому

В архитектурных бюро специалисты проверяют близость пристройки к коммуникациям, но если владелец участка составляет проект самостоятельно, ему нужно оценивать близость здания к газовым и водопроводным трубам самостоятельно, по градостроительной документации.

Пристройка к частному дому

Этот процесс достаточно длительный. Если проект будет одобрен, заявитель получит соответствующую бумагу. С ней он должен будет отправиться в коммунальную службу и запросить разрешение, а также в управление пожарной охраны. Этот орган должен будет провести проверку согласно своим параметрам безопасности.

Нужно ли разрешение на строительство пристройки к частному дому

В итоге под документом, выданном в департаменте архитектуры, должны будут поставить две подписи и печати организации, в которые гражданин обратится. После этого бумага вновь попадает в департамент архитектуры, где начальник должен ее заверить подписью и печатью. На основании нее владельцу дома выдается строительный паспорт. Это и есть бумага, которая позволяет возвести пристройку.

Варианты пристройки веранды к частному дому — описание

Отказ также можно получить в том случае, если другие жильцы дома выскажутся против того, чтобы вы занимались строительством.

Ситуации бывают разные и иногда, некоторые соседи специально категорически выступают против строительства, руководствуясь причинами личной неприязни или желанием навредить.

В таком случае вы также можете обратиться в суд, для того чтобы договорится с жильцами с его помощью.

Как оформить пристройку к частному дому

  • договор покупки, дарения, наследования и т. д., — любой документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение жилищного хозяйства на возведение пристройки;
  • документация из БТИ по основному объекту (к которому относится пристройка);
  • соглашение соседей в письменном виде;
  • заявления от коммунальщиков (газовые службы, пожарные инспекции, предприятия по водоснабжению и т. д.);
  • проект переустройства (эскизы, рисунки и т. д.);
  • фото дома и пристройки.

Еще почитать:  Ооо на усн доходы как снять наличные

Как оформить пристройку к дому или даче: советы юриста

Самовольная пристройка – это любой недвижимый объект, возведенный на придомовой территории, без получения разрешения соответствующих органов. Ситуация гораздо усложняется, если при строительстве собственник допустил существенные нарушения санитарных и технических норм.

Как узаконить пристройку к дому на собственной земле до и после возведения

Красиво выглядит веранда, когда она находится на уровне 2 этажа дома. В таком случае по уровню основного фундамента под домом выводится наземная часть опоры пристройки. Когда дом с высоким цоколем рекомендуется веранду выводить по его уровню.

Как пошагово, своими руками, пристраивать веранду к дому

Красивый интерьер — это не только стулья, столики и диваны. Очень красиво будет смотреться просто пустое пространство, аккуратно и красиво заполненное мягкими подушками, например. Нужно только подобрать подходящий дизайн и цвет подушек.

В таком помещении с легкостью могли бы играть маленькие дети. И взрослые не боялись бы за то, что ребенок может удариться об угол стола или уронить вазу. Такой дизайн интерьера вполне по силам выполнить своими руками без лишней помощи и траты денег, и способствует хорошему отдыху.

То есть, можно просто лечь и ничего не делать, дышать свежим воздухом. Что может быть лучше?!

Пристройка веранды к дачному или частному дому

31 Авг 2018      stopurist         1977      

Источник: https://uristtop.ru/privatizatsiya/nuzhno-li-razreshenie-na-pristrojku-verandy-k-chastnomu-domu

Реконструкция террасы без разрешения соседей

Нужно ли узаконивать веранду к дому

Многие владельцы собственных домов мечтают соорудить пристройку к своему жилищу. Это может быть что угодно: беседка, веранда, а иногда и вовсе дополнительная жилплощадь. В этой статье будет подробно рассказано о том, как оформить пристройку к дому, какие документы для этого необходимы, а также с какими проблемами можно столкнуться в любой момент.

Что представляет собой пристройка к дому?

Для начала стоило бы разобраться с тем, что именно представляется собой жилая пристройка. Закон, а именно Градостроительный кодекс РФ, говорит о том, что пристройкой называется реконструкция существующего жилищного объекта.

Пристройка не входит в первоначальные архитектурные планы, а, напротив, считается второстепенным строением к основному объекту. Дополнительное сооружение, вопреки распространенному мнению, не всегда является небольшим объектом в сравнении с основным жилищем.

Пристройка может быть абсолютно любого размера, вне зависимости от этажности, площади, высоты и т. д. Рассматриваемое понятие является, скорее, юридическим, поскольку тесно связано с процессами оформления и регистрации.

Причин, по которым собственники домов хотят соорудить пристройку, существует много. Кто-то хочет создать дополнительную жилую площадь, кто-то исправляет архитектурные промахи объекта, а кто-то желает построить уютный уголок в виде веранды или летней беседки.

Так или иначе, любая подобная пристройка требует строго документального оформления и грамотного узаконивания. Безусловно, некоторые граждане решают игнорировать процесс регистрации, а потому самовольная пристройка может законно отправиться под снос.

Чтобы этого не допустить, необходимо соблюдать ряд простых правил, о которых будет рассказано далее.

Пристройки некапитального типа

Как уже было сказано, пристройка может представлять собой абсолютно любой объект; основное требование здесь — прямая связь с основным строением. И, тем не менее, существуют некоторые классификации, позволяющие лучше понять, какие именно существуют проекты пристроек к дому. Одна из классификаций будет приведена далее.

Существуют капитальные и некапитальные строения. Некапитальные пристройки представляют собой небольшие изменения, вносимые в основной архитектурный проект. Это такие малозначительные элементы, как:

  • крыльцо, новый вход в дом;
  • витрина, различные выступы;
  • лестница, небольшие навесы;
  • балконы или террасы.

