Общая характеристика оснований прекращения права собственности

Основание прекращения права собственности что это классификация

Общая характеристика оснований прекращения права собственности

Право частной собственности является безусловным приоритетом большинства государств, и Российская Федерация не является исключением.

В Конституции РФ это прописано отдельной статьей, где говорится, что каждый имеет право на частную собственность, и что государство берет на себя обязанность это гарантировать.

Но есть практические или жизненные ситуации, когда основание прекращения права собственности также является необходимым правом не только собственника, но и других заинтересованных сторон.

В этой статье будет рассказано о том, что является основанием для прекращения права или титула  собственности, какие условия должны возникнуть, чтобы то произошло, а также будет приведено в качестве примера несколько подобных практических ситуаций.

Основания прекращения права собственности — основные понятия, определения и методы реализации

Прекращения любого права, которыми наделен человек, в том числе и титула собственника на имущество, базируется на фундаменте правовых отношений, определяемых законодательством, в первую очередь Конституцией.

Что касается именно отношений связанных с  имущественным правом -обладание или лишение такого права, то кроме Конституции РФ имеется Гражданский Кодекс РФ, где в главах 235- 246 приведены все виды оснований прекращения титула собственника.

. Чтобы полнее представлять себе все тонкости таких юридически значимых действий, для начала следует знать, что лишение (ограничение) законных прав частного владения собственности может происходить только через следующие способы прекращения.

Добровольное прекращение права частной собственности. В эту группу входят все добровольные сделки собственника имущества — купля, продажа дарение, передача по наследству. Т.е.  владелец любых материальных активов сам определяет судьбу имущества.

Принудительное лишение титула собственника материальных активов.

С точки зрения правовых оснований (так как лишиться собственности можно и в случае неправовых действий), такими действиями могут быть, например, конфискация имущества, полученного незаконным путем (полученная взятка в виде квартиры или автомобиля), лишение имущества и прав на него в случае признания судебными органами должника по банковским кредитам, банкротом.

Основные виды правовых оснований лишения частного права собственности

К основным видам (основная классификация) правовых оснований, по которым может быть прекращено владение, пользование или распоряжение собственностью, принято относить, следующие варианты:

Отчуждение. Это самый распространенный вид и прежде всего это связано с добровольной передачей собственности по условиям договоров по продаже, покупке, обмена на другие активы, оформления дарственной, передача в результате наследования.

Однако сюда же следует отнести и некоторые виды принудительного отчуждения собственности, в частности, это может быть лишение владельца транспортного средства по решению суда, если оно стало предметом преступления.

Также отчуждение имущества может произойти и по случаям, связанным с уплатой долга.

Например, квартира, служившая предметом залога у банка при заключении договора ипотечного займа, переходит в собственность кредитора, если должник не смог расплатиться со своими долгами.

Отказ владельца от своего права на  активы. Отказ от права или титула собственности – это личное  принятое  решение  его хозяином,  по  передаче  прав на  него  третьим  лицам.

Причем, здесь  понимаются  все  три составляющие правового понятия права собственности —  полное право  владеть им, пользоваться как имущественным объектом и распоряжаться по своему усмотрению.

Добровольный отказ от права  на владение какой – либо собственностью имеет место, когда владелец отказывается от своих титульных прав собственника на имущество, которое является бесспорным, действительным и надлежаще юридически оформленным (подтвержденным), т.е. имеется  соответствующий договор или контракт по сделке.

Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, как объективное основание для прекращения права собственности, непосредственно связано с исполнительным производством. Т.е.

с решением суда о взыскании в пользу истца того или иного имущества.

Типичными случаями этой группы оснований является обращение взыскания  на имущество по решению суда, которое производится судебными приставами в случае долгов по коммунальным  платежам или по неоплаченным банковским кредитам.

Также подобные основания могут возникнуть непосредственно у государства, когда должник имеет неоплаченные штрафы, пени и прочие обязательства, возникшие к нему со стороны государственных органов – задолженность по налогам, как наиболее часто встречающийся вариант.

Конфискация. Конфискация представляет тот ряд факторов при которых  право собственности полностью переходит к  государству, Причем,  это  происходит без  оплаты каких – либо компенсаций  с его стороны. Фактически решение о конфискации принимается не входе судебных решений, а в административном порядке, в рамках полномочий того или иного государственного органа или службы.

