Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире

Объединение лицевых счетов в одной коммунальной квартире

Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире

У меня в собственности 1 комната в 2-комнатной квартире. Планирую выкупить вторую комнату (получается еще свидетельство о собственности, второе жилье).

Вопрос: могу я, как-то потом, сделать квартиру одной целой 2-комнатной квартирой? Что для этого нужно? Куда обращаться?

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

Здравствуйте.
В настоящий момент процесс перевода коммунальной квартиры в отдельную значительно упрощен.

Вам нужно будет после оформления сделки купли-продажи комнаты принести в бухгалтерию ДЕЗа правоустанавливающие документы (договоры и Свидетельства о собственности) на обе комнаты, и попросить объединить лицевой счет на обе комнаты на Ваше имя.

В этом случае программа автоматически переведет Вашу квартиру в категорию отдельных квартир, что и будет указано в выданной Вам на руки после совершения этой операции копии финансового лицевого счета (карточке собственника) на данную квартиру.

Добрый вечер! У нас такая же ситуация. Пытались обращаться в ДУК по поводу объединения счетов. Но в итоге сказали, что сначала нужно перераспределить доли в Росреестре.

Где можно найти бланк соглашения о перераспределении долей собственности в квартире? В 3-к квартире, которая была коммунальной (две комнаты находятся в собственности у меня и матери, одна комната была в собственности у соседей) была выкуплена последняя третья комната моей матерью.

Единственный собственник всех трех комнат квартиры (ваша мама) может предоставить в местное Управление Росреестра свои свидетельства о собственности и договоры купли-продажи на все три комнаты, после чего получить одно новое Свидетельство о государственной регистрации права на все три комнаты, с указанием в нем, что она является собственником всей квартиры. Такого Свидетельства и договоров о приобретении всех трех комнат в коммунальной квартире будет более чем достаточно для оформления единого лицевого счета на всю квартиру на имя вашей мамы.

Являюсь собственником одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире с 2000 года. В 2014 выкупила другую комнату. На руках два Свидетельства о праве собственности. После подачи документов в Росреестр для объединения в квартиру, какая дата будет указана? Спасибо

Датой регистрации права собственности на всю квартиру будет считаться дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (сокращенно – ЕГРП). В любом случае, это будет не 2000 и не 2014 год.

У нас коммунальная квартира. Одна доля (комната, владелец мама) от общей площади наша, другая доля у соседей. Сейчас мы выкупаем эту долю, оформляем Ее на брата. На руках у нас будут 2 свидетельства и у каждого останутся свои лицевые счета.

Для объединения лицевых счетом, мне сказали, нужно объединить доли двух владельцев (т.е. Получить единое свидетельство, в котором будет указаны пересчитанные их доли), и с этим свидетельством уже в МФЦ.

Вопрос: как мне это сделать с момента покупки доли у соседки (при заключении договора купли-продажи)? Что для этого надо?

Имеется трехкомнатная квартира, бывшая коммуналка, где две комнаты принадлежат в равных долях четверым членам семьи (один несовершеннолетний), а третья — в равных долях пятерым членам той же семьи (двое несовершеннолетних собственников). Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Как объединить все три комнаты в квартиру под одним кадастровым номером? Какова последовательность действий?

Для начала (путем дарения или купли-продажи), нужно оформить все три комнаты в собственность одного человека. После этого нужно будет подать в МФЦ заявление об объединении лицевых счетов по всей квартире в один лицевой счет.

На заключительном этапе, когда уже квартира будет числиться не как коммунальная, а как отдельная, нужно будет подать в Управление Росреестра заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, чтобы всей (уже отдельной) квартире был присвоен единый кадастровый номер.

В двухкомнатной квартире 1 комната принадлежит нам с сыном на праве собственности в равных долях с 2000 года, 2 комната принадлежит мне на праве собственности с 2003 года. У квартиры единый лицевой счет при оплате за коммунальные платежи. Как переделать ее в отдельную квартиру? Какова последовательность действий? Нужно ли сыну оформлять дарственную мне на половину комнаты? Спасибо.

Как объединить комнаты в коммунальной квартире и сделать один лицевой

Лицевой счет – это документ, где отображаются все вопросы, связанные с платежами, которые осуществляет владелец или наниматель жилья за пользование им, управление и содержание многоквартирного дома и, конечно же, за коммунальные услуги.

Обычно, такой документ оформляется на граждан, которые владеют жилплощадью или нанимают ее у муниципалитета. Но, ни в коем случае, данный акт не является документом, который учреждает право собственности на ту или иную недвижимость.

При этом следует учитывать, что данный документ может быть открыт только для гражданина РФ, достигшего совершеннолетия и признанного дееспособным, который зарегистрирован в следующей квартире.

Люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком.

Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире.

Это может понадобиться в таких случаях, как: Наследование жилища дочерью после разведенных родителей, которые хоть и проживали в одной квартире, но официально разделили ее на отдельные части; Объединение в одну семью нескольких нанимателей или владельцев жилплощади; Изначальная покупка одной, а впоследствии приобретение остальных комнат в квартире; Выставка на одновременную продажу квартиры, приобретенной по комнатам. Все это заставляет собственников недвижимости обращаться к юристам за советом, касающимся того, как правильно оформить документ, по которому они смогут осуществлять все необходимые платежи.

Муниципальное жилье – это возможность получения квадратных метров гражданами, которые нуждаются в этом, от государства или местного самоуправления.

Очень часто социальное жилье предоставляется нанимателям (именно так будут называться люди, проживающие в нем, потому что квадратные метры принадлежат не им, а владельцу – муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам. Понятно, что каждый из них открывает свой расчет, дабы вести оплату коммунальных услуг.

Используя право приватизации, можно стать владельцем одной комнаты в коммуналке. Так как большинство людей стремятся расширить свои жилищные владения, то они выкупают часть квартиры у остальных владельцев, и вот тогда подымается вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета.

К списку нужных нормативно-правовых актов относится: Документ, подтверждающий право собственности на жилье или же единый договор найма (если жилье не приватизировано); Удостоверение личности владельцев (нанимателей) – паспорта всех собственников; Заявление в Единый Расчетный Центр; Заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится дом.

[3]

Краткое содержание

  • Пришлите пожалуйста исковое заявление на объединение комнат в коммунальной квартире.
  • Коммунальная квартира
  • Комната в коммунальной квартире
  • Квартира коммунальный приватизированный
  • Собственность в коммунальной квартире
  • Продать комнату в коммунальной квартире

Читайте так же:  Выписка из егрн о переходе права собственности

1. Пришлите пожалуйста исковое заявление на объединение комнат в коммунальной квартире.

1.1. В таких делах не может быть никаких образцов. Все документы составляются индивидуально

[1]

1.2. Определенного образца не существует. Каждый случай индивидуален. Если нужна помощь звоните

2. Коммунальная квартира, две комнаты, одна из них разделена на две комнаты, собственников трое, у каждого по комнате. Квартира с 2 кадастровыми номерами. Возможно ли объединение данного помещения (двухкомнатной квартиры) в одну единую собственность с одним кадастровым номером? Спасибо заранее за ответ.

2.1. Здравствуйте! Да, это возможно.

2.2. Да, возможно, в судебном порядке выделить как самостоятельный субъект права.

3. Получила квартплату за декабрь и там висит долг 49 ру.17 коп. за предыдущий период! За какой и за что, вообще не известно! Позвонила в бухгалтерию и мне сказали, что 5 лет назад у меня было объединение счёта (раньше квартира была коммунальной) Вопрос: Правомерны ли такие доги приписывать через 5 лет! и существует ли по ним срок давности? Всегда платила вовремя и без задержек! Спасибо!)

3.1. Прописывать долги — законодательство не запрещает. У самого долга — нет срока давности, срок давности существует для взыскания этого долга, после 3 лет — уже нельзя взыскать, если должник заявит о пропуске срока исковой давности.

4.

У моей мамы бало две квартиры объединенные в одну ну имели два номера квартира 58 и кв 59, я был прописан в 58 и 59 брат был прописан 58 за коммунальные услуги не кто не платил за образовавшийся долг подавали в суд за квартиру 59 там прописан я и мама, мама умерла и мы с братом получили наследство квартиру. Ну долг так и идёт на меня через судебных приставов, можно как нибудь разделить долг с братом? И какие доли долга достанутся?

4.

1. Здравствуйте Алексей. Раздел долга произвести можно только в суде, если брат добровольно отказывается. Брат принимая в наследство принимает и часть долгов умершего.

4.

2. Долги можно разделить через суд. А так же можно разделить лицевые счета. Скорее всего для этого Вам нужна будет помощь квалифицированного юриста. Можете обратиться ко мне в личку.

4.

3. Если вы по решению суда были солидарными ответчиками и вы выплатили долг, то в судебном порядке с брата можно взыскать его половину как с солидарного должника.

5. У меня с сыном комната по 1)2 доли в коммунальной квартире на 3 хозяина с 1999 г. на основании договора приватизации (сын 1988 г. рожд. ) . В прошлом году все собственники надумали продать эту квартиру одному покупателю.

Для этого было объединение всех жилых комнат в один объект для рег. палаты. Из налоговой инспекции пришло письмо заплатить налог от продажи недвижимости. Но комната в собственности более 5 лет.

