Общая характеристика оснований приобретения права собственности

Основания приобретения права собственности

Общая характеристика оснований приобретения права собственности
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Основания приобретения права собственности

Это юридические факты, которые порождают определенные права и обязанности в результате действий физических и юридических лиц.

Основания приобретения права собственности – юридические факты, которые порождают определенные права и обязанности в результате действий физических и юридических лиц.

Основаниями могут становиться обстоятельства жизни, которые, согласно нормам права, влекут определенные юридические последствия.

В результате осуществления юридического факта может, например, возникнуть право собственности – следствие наследования имущества, покупки или иных действий в рамках закона.

Юридический факт (или юридический состав) может повлечь за собой разные модели приобретения права собственности, что определяется особенностями каждого конкретного факта.

Модели приобретения права собственности гражданами делятся на три категории:

  • активные правомерные опосредованные действия;
  • действия, направленные на устранение ненадлежащего положения определенного имущества;
  • действия, направленные на появление права собственности одного лица путем прекращения прав собственности другого лица в результате возникновения санкций на законных основаниях.

Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество определяется, согласно нормам Гражданского кодекса. Общие основания определяются на основании положений норм законодательства.

Категории способов приобретения права, их характеристика

Способы приобретения прав собственности определяются, согласно нормам законодательства. На основаниях возникновения определенных юридических фактов, лицо получает права собственности.

Законодательно выделено три категории способов:

  • действия правомерные активные опосредованные;
  • действия, которые направлены на реализацию порядка приобретения права собственности одним лицом путем прекращения первоначального права собственности другого лица;
  • действия и способы, которые позволяют устранить ненадлежащее положение собственности.

В содержании законодательства рассматриваются такие категории способов:

  • первоначальные – права, которые возникают независимо от прав на имущество, которые имел предшествующий собственник. Примеры первоначальных прав: создание новой собственности самостоятельно – постройка дома, приобретение собственности, которая является бесхозяйной.
  • производные – право собственности можно сформировать только на основании воли предыдущего собственника. Примеры: переход имущества другому собственнику в порядке наследования, купли-продажи.

Приобретение членом потребительского кооператива, полностью выплатившим сумму паенакопления, права собственности на имущество, владение и пользование которым производно от членства в кооперативе

На основании содержания норм законодательства, осуществляется приобретение членом потребительского кооператива права собственности на имущество, которое может быть в пользовании или владении на основании членства в данном сообществе. Право собственности может быть приобретено при условии полной выплаты суммы паенакопления членом кооператива без необходимости дополнительного волеизъявления.

Данный правовой режим имущества считается невыгодным. Способ восстановления правового режима имущества, который находится во владении члена кооператива – процедура дарения.

Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество определяется, согласно нормам законодательства. Понятие недвижимых вещей включает такие виды объектов:

  • здания и строения различного назначения;
  • земельные участки;
  • участки недр земли;
  • недостроенные объекты;
  • морские или иные виды судов;
  • космические объекты.

Нормы закона могут относить к категории недвижимого имущества иные объекты.

Основа возникновения права собственности – определенный способ государственной регистрации, которая осуществляется по нормам гражданского законодательства.

Положения о регистрации недвижимого имущества содержат особенности, которые необходимо учитывать. Прекращение имущественного права одного лица происходит в тот момент, когда регистрируется право собственности другого.

Таким образом, право собственности на вновь создаваемый объект недвижимости возникает в момент регистрации.

Также вам будут полезны следующие статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/osnovaniya-priobreteniya-prava-sobstvennosti.html

Основания приобретения и прекращения права собственности

Общая характеристика оснований приобретения права собственности

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, назы­ваемые также титулами собственности.

Титульное владение – это вла­дение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом, законном основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта, – например, право собственности, основанное на договоре купли-про­дажи вещи или на переходе права на нее в порядке наследования.

Титульное владение – это владение, опирающееся на законное основание, т.е. титул. Понятие “титул” определяется в литературе как основание какого-либо права.