Например, контейнер с контрабандным товаром конфискуется по единоличному решению таможенных органов, и не требует каких — то дополнительных процессуальных действий.

Уничтожение имущества может быть результатом действий, как самого собственника, так и других лиц. В частности, это могут быть такие факторы, когда имущество,  включая и  недвижимость,   не  может использовано уже по своему  прямому  назначению,  или  оно  фактически перестает  существовать в  физической форме, т.е. уничтожено.

Например, автомобиль, пришедший в негодность в результате аварии, когда дальнейший вопрос о его существовании теряет смысл или  дом, который  может быть частично или полностью  разрушен  в  виду  несоблюдения строительных норм. Сюда же следует причислить и те обстоятельства, когда имущество уничтожается или приходит в частичную негодность в результате стихийных бедствий, т.е. форс — мажора.

Прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать физическому лицу. Например, существуют виды имущества, которые являются изъятыми из гражданского оборота и не могут быть в собственности у физических лиц.

Это не только радиоактивные материалы или определенные виды стрелкового оружия, но и, например, различные устройства шифрования информации и сбора, передачи, хранения данных (например, скрытые видеокамеры, встроенные в авторучки).

Здесь есть существенный момент, который связан с тем, как собственник такого имущества  может быть лишен права на его владение — имущество должно быть не просто конфисковано, а собственнику должна быть выплачена полная стоимость отчужденного имущества. Кроме таких случаев с принудительным изъятием, есть более часто встречающиеся.

Например, изъятие земельного участка у собственника в связи с общественной необходимостью. Т.е. у человека имеется дачный участок на  землях, принадлежащих муниципалитету. По стечению обстоятельств на тот район, где расположен этот участок, претендует государственное предприятие Министерства обороны.

В этом случае у собственника изымается садовый участок и взамен предлагается, либо денежная компенсация, либо предоставляется взамен равноценный участок. Во всех этих случаях отсутствует принцип добровольности собственника, и он в любом случае должен принять те условия, которые ему предложены извне.

Реквизиция.

Реквизиция по своей сути, является  безвозмездное   лишение права собственности  владельца  государственными  или  муниципальными  органами власти имущества  по причине  каких — то   особых ситуаций, связанных  с  неблагоприятными факторами  природного  или техногенного  характера.

Типичным примером подобной  ситуации является изъятие у фермеров или владельцев личных подсобных хозяйств — скота и птицы в случае локальных эпидемий. Подобные реквизиции могут происходить в случае стихийных бедствий или военных конфликтов, когда государством у граждан реквизируется авто и мототранспорт.

Приведенные основания прекращения собственности представляются лишь формальными базовыми условиями. В каждом конкретном случае нередко имеется несколько оснований, действующих одновременно. Поэтому следует исходить из практических соображений по каждой конкретной ситуации.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!

Источник: https://irg77.ru/pravo/gosudarstvo-i-pravo/osnovanie-prekrashheniya-prava-sobstvennosti/

Основания прекращения права собственности

Общая характеристика оснований прекращения права собственности
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Основания прекращения права собственности

Собственник конкретных материальных ценностей, получает право самостоятельного распоряжения, владения и пользования данным имуществом.

Право собственности является одной из наиболее важных категорий имущественного права. Собственник конкретных материальных ценностей, получает право самостоятельного распоряжения, владения и пользования данным имуществом.

Основываясь на собственных потребностях, владелец может в любой момент совершить самые разнообразные действия относительно своего имущества, но при условии, что они не противоречат действующим принципам законодательства. Как гласят нормы действующей законодательной базы, любое действие с имуществом должно соответствовать законодательно установленным условиям.

Понятие «прекращение права собственности»

Право собственности предусматривает, что владелец конкретного имущества получает все необходимые права, которые ему необходимы для самостоятельного распоряжения, управления и использования данными материальными ресурсами.

В тех ситуациях, когда владелец определенного ресурса считает, что логичнее будет от него избавиться, он может создать такие условия, при которых права на пользование данной имущественной ценностью будут переданы другому лицу, а права первоначального собственника будут прекращены.