Каким документом это пояснить в инспекцию? Заранее спасибо!

5.1. «Срок владения квартирой при объединении комнат исчисляется с момента приобретения последней комнаты» и обзора судебной практики. Приведенной в письме ФНС от 07 июля 2016 года.

Необходимо получить выписку из Государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости на данную квартиру. Из нее будет понятно с какой даты Вы зарегистрировали свое право собственности в этой квартире.

Надеюсь мой ответ был полезен для Вас.

6. В нашей организации есть несколько нежилых помещений. В одном из них несколько лет назад увеличилась площадь-присоединили соседнюю квартиру с объединением.

Сегодня пришло требование от коммунальной организации оплатить разницу за 3 года по площади за отопление, которое считается по площади.

Мы раньше никуда не прятались и всегда все платили, должны ли мы за такой срок платить за недосмотр коммунальной компании?

6.1. Да. Вы должны заплатить за последние 3 года. Поскольку это срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. А если имеется недосмотр коммунальщиков, отправляйте их в суд.

И доказывайте, что Вы не скрывались.

Суд может снизить исковые требования, поскольку имеется вина коммунальщиков.

6.2. Должны платить. И три года в данном случае ни на что не влияют. Эти требования могут быть предъявлены. Нет ограничений. Даже срок давности не прошел
(ст. 196, 199 ГК РФ)

Источник: https://hotelsno.ru/obedinenie-litsevyh-schetov-v-odnoj-kommunalnoj-kvartire/

Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире

Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире

Как объединить лицевые счета в одной приватизированной или коммунальной квартире. Когда может понадобиться объединять лицевые счета. Как объединить лицевые счета в одной приватизированной или коммунальной квартире. Когда может понадобиться объединять лицевые счета

Кто может решить такой вопрос

Кто может решить такой вопрос

В случае, если квартира находится в собственности нескольких лиц, необходимо всем сособственникам обратится с коллективным заявлением в БТИ по месту жительства.

Там оформят технические документы, единый кадастровый план и паспорт на жилье. Для предоставления документов в расчетный центр необходимо сделать выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

В расчетном центре также понадобится коллективное заявление от всех сособственников квартиры.

Важным моментом является безоговорочное согласие всех собственников жилого помещения на объединение лицевого счета. При отсутствии согласия хотя бы одного лица объединение невозможно.

Оформление через БТИ происходит и в том случае, если несколько собственников квартиры дарят ее одному из членов семьи или же несколько владельцев продают свои доли одному лицу. Аналогичная ситуация возникает при наследовании нескольких долей.

Для объединения нескольких наследуемых долей также необходимо обратится в БТИ после получения свидетельства о наследстве.

Во всех перечисленных вариантах объединение лицевых счетов происходит путем регистрации права собственности на нового владельца.

Заявление на государственную регистрацию прав собственности на квартиру можно теперь подать и в электронном виде на официальном сайте Россреестра

Если речь идет о муниципальной квартире, то необходимо разрешение собственника, на балансе которого числится жилье. В данном случае им будут являться органы местной администрации.

Для решения вопроса необходимо обратится в местный муниципалитет. Там составят договор на одного квартиросъемщика, а также внесут соответствующие записи в учетные книги.

С новым договором на руках следует обратиться в расчетный центр (управляющую компанию).

Документы, необходимые для объединения счетов.

Перечень документов, предоставляемых собственниками жилых помещений:

  • свидетельство государственной регистрации;
  • акт приема-передачи жилого помещения;
  • паспорт;
  • доверенность (если интересы собственника представляет другое лицо).

Документы, предоставляемые нанимателями (квартиросъемщиками):

  • договора найма жилого помещения;
  • паспорта всех собственников (нанимателей);
  • коллективное заявление в муниципалитет;
  • коллективное заявление в ЕРЦ (или управляющую компанию).

Изначально договоров найма будет несколько, по числу квартиросъемщиков. Единый договор найма будет оформлен по обращении в ЕРЦ.

Распространенные ошибки

Распространенные ошибки

Невозможно объединить лицевые счета при наличии разных форм правомочий на одну и ту же квартиру.

Например, если часть жилого помещения приватизирована, а другая – нет. Тоже самое происходит, если одна часть квартиры находится в частной собственности, а другая – в муниципальной.

Только после приватизации оставшейся части квартиры вопрос с объединением счетов можно решить положительно.

Наследование доли квартиры, находящейся в муниципальной собственности невозможно. Объединение лицевых счетов в случае смерти одного из квартиросъемщиков происходит только при наличии определенных сопутствующих обстоятельств. Данный вопрос подробно регламентируется ст. 59 и ст. 82 ЖК РФ.