Титул может иметь как вещный характер (право собственности, ограниченное вещное право), так и обязательственный (например, на основе договора). При этом титул может существовать только в отношении индивидуально-определенной вещи.

Истец по вещно-правовому иску вправе опираться как на титул вещно-правового характера, так и на титул, порожденный в результате обязательственных правоотношений.

Таким образом, истцом по вещному иску может быть только лицо, обладающее титулом на владение, т.е. законный владелец вещи.

Кроме того, правовой титул, на основании которого истец обладал спорной вещью, является юридическим основанием вещных исков.

Титульным владельцем следует признавать субъекта, владеющего вещью на основании

  1. вещных прав (права собственности и иного ограниченного вещного права) или
  2. обязательственных прав.

Титульное владение противостоит беститульному. Различие между титульным и беститульным владельцем основывается на объективном признаке и не зависит от сознания самого владельца. Таким признаком является основание приобретения имущества.

Владение, которое получено при соблюдении требований правопорядка, называется законным: оно опирается на правовой титул. Незаконное владение – это фактическое обладание вещью, не основанное на праве.

Титулы собственности могут приобретаться различными спосо­бами, которые традиционно подразделяются на две группы:

  1. первона­чальные, т.е. не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее во­обще не имелось);
  2. производные, при которых право собственности на вещь переходит к собственнику от его предшественника (по сделке или в поряд­ке правопреемства).

Первоначальные способы приобретения права собственности:

  1. на вещь, ранее не существовавшую:
    • создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности (ст. 219-220 ГК РФ);
    • переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей ве­щей (ст. 221 ГК РФ);
    • при определенных условиях — самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ);
  2. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право:
  3. приобретение права собственности добросовестным приобретателем недвижимой вещи:
    • в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ);
    • от ее неуправомоченного отчуждателя при отказе собственнику в удовлетворении иска о ее истребовании (при невозможности виндикации) (ст. 223 ГК РФ);
  4. специальные способы возникновения права собственности, допус­каемые законом лишь для определенных субъектов (кроме прива­тизации).

Производные способы приобретения права собственности:

  1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;
  2. в порядке правопреемства:
    • при наследовании после смерти гражданина;
    • в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение такого разграничения состоит в том, что при производных способах приобретения права собственности на вещь необходимо учитывать возможность наличия на эту же вещь прав других лиц — несобственников (например, залогодержателя, аренда­тора, субъекта ограниченного вещного права).

Данные права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к но­вому владельцу, как бы обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но подразумеваемое законом старое правило римского частного права:

  • никто не может передать другому больше прав на вещь, чем имеет сам.

Понятно, что на первоначального приобретателя вещи никакие ограничения подобного рода распространяться не могут. Таким об­разом, различие первоначальных и производных способов приобре­тения права собственности, по сути, сводится к отсутствию или нали­чию правопреемства, т.е.

перехода прав и обязанностей от одного ли­ца (праводателя, в данном случае — первоначального собственника вещи) к другому (правопреемнику, новому собственнику) в порядке производного правоприобретения. В свою очередь это обстоятельство делает возможным различие понятий «основания возникновения права собственности» (т.е.

титулов собственности, или правопорождающих юридических фактов) и «способы приобретения права собствен­ности» (т.е. правоотношений, возникших на основе соответствующих юридических фактов).

Основания прекращения права собственности

Право собственности является не только наиболее широким по содержанию, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального иму­щественного оборота.

Поэтому закон специально регулирует не толь­ко основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты).

Эти по­следние подлежат особо тщательной регламентации, с тем чтобы со­хранить и поддержать «прочность» права собственности в соответст­вии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК РФ принципом неприкосновенно­сти собственности.

Ст. 235 ГК РФ устанавливает следующие основания прекращения права собственности:
  1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;
  2. отказ собственника от права собственности;
  3. гибель или уничтожение имущества;
  4. утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (в т.ч. при принудительном изъятии).

