Общая характеристика вещных прав

Общая характеристика вещных прав. Владение

Общая характеристика вещных прав

  1. Понятие вещного права
  2. Классификация вещей
  3. Владение

Вещное право регулирует отношения между людьми по поводу вещей: форм принадлежности вещей отдельным лицам или группам лиц и способов установления господства над вещами.

Вещное право предоставляет его носителю возможность непосредственного воздействия на вещь, или, иными словами, предметом (объектом) такого права является вещь. К числу вещных прав относятся: владение, право собственности и право на чужую вещь (рис. 36).

Классификация вещей

Не всякая вещь могла быть предметом права коммерческого оборота; не всякая вещь, принадлежащая лицу на праве частной собственности, могла быть предметом распоряжения ею.

Так, например, текущая вода, как вечно изменяющаяся в своем составе, воздух (атмосфера), как не поддающийся исключительному (обособленному) обладанию по своей беспредельности, не состояли ни в чьей частной собственности, являлись res omnium соmmunes (“общими всех вещами”), разумеется, до тех пор, пока не происходило “обособление”: вода, взятая из реки в бочку, составляла обычный предмет частной собственности. Такие вещи, как яды, а в римских условиях — запрещенные книги, находясь в частной собственности граждан, не могли быть предметом оборота. Обе эти категории вещей, т. е. те вещи, которые не могут быть предметом права частной собственности, и те вещи, которые не могут быть предметом распоряжения, охватывались одним общим наименованием res extra commercium (вещи, изъятые из оборота); остальные вещи, в противоположность изъятым из оборота, назывались вещами, находящимися в обороте, rеs in commercio.

Кроме названных выше примеров вещей, изъятых из оборота, к этой категории относились также: res divini juris — вещи, предназначенные служить религиозным целям (храмы, жертвенники) или признаваемые священными (городские стены, могилы и др.

); res publicae — государственные вещи, предназначенные служить государственным целям (крепости, тюрьмы и т. д.), в том числе и такие, на которые установлено общественное пользование, usus publicum: общедоступные дороги, реки, театры и т. п.

Res publicae не только не могли быть в собственности граждан, но они не могли быть и предметом частной собственности Римского государства или римской общины. Публичные вещи были изъяты из частной собственности и из частного оборота.

Это проявлялось, например, в том, что, если римский магистрат сдавал такую общедоступную вещь в аренду, отношение рассматривалось не как сделка частного права, а как административное распоряжение.

Более подробно виды вещей см. на рис. 37.

Владение

Виды владения и его защита проанализированы на рис. 38 и 39.

Владение определялось в римском праве как фактическое господство лица над вещью, соединенное, естественно, с желанием осуществлять эту власть для себя. В отличие от собственника владелец не имеет права распоряжения, т. е. определения судьбы вещи: пользования ею, передачи в залог, дарения, перехода по наследству и т. д.

Самым распространенным видом владения было владение провинциальной землей. Ею можно было “пользоваться”, т. е. извлекать, присваивать приносимый ею доход: однако право собственности на провинциальную землю принадлежало римскому государству, и владелец, соответственно, был обязан платить ему специальный налог.

Таким образом, можно владеть вещью, но не иметь на нее права собственности. И с другой стороны, нередко случается, что собственник по той или иной причине лишен фактического господства над вещью, а значит, и владения.

Из существа владения вытекает, что основанием для его возникновения служит прежде всего оккупация (захват вещи), сопряженная с намерением держать эту вещь для себя, иметь ее в своей власти.

Причем захват не должен быть ни тайным, ни насильственным; вор никогда не будет законным владельцем украденного; напротив, он “всегда в просрочке”, т. е.

считается незаконным владельцем с самого момента кражи со всеми вытекающими для него неблагоприятными последствиями (изъятие украденного, многократный штраф).

Таким образом, владение возникает из добросовестного — без применения хитрости или насилия — пользования вещью, собственник которой либо неизвестен, либо безвестно отсутствует, либо не оказывает сопротивления. Беспрепятственно могут быть “захвачены” и присвоены заброшенные земли, дикие звери и рыбы, впервые открытые клады и проч., одним словом, вещи, не находящиеся в чьей-либо собственности.