Можно ли объединить лицевые счета до выплаты ипотеки на квартиру? Объединение лицевых счетов в квартире, приобретенной в кредит (ипотеку), невозможно до полной выплаты.

Только после того как квартира перешла в собственность семье необходимо решить кто будет номинальным владельцем, оформить перерегистрацию на одного (например, по договору дарения) и получить в результате единый лицевой счет.

Как объединить лицевые счета при продаже (покупке) квартиры? Объединение счетов при купле-продаже нескольких долей в квартире происходит путем обращения в ЖЭУ или в ЕИРЦ уже нового собственника жилья. На основании документов, подтверждающих собственность, оформляется единый лицевой счет.

Надо ли объединять лицевые счета для приватизации квартиры? Объединение лицевого счета не требуется. По договору социального найма все, кто прописан в жилом помещении, будут участвовать в приватизации. Если кто-то не согласен участвовать в приватизации квартиры – пишет официальный отказ.

Что делать в случае, если муниципалитет против объединения счетов? Обращаться в суд и доказывать целесообразность объединения счетов.

Бывают ситуации, когда недвижимость, которая была поделена между несколькими владельцами, перешла полностью кому-то из них. Чтобы соединить лицевой счёт собственникам или их представителям нужно подать письменное обращение в БТИ по адресу, и сдать все необходимые документы.

Заявление оформляется в свободной форме, но в нем обязательно должна быть указана следующая информация:

  • наименование организации;
  • данные собственников: ФИО, год рождения, контакты;
  • сведения о доле или имуществе, адрес;
  • предъявляемые требования;
  • дата подачи и подписи обратившихся;

Вместе с обращением необходимо сдать копии следующих бумаг:

  1. Паспортов всех совладельцев.
  2. Правоустанавливающих бумаг на объект (договора, свидетельство о наследстве и т. д.).

Непредставление необходимых документов может стать причиной отказа в принятии и регистрации заявки. Также основанием для отказа может стать отсутствие подписи лица или даты в письме.

Сотрудники БТИ оформляют технические документы, кадастровый план и паспорт на недвижимость. Далее полученные справки и бумаги направляются в расчетный центр. В расчетный центр также сдается коллективное обращение. После регистрации жилищно-коммунальные услуг будут оплачиваться одним человеком

Таким образом, процедура занимает много времени. Но при этом гражданам не требуется часто отвлекаться, им нужно просто оставлять заявки и немного подождать.

Но не нужно ждать долго и бездействовать, так как тогда процесс затянется. Требуется каждую неделю связываться с исполнителем и интересоваться о ходе дела.

Также, чтобы затратить минимум времени рекомендуется сразу подать заявление в управляющую компанию.

При отсутствии результатов в течение длительного времени, нужно посетить организацию и потребовать результатов. При отсутствии действий со стороны ответственных сотрудников рекомендуется подать жалобу.

Порядок проведения действия и способы разрешения спорных ситуаций регулируется следующими актами:

  • Жилищным кодексом РФ. В данном случае действует статья 155 ЖК РФ;
  • обзором отдельных спорных вопросов, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 30 ноября 2016г;
  • приказами и Письмами Росреестра.

Прежде чем подавать обращение, и начинать процедуру, человеку рекомендуется ознакомиться с этими нормативно-правовыми актами.

Пример финансового лицевого счета

Муниципальное жилье – это возможность получения квадратных метров гражданами, которые нуждаются в этом, от государства или местного самоуправления. Очень часто социальное жилье предоставляется нанимателям (именно так будут называться люди, проживающие в нем, потому что квадратные метры принадлежат не им, а владельцу – муниципалитету или государству) не целиком, а по комнатам.

Понятно, что каждый из них открывает свой расчет, дабы вести оплату коммунальных услуг. Используя право приватизации, можно стать владельцем одной комнаты в коммуналке.

Так как большинство людей стремятся расширить свои жилищные владения, то они выкупают часть квартиры у остальных владельцев, и вот тогда подымается вопрос, какие документы нужно собрать и как объединить лицевые счета.

К списку нужных нормативно-правовых актов относится:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье или же единый договор найма (если жилье не приватизировано);
  • Удостоверение личности владельцев (нанимателей) – паспорта всех собственников;
  • Заявление в Единый Расчетный Центр;
  • Заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится дом.

Внимание! Если объединяете счёта в муниципальной квартире, то идти с собранным пакетом актов нужно в районный муниципалитет, если же жилье находится в собственности нескольких жильцов – обращайтесь с заявлением в БТИ.