Случаи принудительного изъятия имущества

  1. обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
  2. отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
  3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);
  4. отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);
  5. отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);
  6. выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
  7. конфискация (статья 243);
  8. отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;
  9. обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
  10. обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Анализ законодательства позволяет выделить следующие группы оснований прекращения права собственности:

1) универсального характера (касающиеся всех собственников):

  • по воле самого собствен­ника (в добровольном порядке – отчуждение и отказ);
  • в связи с гибелью или уничтоже­нием вещи;
  • при обращении кредито­рами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

2) принудительное изъятие имущества у частного собственника:

  • возмездное;
  • безвозмездное.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/osnovaniya-priobreteniya-i-prekrascheniya-prava-sobstvennosti

Общая характеристика оснований приобретения права собственности

Общая характеристика оснований приобретения права собственности

⇐ ПредыдущаяСтр 30 из 53Следующая ⇒

Основания возникновения и прекращения права собственности — это фактические обстоятельства, с которыми закон связывает либо возникновение права собственности, либо его прекращение, либо возникновение права собственности у одного лица с одновременным его прекращением у другого (переход права собственности).

Основания возникновения (способы приобретения) права собственности подразделяются на первоначальные и производные.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1) приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п. 1 ст. 218 ГК РФ), в том числе переработка (спецификация), — ст. 220 ГК РФ; приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ);

2) приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы (абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ);

3) обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221 ГК РФ);

4) приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, в том числе приобретение права собственности на находку (ст. ст. 227 — 229 ГК РФ) и безнадзорных животных (ст. ст. 230 — 232 ГК РФ); приобретение права собственности на клад (ст. 233 ГК РФ);

5) приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ).

Приобретение права собственности на новую вещь ее создателем, также как и на плоды, продукцию и доходы от использования имущества, является нормальным и обычным и естественным способом возникновения собственности и признается правом при условии, что соответствующие действия были совершены с соблюдением требований законодательства (ст. ст. 218, 136 ГК РФ), т.е. являются правомерными и не нарушают права третьих лиц.

Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя (п. 1 ст.

220 ГК РФ).

Нарушение установленных государством правил отвода необходимого для создания объекта недвижимости земельного участка, а также соблюдения предписаний градостроительных и строительных норм и правил, влечет за собой признания строительства самовольным, и осуществившее его лицо право собственности на самовольную постройку не приобретает, а сам объект подлежит сносу. Однако, если право на земельный участок будет оформлено, а строительные нарушения устранены, суд может признать за лицом, осуществившим самовольную постройку, право собственности на возведенный объект (ст. 222 ГК РФ).

Находка как приобретение права собственности. Согласно п. 1 ст. 227 ГК РФ нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом соответствующее лицо и возвратить ему эту вещь. Вещь, найденная в помещении или на транспорте, подлежит сдаче их владельцу.

При неясности ситуации о находке должно быть заявлено органам милиции или местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя с возмещением ему необходимых в этой связи расходов и может претендовать на вознаграждение за находку в размере до 20% стоимости найденной вещи.

При этом он несет ответственность за утрату или повреждение находки, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке вещи лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее, а в случае его отказа найденная вещь поступает в муниципальную собственность. Аналогичное правовое регулирование установлено в отношении обнаруженных безнадзорных животных (ст. ст. 230 — 232 ГК РФ).

В отношении бесхозяйных вещей, которые не имеют собственника, действуют иные правила. Такие вещи должны приниматься на учет, и по истечении года муниципальный орган может просить суд о признании за ним права собственности (ст. 225 ГК РФ). В этих случаях возможно также возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.

В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность.

При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада.

Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачиваются, и полностью поступает собственнику.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применение приобретательной давности требует соблюдения ряда названных в ст. 234 ГК РФ условий.