Владение не может и не должно быть вечным: этому препятствует экономический интерес. Необходимо, чтобы владелец был заинтересован в улучшении владения, особенно земельного владения, чтобы он относился к нему как к своей собственности (удобрение, орошение, огораживание и проч.).

На помощь владельцу, если он владелец добросовестный, приходит приобретательная давность. Сроки приобретательной давности периодически менялись — от 2-летнего владения землей по Законам XII Таблиц до 30-летнего по законам поздней империи.

Практическое значение института владения заключалось в защите, которую ему давало римское право.

До тех пор пока лицо, заявляющее о себе как о собственнике вещи и требующее ее изъятия у несобственника-владельца, не докажет законности своих притязаний и не добьется соответствующего судебного решения, претор окажет владельцу всю возможную защиту, включая интердикт — приказ о недозволенности самовольного захвата оспариваемой вещи. Отсюда и поговорка “блаженны владеющие”, ибо бремя доказывания, самое трудное в соответствующих обстоятельствах, лежало на истце.

Близким к владению — по своей юридической природе — римские юристы считали держание или, по-другому, “посредственное владение”. Под держанием также понимали пользование, лишенное права распоряжения.

Однако в данном случае речь шла о вещах, собственник которых известен и не устраняется от извлечения доходов, приносимых вещами. Держание создается наймом квартиры, орудий труда, рабочего скота и проч.

Всякое владение прекращается как с отпадением фактического господства лица над вещью, так и с отпадением самого намерения владеть ею для себя.

Источник: http://be5.biz/pravo/r002/10.html

29.Общая характеристика вещного права

Общая характеристика вещных прав

1.Доктринальные понятия вещного права:

1)Вещное право рассматривается как элементгражданского права. Соответственно, вэтом качестве вещное право воспринимаетсякак некоторая совокупность правовыхнорм, регулрирующих общественныеотношения. (Вещное право нельзя сводитьтолько к разделу ГК, оно представленоразными законами ( н.п. законы об отдельныхвидах юр. лиц), иными НПА).

2)Вещное право – это вид обозначениясубъективного гражданского права.

Признакивещного права как субъективногогражданского права:

а)Вещное право – это право имущественное.Соответственно, если объектами выступаютнематериальные блага, то к ним вещныеправа не применяются (это уже личныенеимущественные права).

б)Объектом вещных прав является не любоеимущество, а лишь определенное – вещи.Без вещи вещное право существовать неможет.

в)Не любое право в связи с вещью являетсявещным правом. Вещь может быть и объектомобязательственного права. Существовещного права заключается в том, какогорода интерес оно удовлетворяет и вспособе его удовлетворения.

Вещьявляется непосредственным объектом,удовлетворяющим интерес. Этот интересудовлетворяется посредством воздействияна вещь управомоченного лица. => Вещныеправа – это права на вещи как таковые.

Права на действия в связи с вещамивещными не являются.

г)Вещные права – это права абсолютные.Обязанными по этому праву являютсялюбое и каждое лицо, кроме того, ктоправомочен (обязанность к воздержаниюот всякого воздействия на эту вещь).Потенциальным нарушителем являетсялюбое лицо, которое проявляет активностьпо отношению к вещи.

д)Приоритетные способы защиты. Приоритетнымиявляются такие способы защиты нарушенноговещного права, которые обеспечатвозмещение правообладателю его правав натуре.

е)Постоянный, бессрочный характер вещныхправ.

Вещноеправо – это абсолютное право конкретноголица постоянно (бессрочно) воздействоватьна вещь для удовлетворения своихпотребностей в этой вещи и требоватьустранения от этого воздействия другихлиц.

Значениевещных прав:

1)Они являются правовым средством, котороеорганизует удовлетворение потребностилица в вещах.

2)Вещные права являются необходимойпредпосылкой для оборота вещей. Дляорганизации оборота необходимо сначаларешить вопрос о принадлежности вещи.

Видывещных прав:

1)Право собственности.

2)Иные вещные права. Права лиц, не являющихсясобственниками.