Действующие нормативы

Действующие нормативы

Основные нормы, регулирующие права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, содержатся в ЖК РФ от №188-ФЗ (в последней редакции от ). Учет и регистрация объектов недвижимости и перечень государственных органов, уполномоченных совершать такие действия, регулирует Федеральный закон от №218-ФЗ.

Обзор отдельных спорных вопросов по применению норм в судебной практике утвержден Президиумом Верховного Суда РФ от .

Процесс учета недвижимости, в том числе формирование лицевых счетов на жилые объекты, содержится в Приказах и Письмах Россреестра.

Источник: https://centrallawyerhouse.ru/kak-obyedinit-licevye-scheta-v-kommunalnoy-kvartire.html

Объединение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире

Например, у квартиры 4 владельца, у троих из них один счет, а у четвертого — отдельный. В ст. 154 ЖК РФ отражена структура платежей за квартиру и коммунальных услуг.

законом не запрещена, но при этом есть масса нюансов при осуществлении сделки. Возможен ли возврат коммунальных платежей — читайте в нашей .

Право разделить счет на коммуналку имеют собственники жилья.

В приватизированной квартире процедура деления проходит беспроблемно. Квартиросъемщикам поделить коммуналку сложнее.

По законодательству члены семьи, зарегистрированные на государственной жилплощади, не вправе оформлять соглашения между собой.

Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками. Есть способ, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в муниципальной квартире.

Бывший член семьи имеет свои права и обязанности перед государством и может исполнять их самостоятельно по договору с собственником.

Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам.

Для раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст.

249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. Следовательно, раздел единого счета

Есть решение суда, об разделении двух комнат в одной квартире и присвоении раздельных лицевых счетов, на оплату коммунальных услуг.

Т.к. одна половина платит, а вторая нет. На основании этого решения, подписано соглашение с жкх в начале 2010 года, начисления оплачивались теперь отдельно. В 2012 году родился ребенок, был прописан в квартиру и прикреплен к счету, который оплачивался.

С мая 2014 по 2019 года временно зарегистрировались в другом городе, о чем уведомили письменной форме бухгалтерию жкх, где также указали о перерасчете начислений по коммуналке.

При перечислении оплаты коммунальных услуг за 2014-2015г есть переплата. В 2019г. жкх прислали уведомление, что нужно подписать новое соглашение со мной, т.к. прописался ребенок( еще в конце 2012г.) Заметьте, жкх не сделало это сразу, при прописке ребенка.

Прислали уведомление на адрес,нашего постоянного проживания, заведомо зная, что мы временно зарегистрированы и проживаем в другом городе и получить его по факту не сможем. На основании моего «отсутствия», жкх приняли решение, закрыть отдельный счет, заморозив переплату по счету который оплачивался. Объединить, снова, лицевые счета.

Задолжность второго лицевого чета составляет больше 170т.р. И уже с мая месяца нас начисляют по общему тарифу.

? 30 Августа 2019, 02:41 Лиана, г.

Санкт-Петербург Категория: ЖКХ не имело на это право. Обжалуйте их действия в суд. Просите суд обязать восстановить счета в том виде, в котором было ранее определено судом.

Соответственно просите суд произвести перерасчет с момента объединения лицевых счетов и с учетом того, что Вы фактически в этой квартире временно не проживаете.

Будут вменять какую-то задолженность по ребенку за прошлые периоды, соглашайтесь с задолженностью, не превышающей долг за предшествующие подаче иска три года.

30 Августа 2019, 02:57

Предложение о заключении такого документа может исходить, как от нанимателя по договору соцнайма, так и от бывшего члена семьи.Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр).

  • собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
  • эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
  • кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.
  • заявление о том, что одна из сторон желает разделить лицевой счет;
  • паспорт;
  • план собственности, в котором будет указана площадь каждого помещения. Его можно получить при обращении в БТИ;
  • справка из домовой книги;
  • копия наличия лицевого счета;
  • справка, подтверждающая, что у заявителя имеется источник доходов.
  • обязать всех неплательщиков подписать сделку об определении порядка несения расходов на содержание жилплощади;
  • обязать наймодателя (или управляющую организацию) выдать ответчику отдельные платёжные документы за коммунальные услуги;
  • обязать ЕИРЦ осуществить раздел лицевого счета на основании судебного акта.
  • попытаться оформить нотариальное соглашение об определении размера оплаты за коммунальные услуги;
  • если вышеуказанный документ оформлен, обратиться в ЕИРЦ с заявлением о разделении лицевого счета;
  • при отказе ЕИРЦ следует обращаться с исковым заявлением в районный суд.

Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

Поскольку финансовый лицевой счет является документом, оформляемым исключительно на жилые помещения (а не на собственников), принадлежащие гражданам на различных основаниях, его разделение обозначает образование двух и более вновь созданных жилых помещений из одного и, следовательно, создание коммунальной квартиры.

Здравствуйте, Марина. Боюсь, что объединить эти счета не получится. Оптимальным для Вас будет закрыть один из лицевых счетов, то есть расторгнуть один из заключенных контрактов на коммунальное обслуживание.

Сделать это можно в Вашем случае — гражданин, заключивший подобный договор, умер. Речь идет о Вашем отце.

Другой вариант — расторгнуть оба контракта и заключить новый, где Вы будете выступать в качестве одной из сторон.

Счета на оплату начисляются исключительно по количеству зарегистрированных жильцов, включая детей. На каком основании вам стали начислять оплату за «лишнего человека» неясно.

Разделение лицевых счетов никаким образом не может повлиять на размер оплаты коммунальных услуг.

Насколько я могу понять, в домоуправлении стало известно, что в квартире проживает «лишний» человек — собственник, который не зарегистрирован.

Поэтому и решили самовольно поднять оплату. Если Вы фактически проживаете в квартире, то Вам необходимо зарегистрироваться по месту проживания. Если Вы проживаете по другому адресу (там где фактически зарегистрированы), то в домоуправление необходимо принести справку о том, что Вы осуществляете платежи по месту регистрации и фактического проживания.

Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?

Потом по адресу выбрать поставщика коммунальных услуг и получить лицевой счет.

  • Лада Тихомирова 05.02.2019 в 07:02 Я гражданка Казахстана, имею квартиру в Сочи, хотелось оплачивать коммунальные услуги по единой квитанции.Как можно узнать единый лицевой счет на всех поставщиков ЖКХ?

  • Источник: https://family-advocate74.ru/obedinenie-litsevykh-schetov/

    как объединить лицевые счета в квартире

    Объединение лицевых счетов в коммунальной квартире

     обязать вас не могут, только попросить, а вот зачем им это большой вопрос Для УК это действительно удобней, но решать должны сособственники как им удобней. зачем? Не пробовали у них узнать? Если один не будет платить, всё ляжет на…

     И доли “объединить” нельзя ..И платежные документы.. Без согласия сторон..

    А папашка возьмет и отсудит часть! Счета разделены, пусть платят по счетчикам, а дочка, обязана содержать свою часть, отопление и квартплату! не может платить, пусть продает! Мы также содержим кв-ры своих старых родителей! наследство…

     Сначала выплатить долг банку и снять обременение. Потом заниматься объединением жилых помещений в комм .квартире (комнат) в установл. порядке в отдел. квартиру, ставить на кадастр. учет отд. квартиру. комнаты снимать с кад. учета….

    по поводу финансового счёта можно обратиться в УК к юристу.. если он откажет, тогда в суд никак – 2 комнаты в ипотеке

     Нет. Но возможны др. варианты. М. б. жена участвовала в приватизиции ранее будучи несовершеннолетней? Тогда она может в н. в. приватизировать. Или она может вселить родителей, детей супруга ( этих без согласия наймодателя) , и если эти…Нет. Мало того разные формы собственности. Нет. 2 комнаты- частная собственность, 1 комната- собственность муниципалитета.
     

    пишешь заявление в РКЦ или УК и всех делов… Да хоть десять собственников, счет может быть один. Сходите в жилконтору, там Вам все скажут. Просто один счет закрывается. а иерц что говорят? неужели они в расчетном центре об этом не знают?

     Предъявить в РегПалату оба документа и внести изменения в ЕГРП.. . получите Свидетельство о праве собственности на квартиру.. . С этим документом обойдите всё и переоформите лицевыесчета )))
     По квитанции посмотри что увеличилось. И позвони в бухгалтерию они расскажут.
     Если речь идет о коммунальной квартире, то объединитьлицевыесчета можно путем постановки перед жилищной организацией, в ведении которой находится квартира, вопроса о присоединении Вам жилой площади умершего.

    С соответствующим заявлением необходимо обратится в муниципалитет (в отдел жилищной политики) . И если Вам положено, то они изменят с Вами договор социального найма, увеличив его на площадь данной комнаты. А лицевойсчёт Вам изменят в…

     

    с документами в РКЦ или УК Вам нужно оформить создание нового объекта недвижимости “квартира” и зарегистрировать права на него. Права на комнаты, как на самостоятельные объекты, при этом будут прекращены. На новую квартиру будет новый…

     Если Вы ее выкупили никаких лицевыхсчетовв ней нет. В ЕИРЦ оформить коммуналку на новых собственников.