Это прежде всего истечение указанного в законе 5-летнего или 15-летнего срока, причем к нему может быть присоединено время владения лица, правопреемником которого является ссылающийся на наличие приобретательной давности.

Само владение, создающее право собственности, должно быть, как сказано в законе, добросовестным, открытым и непрерывным, причем осуществляться так же, как в отношении своего собственного имущества. Бремя доказывания несет лицо, ссылающееся на наличие приобретательной давности.

Производные способы приобретения права собственности — это всегда основания возникновения права собственности с одновременным прекращением этого права у другого лица (переход права собственности), влекущие правопреемство. Наиболее характерные производные способы перечислены в п. п. 2 и 4 ст.

218 ГК РФ: 1) приобретение права собственности на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи; 2) приобретение права собственности в порядке наследования; 3) приобретение права собственности в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица; 4) внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за квартиру или иное помещение (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

⇐ Предыдущая25262728293031323334Следующая ⇒

Date: 2016-01-20; view: 1337; Нарушение авторских прав

Источник: https://mydocx.ru/10-74866.html

37. Основания приобретения и прекращения права собственности: общая характеристика

Общая характеристика оснований приобретения права собственности

Определение.Право собственности приобретается врезультате инициативы субъектагражданского права на основании и впорядке, установленных ГК РФ, другимизаконами и нормативными актами всоответствии с основными началамигражданского законодательства; врезультате приобретения соответствующийсубъект становится собственникомимущества.

Основанияприобретения могут быть подразделенына две основные группы:

Перваягруппа– приобретение права собственности наданное имущество впервые, т. е. имущество,которое еще не было предметом правасобственности. Это:

а)приобретениеправа собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом длясебя или для продажи; сюда же относитсяприобретение права собственности наплоды, продукцию, доходы, полученные врезультате использования имущества назаконном основании. При этом правособственности на вновь создаваемоенедвижимое имущество – здания, сооружения,другие объекты, подлежащие государственнойрегистрации, возникает с момента такойрегистрации (ст. 219* ГК РФ);

б)переработка(два случая)– приобретение лицом (собственникомматериалов) права собственности нановую движимую вещь, изготовленнуюдругим лицом путем переработки непринадлежащих ему материалов, когдастоимость переработки существенно непревышает стоимость материалов (еслииное не предусмотрено договором). Этопервый случай. Если же стоимостьпереработки существенно превышаетстоимость материалов (второй случай),право собственности на новую вещьприобретает лицо, которое, действуядобросовестно, осуществило переработкудля себя. При этом ГК РФ предусматриваетвзаимное для каждого случая возмещениестоимости переработки (в первом случае)или стоимости материалов (во второмслучае). При недобросовестных действияхлица, осуществлявшего переработку,собственник материалов вправе требоватьпризнания его собственником и возмещенияпричиненных убытков;

в)сборили добыча общедоступных для сборавещей(сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и др.) -право собственности приобретает лицо,осуществившее сбор или добычу, когдаони допускаются в соответствии с закономили местными обычаями;

г)приобретениеправа собственности на постройку,возводимую при отсутствии надлежащихправовых оснований.

Постройка,возводимая при отсутствии надлежащихправовых оснований, считается самовольной,не признается законом и подлежит сносу.

Вместе с тем право собственности насамовольную постройку может бытьпризнано судом или в ином порядке,установленном законом, за лицом, всобственности, пожизненном наследуемомвладении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится данныйземельный участок, где осуществленапостройка. Лицо, за которым признаноправо собственности на постройку,возмещает осуществившему ее лицу расходына постройку в размере, определенномсудом.

Притомправо собственности на постройку неможет быть признано, если такое признаниенарушает права и законные интересыдругих лиц либо создает угрозу жизни издоровью граждан.

Втораягруппа– приобретение права собственности наданное имущество вторично, т. е. имущество,которое уже было предметом правасобственности у других лиц. Это:

а)приобретениеправа собственности по возмезднойсделке– на основании договора купли-продажи,мены или иной возмездной сделки оботчуждении имущества; право собственностиу лица возникает с момента передачивещи или с момента регистрации, когдаотчуждение данного имущества подлежитгосударственной регистрации.