Основания прекращения права собственности указаны в гражданском законодательстве. При этом стоит обратить внимание на тот факт, что для того, чтобы право собственности было прекращено, необходимо создание условий, которые не противоречат основам действующих нормативных документов.

Исходя из положений ст.235 ГК РФ прекращение права собственности на участок или помещение может быть разделено на следующие типажи: по собственной воле и в принудительном порядке.

В первом случае владелец ресурса самостоятельно принимает решение об отчуждении конкретного имущества и приводит в действие необходимые инструменты, в результате которых он теряет право владения (купля-продажа имущества, передача ценностей по договору дарения, гибель владельца и т.д.).

В случае с принудительной потерей прав собственности на земельный участок, помещение и прочие виды имущественных ценностей, владелец потеряет свои права в соответствии с действиями положений ст.235 ГК РФ, где указаны основания прекращения права собственности.

Основания добровольного прекращения права собственности

Действительная законодательная база предусматривает, что для того, чтобы на законных основаниях инициировать старт такого процесса, который связан с переходом или лишением прав владения, необходимо наличие серьезных причин, которые обоснованы и документально подтверждены. Основания возникновения и прекращения права собственности регулируются при помощи ст.235 ГК РФ, где указаны случаи, при которых допускается прекращение прав владения на конкретное имущество или ресурс.

Процесс прекращения прав собственности может быть разделен на 2 типа: принудительный и добровольный.

Добровольное прекращение прав на владение заключается в свободном волеизъявлении владельца имущественных ценностей, которые решает отказаться от них, основываясь на собственных потребностях, и принимая во внимание исключительно свою волю.

Кроме того, добровольное прекращение прав собственности включает в себя те случаи, когда собственник имущества погибает, и по закону все ценности материального и нематериального характера переходят под управление его официальных наследников.

Прекращение собственнических прав на добровольном основании может происходить в тех случаях, когда имеет место отчуждение имущественных ценностей в пользу других лиц (к примеру, исходя из условий договоров купли-продажи или дарения) или же из-за добровольного отказа владельца от своих законных прав по собственной воле.

Основания принудительного изъятия имущества

Помимо тех случаев, когда закон создает предпосылки для добровольного прекращения права собственности, учитываются также и моменты, которые могут повлечь за собой такой процесс, как принудительное изъятие имущества.

Прекращение прав на земельный участок, жилое помещение допускается исходя из условий ГК РФ как в добровольном порядке, так и в принудительном. В последнем случае изъятие имущества у собственника будет происходить при наличии следующих оснований:

  • продажа имущества с целью выручения определенных денежных средств, необходимых для обеспечения имущественных обязательств;
  • конфискация в судебном порядке, при условии, что собственник совершил некие преступные деяния, которые могут повлечь за собой данный процесс;
  • выкуп ценностей, которые признаны бесхозными, или содержание которых не соответствует требованиям закона;
  • отчуждение ценностей, которые априори не могут быть переданы в частную собственность.

В чью пользу отчуждается имущество

Как гласят основы гражданского права, имущество может быть отчуждено в тех ситуациях, когда для этого имеются необходимые условия.

Причем данная процедура может происходить как в добровольном, так и в принудительном порядке.

В первом случае имущество будет передано тому человеку, который выразит желание приобрести право собственности на ресурс (например, на землю или жилое помещение) за определенное вознаграждение. Кроме того, ценности могут быть переданы в собственность официальных наследников первоначального владельца, если он скоропостижно скончается.

В случае с принудительным изъятием права собственности могут быть переданы в отношении того лица, которого незаконно лишили имущества, и который понес определенные финансовые потери. В некоторых ситуациях материальные ценности могут быть отчуждены в пользу государства.

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/osnovaniya-prekrashheniya-prava-sobstvennosti.html

26.Основания прекращения права собственности

Общая характеристика оснований прекращения права собственности

26.        Основания прекращения права собственности.

Статья 235. Основания прекращения права собственности

 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

 Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота.

Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (право прекращающие юридические факты).

Эти последние подлежат особо тщательной регламентации с тем, чтобы сохранить и поддержать “прочность” права собственности в соответствии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенности собственности.

Вместе с тем гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот.

Прежде всего, это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника).

Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного права по воле собственника. Такие случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права.

В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.д.). Порядок прекращения права собственности отчуждается (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Отказ от права собственности формально представляет собой новое для нашего законодательства основание прекращения этого права, хотя, по существу, оно и ранее могло использоваться в имущественных отношениях.

В соответствии с этим правилом допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права (а по сути – его отказ от конкретной вещи или вещей) путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (например, выброс имущества).

Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются.

Это означает не только возможность “возврата” данной вещи прежнему собственнику (поскольку он и так не утратил на нее своего права), но и возможность возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, как, например, старый телевизионный кинескоп).

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества. Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т.е.

мыслима лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.

Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц).

Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектами является имущество, в основном недвижимое, прямо указанное в этом качестве в законе. Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам объект данного права. Иное дело причины, по которым это произошло.

В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике.

Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда.

Источник: https://alekssandr.jimdofree.com/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/26-%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Общая характеристика оснований прекращения права собственности

Общая характеристика оснований прекращения права собственности

Общая характеристика и классификация способов приобретения права собственности.

Понятие права собственности.

Право собственности – комплексный правовой институт (отношения собственности регулируются нормами конституционного, гражданского, административного, налогового, трудового и других ветвей права) (основа правового регулирования содержания права собственности, его приобретения и прекращения, функционирования правоотношений собственности составляют нормы ГП).

В ГП понятие права собственности употребляется в 2 значениях:

1) объективное право собственности (совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом состоянии) (нормы о содержании субъективного права собственности, его приобретении и прекращении, защите);

2) субъективное право собственности (определяет содержание правомочий собственника, которыми он наделяется в рамках возникающего на основании закона конкретного правоотношения собственности).

Особенности субъективного права собственности:

1) Первоначальное право (непосредственно вытекает из закона при наличии соответствующего юридического факта) (между законом и субъектом нет иного субъекта права, наделенного промежуточным правом) (до момента вступления собственника в договорные отношения с третьими лицами или нарушения ими прав собственника право собственности функционирует в качестве автономного права, находясь за пределами ГПО).

2) Закрепляет за его обладателем экономическую власть над имуществом, являющимся его объектом (в праве это выражается в возможности собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не запрещенные законом).

3) Наиболее полное имущественное право, предусмотренное гражданским законодательством (значительно шире возникающих на его основе других вещных прав).

4) Действует в течение всего времени существования имущества, являющегося объектом этого права (в отношении определенных видов объектов период существования может быть определен заранее) (возможно установление времени его существования на имущество, предоставляемое конкретному лицу на ограниченный отрезок времени, при продолжении существования данного имущества).

5) Основополагающая разновидность прав (генерирует другие категории вещных прав и обязательственных прав) (все они имеют зависимый от права собственности характер).

Выделяют первоначальные способы приобретения права собственности и производные способы приобретения права собственности.

Первоначальные способы – приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество; право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов; обращение в собственность общедоступных вещей (ягоды, грибы и др.); приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, безнадзорных животных, находку; приобретение права собственности на клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество – 15 лет, на все остальное – 5 лет).

Производные способы: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника этого имущества, обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация), выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении, выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, приобретение права собственности по договору и в порядке наследования.

Национализация – обращение собственности граждан и юридических лиц в собственность государства.

Реквизиция – производимое в интересах общества по решению государственных органов изъятие имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости этого имущества.

Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится по решению суда.

гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот.

Прежде всего это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника).

Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего это случаи прекращения данного права по воле собственника. Такие случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права.

В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.д.).

Порядок прекращения права собственности отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Отказ от права собственности (ст. 236 ГК; ст. 53 Земельного кодекса) формально представляет собой новое для нашего законодательства основание прекращения этого права, хотя, по существу, оно и ранее могло использоваться в имущественных отношениях.

В соответствии с этим правилом допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права (а по сути – его отказ от конкретной вещи или вещей) путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (например, выбрасывание ставших ненужными вещей).

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам объект данного права. Иное дело – причины, по которым это произошло.

В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике (ст. 211 ГК).

Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда.

Источник: https://studopedia.su/16_108960_obshchaya-harakteristika-osnovaniy-prekrashcheniya-prava-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.