Обследование системы отопления здания образец

Обследование систем отопления

Обследование системы отопления здания образец

Инженерные коммуникации – это самые непредсказуемые элементы во всей конструкции любого здания. Неисправность труб отопления может стать неприятным сюрпризом в разгар отопительного сезона.

Чтобы не столкнуться с такой проблемой в самый неподходящий момент, следует своевременно проводить обследование отопительных систем.

Обследование позволит сэкономить не только на дорогостоящем ремонте, предупредив серьезные поломки, но еще и снизить неэффективные энергозатраты отопительной системы.

Стоимость обследования систем отопления

Визуальное обследование систем отопления с выдачей Акта или Технического Заключения
Строительный объем зданияДо 8000 м3От 20 тыс. руб. до 25 тыс. руб.
От 8000 до 20000 м3От 20 тыс. руб. до 35 тыс. руб.
Свыше 20000 м3От 20 тыс. руб. до 50 тыс. руб.
Инструментальное обследование систем отопления с проведением лабораторных испытаний материала трубопроводов, анализа воды на подаче и сравнением параметров системы с нормативными значениями
Строительный объем зданияДо 8000 м3От 40 тыс. руб. до 120 тыс. руб.
От 8000 до 20000 м3От 50 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
Свыше 20000 м3От 70 тыс. руб.

Конечная стоимость работ зависит от множества факторов: общего строительного объема и площади здания, количества обследуемых типов конструкций, объема необходимых к выполнению работ и категории их сложности.

Самой распространенной причиной вызова экспертов по обследованию отопительных труб является недостаточный прогрев помещений. При этом проверку системы отопления в многоквартирном доме можно заказать, если вы столкнулись со следующими проблемами:

  • Недостаточный прогрев труб, батарей или змеевиков.
  • Заниженный или завышенный температурный график.
  • Неравномерность прогрева в отапливаемом помещении.
  • Гидравлическая разбалансировка системы отопления вследствие возникновения воздушных пробок или отложений внутри труб.
  • Постоянные течи, прорывы труб распределительной сети и стояков, коррозия металлических труб.
  • Необходимость проведения капитального ремонта систем отопления в жилых домах, требующая подтверждения экспертной организацией.

Обычно проверка теплосетей здания проводится для определения неисправностей и установки оптимального теплового режима объекта, так как излишнее тепло или его недостаток одинаково нежелателен, особенно если речь идет о жилых помещениях.

В перечень работ по обследованию тепловых сетей входят следующие мероприятия:

  • Визуальный и инструментальный осмотр системы отопления, включая котельную, где могут крыться главные технические нарушения. Здесь определяются режимы работы оборудования и сопоставление их с установленными нормативами.
  • Проверка вентиляционных трасс, так как через них может уходить большой объем тепла. Данный пункт актуален при недостаточном прогреве помещения.
  • Замеры основных показателей микроклимата в помещении, в том числе влажности, температуры, скорости воздуха.
  • Тепловизионной обследование систем отопления.
  • Сопоставление полученных данных с установленным стандартом для объектов разного назначения.
  • Обследование труб и радиаторов на наличие дефектов и деформаций с поиском причины возникновения выявленных повреждений.

В работе может быть применено современное тепловизионное оборудование, которое позволяет проверить качество работы отопительных приборов и выявить причины отклонений от нормы.

При помощи данного прибора можно обнаружить места утечки и целостности футеровки и теплоизоляционного слоя, если эти дефекты еще не дали о себе знать.

Неправильная сборка, износ, засоры в радиаторах или трубах определяются при помощи тепловизора без вмешательства во внутреннее устройство сетей.

В техническом отчете по результатам обследования будет отражена информация о дефектах и повреждениях, обнаруженных в процессе исследования, численные данные по степени износа, показатели по итогам инструментальных замеров.

Клиент получает на руки результаты полевых и лабораторных исследований и может их использовать для дальнейших действий по устранению проблемы в отопительной системе. По итогам формируется заключение по возможности использования имеющегося оборудования без изменений или необходимости частичной, а также полной замене элементов системы.

При необходимости может быть разработана смета требуемых работ с расчетом количества необходимых для восстановления материалов. По запросу клиента наши специалисты могут подготовить рабочие чертежи.

Точную информацию вы можете получить от менеджера, после того, как ответите на ряд вопросов, имеющих непосредственное отношение к проблеме. Ориентировочную стоимость работ мы можем сказать сразу же после первого Вашего звонка. Экспертные работы мы проводим в соответствии с законодательством и действующей лицензией, предоставленной СРО “Национальное Объединение Проектировщиков”.

Специалисты проектно-конструкторского бюро “БИМ-проект” выезжают на объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в другие регионы России.

Источник: https://bimpkb.ru/uslugi/obsledovanie/obsledovanie-inzhenernyh-setei/obsledovanie-sistem-otoplenija/

Образец коммерческого предложения, технического задания и сметы на техническое обследование инженерных систем объекта общей площадью до 1500 м2

Обследование системы отопления здания образец

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

Основные потребители наших услуг:

Консалтинговые компании

Владельцы земельных участков / объектов недвижимости

Девелоперские компании

Генподрядные компании

Для консалтинговых компаний:

Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

Выявление реестровых и технических ошибок

Подготовка плана работ по устранению правонарушений

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

Внесение изменений в ПЗЗ.

Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

Получение разрешение на реконструкцию.

Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

Подготовка плана работ по устранению правонарушений.

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

Получение другой категории надежности электроснабжения.

Смена точки подключения объекта.

Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

Вынос сетей из пятна застройки.

Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

Оптимизация расходов на подключение.

Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

Проведение публичных слушаний

Утверждение проекта планировки территории

Разработка или корректировка проекта межевания территории:

Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

Проведение публичных слушаний

Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала

Кадастровые работы:

Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

Уточнение границ земельного участка

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

Внесение изменений в сведения ЕГРН

Исправление реестровых и технических ошибок

Для генподрядных компаний:

Разработка концепции

Согласование АГР

Получение ГПЗУ

Корректировка и согласование транспортной схемы

Получение и оптимизация технических условий

Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

Получение заключения гос. экспертизы

Получение разрешения на строительство

Получение заключения о соответствии (ЗОС)

Ввод объектов эксплуатацию

Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

Постановка объекта на кадастровый учет

Источник: https://www.npoekt.ru/Sample_KP_TZ_estimates_survey_of_engineering_systems_1500_m2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.