В случае,если недвижимое имущество принадлежитдобросовестному приобретателю, и этоправо зарегистрировано, собственниквправе истребовать это имущество тольков том случае, если оно было утеряно,похищено или выбыло из владения инымпутем помимо его или лица, которому онобыло передано собственником, воли.Согласно ст.

224 ГК РФ, передачей вещисчитается вручение вещи (или коносамента,другого товарораспорядительногодокумента), а также сдача перевозчикудля отправки или сдача в организациюсвязи для отправки вещей, отчужденныхбез обязательства доставки.

Вещьсчитается врученной с момента еефактического поступления во владениеприобретателя или указанного им лица;

б)переходимущества данному лицу в порядкенаследствав соответствии завещанием или законом;

в)переходимущества к правопреемникупри реорганизации юридического лица;

г)приобретениеимущества(дачи, квартиры, гаража и др.) членомжилищного, жилищно-строительного,дачного, гаражного или иного потребительскогокооператива, полностью внесшим свойпаевой взнос (п. 4 ст. 218* ГК РФ).

Приобретение(судьба) бесхозяйного имущества.Бесхозяйное имущество – это вещь, котораяне имеет собственника или собственниккоторого неизвестен, либо вещь, от правасобственности на которую собственникотказался (ст. 225 ГК РФ).

Такоеимущество, если оно не охватываетсядругими категориями гражданского права(находка, безнадзорные животные, клад),может быть приобретено в муниципальнуюсобственность в силу приобретательнойдавности после постановки на учет,истечении вслед за этим годового срокаи других действий, предусмотренных п.3 ст. 225 ГК РФ (Правительство РФ своимпостановлением от 17 сентября 2003 г. №580 утвердило Положение о принятии научет бесхозяйных недвижимых вещей).

Особов ГК РФ урегулировано приобретение(судьба) движимой вещи, от которойсобственник отказался(ст. 226).Брошенные вещи, то есть вещи, оставленныесобственником с целью отказа от правасобственности на них, могут быть обращеныдругим лицом в свою собственность.

Приэтом лицо, в собственности, владенииили пользовании которого находитсяземельный участок, водный или инойобъект, где находится брошенная вещь(стоимость которой явно ниже суммы,соответствующей пятикратному минимальномуразмеру оплаты труда) либо брошенныйлом металлов, бракованная продукция,топляк от сплава, отвалы и сливы, другиеотходы, – вправе обратить в своюсобственность указанные брошенныевещи, приступив к их использованию илисовершив иные действия, свидетельствующиеоб обращении их в свою собственность.Другие брошенные вещи поступают всобственность лица, вступившего вовладение ими, если по его заявлению онипризнаны судом бесхозяйными.

Находка-это обнаружение потерянной вещи, а сюридической стороны -нормы гражданскогоправа, регулирующие приобретение(судьбу) потерянной вещи (ст. 227-229 ГК РФ).

Исходнаяправовая норма заключается в том (ст.227 ГК РФ), что нашедший потерянную вещьобязан немедленно уведомить лицо,потерявшее вещь, собственника иликого-либо другого из известных ему лиц,имеющих право получить ее, и возвратитьнайденную вещь этому лицу.

Нашедшийвещь вправе хранить ее у себя либо сдатьна хранение в полицию, владельцу помещенияили транспорта (где найдена вещь), органуместного самоуправления или указанномуим лицу.

Нашедший вещь отвечает за ееутрату или повреждение лишь в случаеумысла или грубой неосторожности и впределах стоимости вещи.

Еслиже в течение 6 месяцев собственник(владелец, иное управомоченное лицо)вещи не будет обнаружен, нашедший вещьприобретает право собственности на нее(или, при отказе от приобретения, – вещьпоступает в муниципальную собственность).