    по моему без разницы на один какой-то счёт будете класть всю сумму или на 3… В жЭК и остальные инстанции предоставить ксерокопию договора купли-продажи и написать соответствующие заявление и заключить договора в этими инстанциями

     Надо прийти в ЖЭУ с обоими договорами и паспортами и написать им заявление о переоформлении договора найма. Все будет сделано в тот же день. потом сможете приватизировтаь Ст. 82 ЖК РФ- Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиесяв одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора…
     Нет, и вот почему: расходы по содержанию жилья несет его собственник. Гражданин, являющийся собственником жилья, оплачивает расходы, которые несет по его содержанию, управляющей организации, а муниципальное жилье содержится за счетоднозначно нет нет, конечно Необходимо приватизировать эту часть, это может сделать зарегистрированный там человек
     Можно. если перепланировки делать не собираетесь, то обратитесь с письменным заявлением на имя главы местной администрации о смене статуса жилого помещения из комунальной квартирывквартиру и объединениилицевыхсчетов на коммунальные…

    странно как то. Двухкомнатная, выкупили вторую, т. е. оюе комнаты ваши, соответственно вся квартира – оформляете зеленку и платите за единое целое. Другое дело, если у кого то еще есть доля вквартире. Вообщее если быть то все уже ваше,…

     

    а кому заявление? Если в ЖКХ, то писать надо заявление на объединениелицевыхсчетов, основанием будет только технический паспорт БТИ, где вся квартира будет значится как единый объект недвижимости под одним кадастровым номером…

     Если у Вас в собственности несколько комнат, то нужно обратиться в ФРС и получить единый документ на всю квартиру. После этого старые лицевыесчета закроете и откроете один новый. При объединениилицевыхсчетов произойдут изменения в…

    Подойдите в бухгалтерию, где Вам начисляют квартплату- у них есть форма этого заявления. В ЕИРЦ, там все скажут Ни объединить ни разъединить ФЛС невозможно, т. к. ФЛС – есть финансовый документ. Для примера попробуйте объединить 10 руб и…

     идите в суд.если уж она против – то никак. В чем проблема – платите за две.
     – обращение к опытному юристу по месту – далее, БТИ, суд Не ищите ответов тут. Сходите к юристу по жилищным вопросам. К юристу. А что у вас в договоре купли – продажи написано? Что написано в Свидетельстве о Регистрации права? Что вы…
     

    Нет никаких ответственных квартиросъемщиков через суд, дело выигрышное, минимум счета разделят, и за 18 лет заплатит свою часть оплаты ( но это тяжелее, доказать надо).. слышал про подобную историю а кто мешает просто сняться там с…

     никаких комнат выделить нельзя Кто ж знает, что вы там в иске понаписали. “Хотим совместно с одним объедениться” – только вам понятная фраза “выделить доли в комнаты и продать, чтоб было что продавать”. НИКАК! Можно определить порядок…
     Самостоятельно перед покупкой провести несколько действий: посмотреть у продавца правоустонавливающие документы на ж/п, справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, копию лицевогосчета, состав семьи продавца, и сведения…найди хорошего риелтора – оно того стоит доверяйте только себе никто вам не проверит чем вам ипотека и прописанные несовершеннолетние помешали-то? Найди по рекомендации агента по недвижимости для сопровождения сделки. Он и проверит, что…
     Виноват сам и только сам. ПЕРЕД ТАКИМИ СЛОЖНЫМИ ПРЕОБРАЗОВАНИЯМИ НАДО БЫЛО ЗАРАНЕЕ УЗНАТЬ ПОРЯДОК ОБМЕНА И РЕКОНСТРУКЦИИ. Возьмите вместе с соседом справки в БТИ о нынешнем состоянии кварти и далее по схеме Чтобы выкупить у соседа…
     да стоит, т. к. при сносе дома вам должны дать 2-однокомнатные квартиры или 1 двухкомнатную. Главное в коммуналке не объединятьлицевыесчета, тогда можно получить 2 однушки. У меня была похожая ситуация.

    Есть смысл. если снесут- город тебе выплатит. Тот, кто приватизировал, при сносе получит квартиру по площади равноценную, а государственники, по положенным метрам на каждого человека (точно не помню, кажется 18м. кв.)