Оформить некапитальную пристройку довольно просто. Не нужно даже брать специальной разрешительной документации перед началом строительного процесса. Все что понадобится — это внесение некоторых изменений в технические документы. Помимо всего прочего, к некапитальным пристройкам можно отнести:

  • Гараж, если он возводится на территории товарищества садоводов, либо на земле, которая не относится к объекту капитального строительства.
  • Возведение вспомогательных построек. Сложно сказать, что сюда можно отнести, этого до конца не выяснил даже российский Верховный Суд. Скорее всего, к пристройкам вспомогательного типа относятся сараи, небольшие укрепления для чего-либо, навесные объекты и прочие нежилые строения.
  • Возведение построек, которые не затрагивают общие конструкции или коммуникации.

Все вышеперечисленные объекты относятся к некапитальным, а потому не требуют специального разрешения для возведения.

Проекты пристроек к дому: капитальный тип

Теперь стоит рассказать о том, что представляют собой капитальные строительные объекты.

Градостроительный кодекс РФ регламентирует норму, согласно которой проведение строительных работ по возведению дополнительных объектов капитального типа должно соответствовать первоначальным стандартам (тем, что сохранились со времен постройки самого дома).

К числу капитальных пристроек относятся объекты, в которых планируется дальнейшее проживание. При этом для возведения подобных объектов требуется дополнительная земельная площадь.

Вопрос о том, как оформить пристройку к дому, в данном случае будет несколько отличаться — в зависимости от того, кто именно является владельцем жилища.

Так, вся ответственность за возведение дополнительных строений должна возлагаться на непосредственных владельцев домов. Однако бывают ситуации, когда дом поделен на несколько семей.

О том, как стоит действовать в подобной ситуации, будет рассказано далее.

Оформление некапитальной постройки

Как узаконить пристройку некапитального типа? Сделать это на самом деле очень просто. Прежде всего, необходимо найти местное бюро технической инвентаризации (БТИ). После этого собирается полный пакет документации на дом, который следует отнести в вышеназванную инстанцию.

В бюро составляется специальное заявление о внесении изменений в технические домовые документы. Сделать это можно как до начала возведения пристройки, так и после. Вопрос о том, какой из этих двух вариантов удобнее, очевиден.

Оптимальным вариантом будет оформление уже возведенного объекта некапитального типа, ведь все данные уже точно известны, а серьезные изменения вряд ли последуют. Но здесь есть одна небольшая проблема. Хоть это и маловероятно, но БТИ может отказать в разрешении на пристройку.

Конечно же, на то должны быть серьезные причины. Именно поэтому лучше подстраховаться и согласовать возведение объекта некапитального типа заранее.

Из бюро должна приехать специальная приемочная комиссия для составления акта о завершении переустройства. Когда БТИ отдаст полный пакет документов обратно, вопрос можно будет считать решенным.

Если же в доме есть несколько хозяев, то понадобится письменное соглашение на дополнительный объект некапитального типа от каждого из жильцов.

Сбор документов для оформления капитальной пристройки

Проект пристроек к дому можно называть реконструкцией имеющегося строения. Узаконить капитальное дополнительное строение не так просто, как некапитальное. Однако здесь существует довольно большое количество вариантов, по которым можно действовать на законных основаниях.

Самый распространенный и удобный способ регистрации дополнительного объекта — это оформление «самовольной постройки». Речь идет о тех случаях, когда регистрация объекта происходит уже после его возведения. Во избежание проблем стоит все грамотно рассчитать и подготовить.

Необходимо собрать следующие документы:

  • заявление о праве собственности на земельный участок, а также на дом, который необходимо реконструировать;
  • технический паспорт и план домовладения;
  • кадастровый план участка;
  • проект пристройки капитального типа (это может быть план, эскиз, схема — главное, чтобы все было грамотно и понятно оформлено);
  • письменное согласие других собственников дома на реконструкцию;
  • согласие соседей на реконструкцию;
  • заявления от ресурсопоставляющих организаций (водоснабжения, энергетики, газоснабжения и т. д.) о том, что реконструкция будет безопасной и не создаст проблем.

Все документы отдаются в орган местного самоуправления. Иногда инстанция может затребовать и другие документы, например, из пожарного отдела, архитектурной компании и т. д.

Процесс оформления капитальной пристройки

Как зарегистрировать пристройку к дому? Собрав весь необходимый пакет документов, и передав его в орган местного самоуправления, придется дождаться специального согласия на реконструкцию. По сути, этот документ предоставляет право на строительство дополнительного объекта.

Если постройка завершена, приглашается государственная комиссия для проверки возведенного сооружения. Специалисты оценивают постройку на соответствие первоначальному плану, санитарным нормам, а также архитектурным правилам. По итогу проверки будет выдано заключение о соответствии, которое нужно будет передать в бюро технической инвентаризации (БТИ).

На этой стадии в техническую документацию строения будут внесены все необходимые изменения.

С полученной документацией нужно отправиться в российской реестр недвижимости. Так пристройка будет официально зарегистрирована. В росреестре придется оплатить пошлину за весь процесс оформления.

Таким образом, весь процесс оформления капитальной пристройки не такой уж и простой. С документацией в любом случае придется «попотеть» — независимо от того, какого именно типа дополнительное строение — будь то летняя пристройка, гараж, крытая жилая площадь и т. д.

Необходимая документация для узаконивания самовольной пристройки

Многие жильцы решают проблему до ее наступления, а некоторые — после. Лица, вначале построившие объект, а лишь потом решившие его оформить, как раз решают трудности уже после их наступления.

Источник: https://hoz-molotok.com/rekonstruktsiya-terrasy-bez-razresheniya-sosedey/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.