Лицо,нашедшее и возвратившее потеряннуювещь, вправе получить от собственника(владельца, иного управомоченного лица)возмещение необходимых расходов,связанных с хранением, сдачей илиреализацией вещи, а также затрат наобнаружение лица, управомоченногополучить вещь. Кроме того, лицо, нашедшееи возвратившее вещь, вправе потребоватьот лица, управомоченного на получениевещи, вознаграждение в размере до 20 % еестоимости. Это право не возникает, еслинашедший вещь не заявил о находке илипытался ее утаить.

Безнадзорныеживотные.Здесь отношения строятся на принципахюридических конструкций близких к тем,которые приняты при находке. Лицо,задержавшее безнадзорный или пригульныйскот, иное безнадзорное домашнееживотное, обязано возвратить ихсобственнику.

Или, при неизвестностиместа пребывания такового, заявить втечение трех дней о задержании безнадзорныхживотных в милицию или в орган местногосамоуправления, содержать животных илисдать их организации или лицу насодержание и пользование (по правиламп. 2 ст.

230 ГК РФ; при явке собственника -по правилам п. 2 ст. 231 ГК РФ). Принеобнаружении собственника в течениешести месяцев с момента заявления озадержании безнадзорных домашнихживотных лицо, у которого животныенаходятся на содержании и в пользовании,приобретает право собственности наних.

Или, при отказе от приобретения, -животные поступают в муниципальнуюсобственность.

Вслучае возврата безнадзорных животныхсобственнику лицо, задержавшее животных,и лицо, их содержавшее, имеют право навозмещение собственником необходимыхрасходов (с зачетом выгод, извлеченныхот их пользования). Вознаграждение вданном случае такое же, как и при находке,- до 20 % стоимости животных.

Клад-это зарытые в земле или сокрытые инымспособом деньги или иные ценные предметы,собственник которых не может бытьустановлен либо в силу закона утратилна них право (ст. 233 ГК РФ).

Исходныйпринцип – клад поступает в собственностьлица, которому принадлежит земельныйучасток, иное имущество, где клад былобнаружен.

Тот же принцип применяетсяк лицам, производящим раскопки безсогласия владельца или собственника(«черным археологам») – клад должен бытьпередан владельцу или собственникуземельного участка либо иного имущества,где клад был обнаружен.

Есликлад содержит вещи, относящиеся кпамятникам истории или культуры, они,исходя из смысла п. 2 ст. 233 ГК РФ, изначальноявляются государственной собственностью(и именно потому подлежат передачекомпетентным государственным органам).

При этом собственник земельного участка,иного имущества и лицо, обнаружившееклад, имеют и тот и другой вместе правона получение вознаграждения в размере50% стоимости клада. Это право не возникает,если нашедший вещь не заявил об обнаруженииклада или пытался его утаить.

Вознаграждениене выплачивается и лицам, производящимраскопки в силу трудовых или служебныхобязанностей (п. 3 ст. 233 ГК РФ).

Приобретательнаядавность– это порядок (конструкция), в соответствиис которым лицо, не являющееся собственникомимущества, но добросовестно, открыто инепрерывно владеющее им как своимсобственным недвижимым имуществом втечение пятнадцати лет либо инымимуществом в течение 5 лет, приобретаетна это имущество право собственности(ст. 234 ГК РФ). При этом может быть учтени срок владения лица, чьим правопреемникомявляется соискатель собственности.

Приобретениеправа собственности на имущество,подлежащее государственной регистрации,и в данном случае наступает с моментапроизводства такой регистрации.

Донаступления указанных выше сроковприобретательной давности лицо, владеющееимуществом как своим собственным, имеетправо на защиту своего владения противтретьих лиц, не являющихся собственникамиимущества или другими легитимными(«титульными») владельцами, имеющимиправо владения по закону или договору.

Источник: https://studfile.net/preview/6189631/page:64/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.