32.Право общей собственности: понятие, виды, основания возникновения и прекращения (выдел, раздел, выплата компенсации)

Правообщей собственности – это правособственности нескольких лиц -сособственников на единый на них объект- вещь или совокупность вещей, т.е. этоотношение собственности с группой лицна стороне собственника.

Правообщей собственности – это вещное правонескольких лиц сообща и по своемуусмотрению владеть, пользоваться ираспоряжаться принадлежащим имимуществом, составляющим единое целое(п.1 ст. 244).

Субъектамиобщей собственности могут быть любыесубъекты гражданского права.

Объектомявляется не имущество в натуре, а правона него.

Данныевзаимоотношения носят относительныйхарактермежду вполне конкретными субъектами.

Основанияпоявления общности имущества:

1)В силу прямого указания на это в законе(например, все жители многоквартирногодома являются общими собственникамиобщего имущества; или когда в порядкенаследования призываются к наследствунесколько лиц (они все объявляютсяучастниками общей собственности и покаони не разделят наследство, они всеявляются общими собственниками).

2)По соглашению между сособственниками(например, о строительстве общего здания;о совместной покупке и т.п.).

Видыотношений общей собственности:

1)Общая долевая собственность.

2)Общая совместная собственность.

Различия:

1)В приоритетах: всякое право общейсобственности объявляется законом правом общей долевой собственности, аобщая совместная собственность можетвозникнуть лишь в случаях, прямопредусмотренных в законе.

2)В наличии или отсутствии доли. Долеваясобственность предполагает определениедолей каждого из сособственников.Совместная собственность предполагаетсякак бездолевая.

Доля- это не часть вещи, потому что вещь всяцеликом принадлежит как один объектвсем сособственникам и никакие частив ней не выделены пока она принадлежитвсем.

Доля- это не часть права собственности. Доля- это часть ценности общего имущества,которая приходится на каждого изсособственников. Арифметическийпоказатель участия каждого изсособственника.

Прекращениеправа общей собственности:

Нормыстатьи 252:

1)Раздел.

2)Выдел.

3)Выплата компенсации.

1)При разделе прекращается общность длявсех сособственников. Способом здесьявляется выделение в индивидуальнуюсобственность каждого из них частиобщего имущества в натуре. Такой способвозможен только при делимости общегоимущества.

2)При выделе прекращается право общейсобственности только для выделяющегосясособственника, для остальных оносохраняется.

3)При выплате компенсации право общейсобственности прекращается для получателякомпенсации путем выплаты ему определеннойсуммы денег либо в предоставлении емукаких-то вещей либо иных ценностей. Необязательно, что это будет происходитьиз общего имущества, если он на этосогласен.

Типичным способом являетсявыплата денег, естественно здесьдействует принцип соразмерности.Компенсация выплачивается при неделимостивещи. Компенсация может быть выплаченакак по инициативе получателя (т.е.

онтребует, а остальные не согласны), судудовлетворит такое требование, аостальные должны будут выплатитькомпенсацию, хотят они того или нет (онипо существу обязаны приобретать долютого, кому выплачивается компенсация).В последнее время сложилась практикаотказа судов в таких требованиях, вполном противоречии с ГК РФ.

Судыссылаются на нарушение конституции,выявляющемся в принуждении лица вуплате. Компенсация может выплачиватьсяпо требованию плательщиков. Это возможнопри следующих условиях: если его долямала и если у него отсутствует существенныйинтерес к общему имуществу.

Источник: https://studfile.net/preview/3267992/page:20/

Вещные права: понятие, признаки, виды. Понятие, содержание и виды права собственности

Общая характеристика вещных прав

Вещное право (в объективном смысле) – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

Вещное право (в субъективном смысле)  – право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Можно выделить также и вещное право как подотрасль гражданского права, однако в данном материале вещное право в этом смысле не рассматривается.

Вещное и обязательственное право

В гражданском праве традиционной является классификация правоотношений по способу удовлетворения интересов управомоченного лица на следующие виды:

  1. вещные:
    • интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством собственных действий: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, обязанные лица воздерживаются от нарушений – бездействуют;
    • являются имущественными, абсолютными;
  2. обязательственные:
    • интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством действий лица обязанного: интерес покупателя в получении товара удовлетворяется действиями продавца по передаче товара;
    • являются имущественными (однако, ряд ученых допускает и неимущественные обязательства), относительными.

