Обязательство о сдаче жилого помещения военнослужащим образец

Как военному сдать приватизированную квартиру и получить жилищную субсидию

Обязательство о сдаче жилого помещения военнослужащим образец

Сегодня речь пойдет о тех военнослужащих, кто в 90-х, начале 2000-х годов получал квартиры по договору соцнайма и далее их приватизировал. А сейчас имеет желание заменить жилье на иное с помощью жилищной субсидии.

Ни для кого не секрет, что в тот период военнослужащие соглашались с предложенным жильем только ради того, чтобы был свой угол, где можно было бы достойно жить.

Но такие квартиры, как правило, либо небольшие по площади, либо находятся в старом фонде или расположены не в той местности, которую хотелось бы избрать для жизни после увольнения, а иногда перечисленные условия сочетаются.

Одним словом, причин по которым появляется желание заменить жилье на иное, которое можно было бы приобрести на субсидию не мало.

Поэтому нам часто задают вопрос: Возможно ли деприватизировать, либо по простому, расприватизировать жилье, чтобы официально освободить его и добиться получения субсидии?
Отвечаем: да, это возможно. Давайте разберемся, что необходимо сделать для этого.

Первым делом нужно обратиться к предыдущему собственнику жилья (муниципалитету или военному ведомству), с просьбой разъяснить алгоритм действий по деприватизации жилого помещения и последующего заключения договора соцнайма.

В случае положительного ответа, считайте что вам повезло и данный процесс не займет много времени. В случае отказа – придется идти в суд, но эта отдельная тема, на ней сегодня останавливаться не будем.

Но продолжим, давайте предположим, что проблема разрешилась достаточно легко, т.е. квартира деприватизирована и заключен договор соцнайма.

Что же делать военнослужащему на следующем этапе? Отвечаем – необходимо подавать документы на признание нуждающимся в жилом помещении при этом предоставив соглашение (обязательство) о сдаче жилого помещения собственнику жилья при реализации права на жилье.

Все вроде бы просто, но и здесь военнослужащего поджидают трудности. Нередко жилорганы пытаются учитывать данные квадратные метры при признании и вычитают их из площади вновь предоставленного жилья или размера субсидии, признавая действия военнослужащего намеренным ухудшением жилищным условием.

И поэтому опять возникает необходимость в судебном разбирательстве и защите прав.

С теорией все ясно, но чтобы все стало более понятно, давайте разберем наглядный практический пример.
Предположим, что военнослужащий заключил первый контракт до 1 января 1998 года, получил жилье по ДСН. Квартира была оформлена в собственность его супругой в порядке приватизации.

Через некоторое время квартира была обменяна по договору мены на аналогичную по проекту и площади. С целью последующей передачи она была деприватизирована и передана в собственность муниципального образования, а в последующем предоставлена семье военнослужащего по договору социального найма. Военнослужащий был признан нуждающимся в жилом помещении.

При этом когда подошло время получать субсидию, жилорганы в своем решении вычли квадратные метры из полного размера субсидии, ссылаясь при на намеренное ухудшение жилищных условий. На этом ситуация застопорилась и требовала грамотного разрешения в суде, поэтому военнослужащий обратился в наше юридическое бюро «Начфин.инфо-39» за помощью.

Мы изучили ситуацию, сформировали позицию и представляли интересы военнослужащего на всех этапах досудебной подготовки и в судебных заседаниях.

В результате чего суд удовлетворил исковые требования подробности смотрим в 68-м выпуске нашего военно-правового видео блога:

Смотрим, что говорится в решении суда:
«По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации под ухудшением жилищных условий необходимо понимать умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, которые привели к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении гражданина жильем. Напротив, в судебном заседании установлено, что на момент расприватизации спорного жилого помещения административный истец и члены его семьи были признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением по месту прохождения военной службы, и у них было отобрано обязательство, согласно которому они обязуются в двухмесячный срок с даты обеспечения жилым помещением в форме предоставления денежных средств освободить жилое помещение. Таким образом, поскольку административным истцом взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, освобождении квартиры и передаче органу, предоставившему жилое помещение, действия по расприватизации жилого помещения, не могут расцениваться как намеренные действия по ухудшению ими своих жилищных условий».

Таким образом, Вы видите, что при грамотном подходе даже такой не простой вопрос с защитой прав военнослужащего в ходе деприватизации решаем.

В заключении необходим уточнить еще одни момент, о котором нас тоже спрашивают военнослужащие.

А если квартира не приватизирована, а получена по договору соцнайма, что делать в таком случае, можно ли ее сдать и потом получить субсидию?

Отвечаем, да, возможно и это. В этом случае необходимо подать документы о признании нуждающимся, предоставить соглашение о сдаче данного жилья при обеспечении субсидией. А в случае получения отказа, решать вопрос в судебном порядке.

При таких условиях в целом алгоритм действий не такой уж сложный, главное, правильно решить его в судебном порядке при возникновении трудностей. Если вы попали в подобную ситуацию и понимаете, что как говорится, игра стоит свеч, то конечно решайте свой жилищный вопрос обязательно и обеспечивайтесь субсидией.

Источник: https://nachfin.info/blog/2190-kak-voennomu-sdat-privatizirovannuyu-kvartiru-i-poluchit-subsidiyu

5. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения.. Жилищные сертификаты для военнослужащих. Читать онлайн

Обязательство о сдаче жилого помещения военнослужащим образец

Приложение к заявлению от «___»________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, ______________________________________________________________________

___________________________________________________________________,

(ф.и.о., год рождения гражданина – участника подпрограммы)

паспорт ___________________, выданный _______________________________

«____» __________________ г. (далее – должник), с одной стороны, и глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ___________________________________________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления, подразделения, службы – нужное указать)

______________________________________________________________________________________________,

(воинское звание, ф.и.о.)

с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для.

приобретения жилья на территории ___________________________________________________

(наименование субъекта.

_____________________________________________________________________

Российской Федерации, в котором должник будет приобретать жилье)

должник принимает на себя следующее обязательство: жилое помещение из ___

комнат ___ кв. м в квартире № ____ дома №_____ по улице _________________

в городе (закрытом военном городке) ___________________ _________________

района ______________________________ области, занимаемое им на основании ордера от «____» ________________________ ______ г., выданного ________________________ __________________________________

____________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего ордер)

находящееся в ________________________________________________________________________________

(федеральной, государственной субъекта Российской Федерации, муниципальной, частной – нужное указать)

собственности,

или на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от «___» _____________ ____ г. № ______, выданного ______________________________________________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним)

в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) ______________________________________________________________

_____________________________________________________________________

(Ф.и.о.)

обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с _______________________________________________________________, имеется.

(ф.и.о. должника)

М.П.

Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти)

____________________________________________________________________

(ф.и.о., подпись)

«____» _____________ 20__ г.

Должник ___________________________________________________________

(ф.и.о., подпись)

«____» _____________ 20__ г.

Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается главой органа местного самоуправления (командиром подразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти) и должником.

  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41

Источник: https://bzbook.ru/Zhilishhnye-sertifikaty-dlya-voennosluzhashhikh-1.33.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.