     

    Приватизировать походу надо конечно, ванную купи для этого… так за Вами и будет будет право собственности на ВСЮ квартиру Когда купите вторую комнату, вам следует обратиться в жэк или управление ЖКХ с заявлением об объединениилицевых

     

    Какобъединить 2 лицевыхсчетав муниципальной коммунальной квартире? Надо прийти в ЖЭУ с обоими договорами и паспортами и написать им заявление о переоформлении договора найма. Все будет сделано в тот же день. потом сможете…

     Это надо в отдел архитектуры городской обращаться с эскизом да, если соответствующие структуры дадут разрешение на снос стены (это определяется посредством результатов оценки смещения несущей конструкции) Это надо в БТИ. Если нет…
     Вам необходимо составить в простой письменной форме договоры дарения и акты приёмки-передачи долей. После этого, представляете эти документы в Управление Федеральной Службы регистрации (регистрационная служба) для регистрации перехода…
     в соответствии с Новым ЖК РФ (с 01марта 2005 г. ) лицевыесчета не деляться, можно только объединитьв муниципальной квартире (например гражданин скупил две комнаты в коммуналке) . Поэтому берите листочки за последние три года и к…Если Вы являетесь собственником (в данном случае субъектом гражданского права, право собственности на долю в жилом помещении которого, зарегистрировано в установленном законом порядке) , то Вы имеете право на заключение соответствуюего…
     Вам стоит обратиться в ГУВД ВАшего города (региона). Я о таком виде “контроля” слышу впервые Экстрасенсы в другом разделе! Вы бы у самих сотрудников и поинтересовались. что сие означает. А лучше претензию в письменном виде начальнику МФЦ…
     О первом желании не надо уведомлять, о втором – придется )обязательно, е. к. это может быть несущая стена Перепланировка. Нужно получать разрешение http://www.e1.ru/articles/building/011/916/article_11916.html Разрешение от БТИ. Естественно, надо все оформить. Обязательно. У нас, кстати, такой…
     

    Можно. Пусть один собственник подарит другому… А чем вам мешают 2 счета? квартира у вас и так общая – её объединяют не лицевыесчета, а факт проживания семьи. Вквартирах с одним лицевымсчетом тоже есть долевая собственность -…

     В полицию не пробовали обращаться? камеру поставьте где-то скрытую, чтоб док-ва были.. . И ещё: надо пробить эту его подругу, кто такая, чем занимается, может, чёрная риэлторша или их подстав. лицо, заставят брата якобы за какой-…Забери мать к себе. Гнать в шею его подругу и вырвать ей все волосы на никчемной башке. Разменять квартиру. Нужно это все фиксировать, писать заявление, вплоть до прокуратуры, пусть площадь разменят, отдать ему его долю. Мама должна…
     

    Счетчики есть? Договор с поставщиками есть? Если я правильно поняла, то всех трех долей единый собственник. Если да – то нужно обратится в управляющую компанию с заявлением об объединении всех трез квитанций в одну единую Письменно…

     

    Так кто у вас там- квартиросъемщики или долевые собственники? Оснований для объединения нет. на основании чего управляйка должна объединитьсчета?? продолжать начислять на 3 лицевыхсчета. наследник будет платить Наследники сообщают в УК…

     

    принесите в УК 4 документа о собственности, они объединятсчет. после погашения ипотеки или с согласия банка

     Если комнаты вквартире идут как отделные объекты, то – идете в кадастровую палату и получаете кадастровый паспорт целиком на квартирукак на единый объект, возможно придется предварительно оформить технический план – затем с новым…

    Я бы не стал-можно и так прожить. А вот когда эта квартира станет наследством для нескольких наследников-делить гораздо проще. “Коммунальная квартираквартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и…

     

    Неужели мужчина хочет оставить женщину с худшим вариантом. Что на это скажет ваша новая жена? 🙂 Идти в суд и там пытаться доказывать. но пока новая жена вквартире никто, Вы ее не можете вселить без согласия бывшей. Когда будет у каждой…

     

    Здесь надо смотреть – что есть объект права, что – квартира, и что – дом. Ей надо было приватизировать не дом, а две квартиры. А затем объединять их и просить признания права собственности на дом. Поднимать документы в администрации о…

     

    Нет никакой “общей” оплаты. Договор у каждого квартиросъемщика свой. Платите каждый по своему счетчику. На каком основании объединилисчета если собственников несколько? Пишите претензию на имя энергетиков с требованием признать…

     Если вы сменили адрес регистрации по месту жительства либо имеете имущество по разным адресам, то такое может быть (первая налоговая присвоила первый, вторая -второй. ИНН присваивается без заявления гражданина в массовом порядке. По…и номер новый? или тот же? если новый – это явно ошибка. разбирайтесь. если старый – то ничего страшного. может, вы в другой налоговой теперь на учете?
     можно разделить при наличии трех отдельных входов и коммуникаций, т. к. будет выдел вКВАРТИРУКвартира/дом является неделимым имуществом, которое невозможно разделить без изменения его назначения, что, как правило, исключает возможность…
     

    Источник: https://pravosudye.ru/kak_obedinit_licevye_scheta_v_kvartire.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.