Характерные черты (признаки) вещных прав:

  • абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
  • оформляют принадлежность вещей определенным субъектам (отличие от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим);
  • присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
  • объект вещного права – лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут);
  • круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
  • вещные права защищаются особыми способами защиты.

Таким образом, вещное право – это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Виды вещных прав

Вещные права можно разделить на две группы:

    1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
    2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи – владение и пользование).

Право собственности в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

Иначе сказать,  это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

Право собственности в субъективном смысле – мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

Ограниченное вещное право – это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит:

  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
  • сервитуты (статьи 274, 277);
  • право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);
  • право оперативного управления имуществом (статья 296).

Понятие права собственности

Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле.

Право собственности (в объективном смысле): совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

Иначе, как юридический институт, совокупности правовых норм, значительная часть кото­рых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещ­ного права.

Право собственности (в субъективном смысле) – возможность определенного поведения, дозволен­ного законом управомоченному лицу.

С этой точки зрения оно пред­ставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, ко­торое дает возможность своему обладателю – собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежа­щих ему вещей, осуществляя над ними полное хозяйственное господ­ство и устраняя или допуская других лиц к их использованию.

Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъ­ективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бре­мя и риск его содержания.

права собственности

В ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помо­щью традиционной для русского гражданского права «триады» право­мочий:

  1. владения;
  2. пользования;
  3. распоряжения.

Правомочие владения – основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность фактически иметь у себя данное иму­щество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представ­ляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяй­ственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомо­чием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться иму­ществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судь­бы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, унич­тожение и т.д.).

Главное, что характеризует правомочия собст­венника в российском гражданском праве, — это возможность осуще­ствлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е.

самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключи­тельно собственными интересами, совершая в отношении этого иму­щества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

Тем не менее, дйствующее законодательство, предоставив собственнику указанные выше правомочия, устанавливает и пределы их осуществления (например, собственник жилого помещения может использовать его только по назначени, и т.д.).

О распоряжении имуществом см. также размышления Р. Бевзенко

Пределы права собственности представляют собой установленные законом границы осуществления права собственности.

Виды права собственности

  1. В зависимости от формы собственности:
    • право частной собственности, которое включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц (в свою очередь, право собственности юридических лиц охватывает собственность различных организаций);
    • право государственной собственности, которое состоит из права федеральной собственности; право собственности субъектов Федерации; собственность республики; собственность автономного округа;
    • право муниципальной собственности, которое включает право собственности города и право собственности прочих муниципальных образований.
  2. В зависимости от числа правообладателей:
    • право собственности, принадлежащее одному лицу;
    • право собственности, принадлежащее двум или более лицам (включая право долевой и совместной собственности).
  3. В зависимости от вида имущества:
    • право собственности на движимое имущество;
    • право собственности на недвижимое имущество.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/veschnie-prava-ponyatie-priznaki-vidi-ponyatie-soderzhanie-i-vidi-prava-sobstvennosti

Понятие и система вещного права

Общая характеристика вещных прав

Определение 1

Вещное право — это многозначная категория, включающая несколько значений: подотрасль гражданского права; вид имущественных правоотношений; субъективное право лица в конкретном и определенном правоотношении. Вещное право — это имущественное право, реализуемое путем прямого воздействия на вещь.

Вещное право позволяет закрепить принадлежность субъектам гражданских правоотношений конкретных вещей, оно составляет статику имущественных правоотношений, которые регулируются гражданским законодательством. На сегодняшний день гражданское законодательство не сформировало общего определения вещного права.

Вещное право включает в себя определенную власть над вещью, не зависящую от смены владельца (собственника). Основной способ защиты вещного права — требование о передаче или возврате управомоченному лицу вещи в натуре.

Вещное право:

  • в объективном смысле — совокупность правовых норм, которые регулируют общественные отношения относительно принадлежности вещи конкретным субъектам, реализация правомочий пользования, владения, распоряжения вещью путем прямого воздействия на вещь;
  • в субъективном смысле — юридически обеспеченная возможность обладателя вещного права пользоваться, владеть, распоряжаться индивидуально-определенной вещью в своих интересах и своей волей в установленных действующим законодательством пределах.

Замечание 1

Категория вещного права включает: право собственности, являющееся самым значительным и обширным по объему правомочий, а также иные ограниченные вещные права.

Признаки и основные черты вещного права

Вещному праву характерны следующие признаки:

  • оно оформляет принадлежность вещей конкретным субъектам;
  • объектом вещного права выступает индивидуально-определенная вещь;
  • носители права удовлетворяют собственный интерес путем непосредственного воздействия на вещь, находящуюся под их хозяйственным господством;
  • разный набор правомочий у субъектов разных вещных прав;
  • оно защищается специальными способами защиты.

Вещные права устанавливают господство субъекта над вещью. Юридически они оформляют отношение лица к вещи, которое позволяет использовать эту вещь в собственных интересах без участия других лиц (вне зависимости от совершения каких-либо действий).

Юридическая специфика права составляет абсолютный характер, так как определяет взаимосвязи управомоченного лица с третьими лицами, но не с конкретным обязанным лицом.

Абсолютность прав обусловлена тем, что они закрепляют отношение субъекта к вещи, исключая возможность препятствовать использовать вещь, воздействовать на нее управомоченному лицу.

Вещные права имеют гражданско-правовую защиту, которая осуществляется при помощи специальных вещно-правовых исков, направленных против какого-либо лица, так как любое лицо может быть нарушителем вещного права.

Вещное право — это абсолютное, предусмотренное законом, субъективное гражданское право лица, которое предоставляет возможность непосредственного и прямого господства над определенной вещью, отстранения от нее других лиц, оно защищено специальными гражданско-правовыми исками.

Система вещного права

Вещное право охватывает право собственности, являющееся самым значительным по объему правомочий вещным правом, которое предоставляет управомоченному лицу максимальные возможности для использования вещей, ему принадлежащих.

Вещное право включает некоторые ограниченные вещные права (например, сервитуты, подавляющее большинство которых связано с использованием земельных участков, иных объектов недвижимости, в силу чего они подлежат государственной регистрации).

Особую группу вещных прав составляют права, призванные оформлять условную имущественную обособленность некоторых государственных учреждений и предприятий (юридических лиц), которые не являются собственниками государственного имущества, закрепленного за ними. Права хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом учредителя-собственника сохраняются в экономике переходного типа совместно с организационно-правовыми формами несобственников.

Право владения имуществом (вещью) в гражданском праве РФ не выделяется в виде самостоятельного вещного права. Оно рассматривается в качестве составной части (правомочия) определенных вещных или обязательственных прав, которые самостоятельного значения не имеют.

Признание владения правомочием некоторых обязательственных прав (к примеру, прав хранителя вещи или арендатора) привело к признанию титульными (законными) владельцами субъектов данных прав соответствующих вещей или имущества с предоставлением владельческой (вещно-правовой) защиты.

Такая защита действует исключительно при посягательстве третьих лиц, которые не выступают стороной договора, «владелец» получает только «право защищать сферу чужого господства».

При нарушении контрагентом условий договора владение должно защищаться обязательственно-правовыми исками (ст. 398 ГК).

Определение 2

Ограниченное вещное право — это особое право несобственника в отношении использования чужого, чаще всего недвижимого, имущества в своих интересах (ст. 216 ГК).

К ограниченным вещным правам относятся:

  • право бессрочного постоянного пользования земельным участком;
  • право наследуемого пожизненного владения земельным участком;
  • право хозяйственного ведения имуществом;
  • право оперативного управления имуществом;
  • сервитуты.

В РФ действуют правила в отношении защиты фактического владения (п. 2 ст. 234 ГК), которое не относится к самостоятельным вещным правам. Беститульное (фактическое) владение «возводит время в право» (так называемая, приобретательная давность). Фактический владелец защищает собственное господство над вещью с помощью вещно-правовых исков.

Источник: https://spravochnick.ru/pravo_i_yurisprudenciya/ponyatie_i_sistema_veschnogo_prava/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.